РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 сентября 2010 года г.Губкин
Губкинский городской суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Алексеевой О.Ю.
при секретаре Соловьевой Л.П.
с участие соистцов- Астахова Р.Н. и Астахова С.Н.,
ответчика- Астахова Н.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Астахова Романа Николаевича, Астахова Сергея Николаевича к Астахову Николаю Григорьевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и взыскании судебных расходов,
Установил:
Астахову Р.Н. и Астахову С.Н. принадлежит по ? доле в праве собственности на квартиру № 0 в доме № 0 по ул. * в г.Губкин Белгородской области, в которой помимо них зарегистрированы их родители- Астахов Н.Г. и Астахова Л.Ф.
Дело инициировано иском Астахова Р.Н. и Астахова С.Н., в котором они просили признать Астахова Н.Г. прекратившим право пользования указанным жилым помещением, что является основанием для снятия его с регистрационного учета, а так же просили взыскать судебные расходы.
В судебном заседании соистцы исковые требования поддержали.
Ответчик Астахов Н.Г. исковые требования не признал, ссылаясь на отсутствие возможности в настоящее время зарегистрироваться по другому адресу.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, заслушав показания свидетелей, суд признает иск не обоснованным и не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что соистцы приобрели в долевую собственность муниципальную квартиру, расположенную по адресу: г.Губкин, ул.*, д.0, кв.0, на основании договора на передачу в собственность граждан квартир в Белгородской области от 16 ноября 2009 года л.д.8,9,33).
Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения на условиях договора социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Таким образом, на момент приватизации спорной квартиры истцами, ответчик являясь главным квартиросъемщиком, имел равное право пользования спорной квартирой. Данные обстоятельства подтверждаются справкой о регистрации представленной на момент приватизации от 11.08.2009 года, а так же заявлением о приватизации спорной квартиры, в котором указаны все члены семьи имеющие право на приватизацию, включая ответчика л.д.34,37).
Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Это положение не имеет обратной силы, что следует из статьи 5 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса РФ", которая распространяет новый Жилищный кодекс только на те права и обязанности, которые возникли после введения его в действие. Не делается специальной оговорки по этому вопросу и в статье 19 названного Федерального закона.
Так, в соответствии со ст. 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" действие положений ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
Поскольку у ответчика право пользования спорной квартирой возникло до 1 марта 2005 года, действие положений ч.4 ст.31 ЖК РФ на него не распространяется.
В судебном заседании так же установлено, что 13 августа 2009 года, ответчик написал заявление об отказе от приватизации спорной квартиры л.д.35). Вместе с тем, факт отказа ответчика от приватизации спорной квартиры, не свидетельствует об отказе его от права пользования данным жилым помещением.
Исходя из вышеизложенного, доводы истцов о том, что ответчик с 2000 года не проживает в спорной квартире и не оплачивает расходы по ее содержанию, не могут являться основанием для удовлетворения исковых требований. В то же время истцы не лишены права на взыскание с ответчика названных расходов в судебном порядке.
В том числе заслуживает внимания и тот факт, что между ответчиком и бывшей супругой, которая проживает в спорной квартире, сложились неприязненные отношения, на что ссылался в судебном заседании сам ответчик, а так же подтвердила опрошенная в качестве свидетеля его бывшая жена- Астахова Л.Ф., что свидетельствует об одной из причин его вынужденного характера выезда из спорной квартиры. Доказательств того, что ответчик приобрел право пользование в другом жилом помещении, суду не представлено.
При таких обстоятельствах, требования истцов о признании Астахова Н.Г. прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета не подлежат удовлетворению. В связи с чем, судебные расходы так же не могут быть взысканы с ответчика, в соответствии со ст.98 ГПК РФ.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, ст.31 ЖК РФ, ст. 5, 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" суд,
РЕШИЛ:
Исковое заявление Астахова Романа Николаевича, Астахова Сергея Николаевича к Астахову Николаю Григорьевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и взыскании судебных расходов, оставить без удовлетворения.
Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Губкинский городской суд.
В суд надзорной инстанции решение может быть обжаловано в течение шести месяцев со дня вступления его в законную силу, при условии, что участниками процесса было использовано право на кассационное обжалование решения суда.
Судья: Алексеева О.Ю.