Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
27 сентября 2010 года г. Губкин Белгородской области
Губкинский городской суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Потрясаевой Н.М.,
при секретаре Степанове О.А.,
с участием представителя истца Винниковой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гладких Екатерины Петровны к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России №8 по Белгородской области о признании права собственности на гараж в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
После смерти 15.07.2010 года Гладких Виктора Ивановича открылось наследственное имущество в виде гаража № 0 в ГСК № 0 в г.Губкин Белгородской области, принадлежавшего ему на праве собственности на основании договора купли-продажи от 26.05.1998г., зарегистрированного в БТИ г.Губкина. В связи с тем, что данная сделка не зарегистрирована в органах государственной регистрации, истица лишена возможности вступить в права наследования.
Дело инициировано иском Гладких Е.П., которая просит признать за ней право собственности на указанное имущество в порядке наследования.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Винникова И.А. уточнила исковые требования, суду пояснила, что имущество приобретено в браке, ? доля принадлежит Гладких Е.П., как пережившей супруге. Своевременно право собственности не было зарегистрировано за супругами, просит признать за ней право собственности на гараж, как на совместную собственность и в порядке наследования.
Ответчик Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы России №8 по Белгородской области представило заявление о рассмотрение дела в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражало.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п.2 ст.32 и п.2 ст.33 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122- ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», система учреждений по государственной регистрации прав создавалась субъектами РФ поэтапно до 1 января 2000 года, а до этой даты в целях государственной регистрации прав использовалась органы (организации), осуществляющие учет объектов недвижимого имущества.
Согласно ст.218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании сделки.
В судебном заседании установлено, что 26.05.1998 года на основании договора купли-продажи (л.д.5), в собственность Гладких Виктора Ивановича перешел гараж № 0, расположенный в ГСК № 0 в г.Губкине, принадлежавший ранее на праве собственности Черниковой Т.А. С 1998 года Гладких В.И. являлся членом ГСК № 0 и собственником гаража № 0, задолженности по целевым и членским взносам не имеется, что подтверждается справкой, выданной ГСК (л.д.7).
В соответствии с требованиями ст.6 Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.
На момент заключения сделки Продавец обладал всеми правомочиями собственника и вправе был заключить сделку по отчуждению гаража. Сторонами соблюдена письменная форма заключения договора купли-продажи недвижимости, как того требует ч.1 ст.550 ГК РФ, не соблюдено лишь требование о государственной регистрации сделки. Заключенная сторонами сделка никем не оспаривается.
БТИ г.Губкин 11 августа 2010 года выдан технический паспорт на гараж № 0, расположенный в ГСК № 0 в г. Губкин Белгородской области, присвоен инвентарный номер 000000, кадастровый номер № 00:00:00 00 00:0000:000000-00/000:0000/Б, по состоянию на август 2010 год инвентаризационная оценка составляет 00000 рублей (л.д.10-14), выдан кадастровый паспорт (л.д.8-9).
Поскольку имущество было приобретено в браке, супругам, в силу ч.1 ст. 34 СК РФ, по сделке принадлежит по ? доле на праве на гараж.
Гладких В.И. умер 15.07.2010 года (л.д.26). Наследником после умершего по закону, является его супруга – Гладких Екатерина Петровна, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д.25), других наследников не имеется.
Представленные истице доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истицы, на которые она ссылается, как на основание своих требований.
Согласно ст. ст. 218, 219 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ст. ст. 1111, 1116 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону, к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства.
Учитывая то обстоятельство, что Гладких Е.П. является наследником по закону после смерти Гладких В.И., на ? долю, фактически вступила в права наследования, и ей на праве собственности принадлежала ? доля на спорное имущество, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и признании за ней права собственности на гараж № 0, расположенный в ГСК № 0, в г.Губкин Белгородской области, по договору купли-продажи и в порядке наследования.
На взыскании судебных расходов с ответчика истица не настаивает.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, ст.ст. 218, 219, 550, 1111,1116 ГК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Гладких Е.П. признать обоснованными.
Признать право собственности на гараж номер 0, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 00:00:00 00 00:0000, в гаражно-строительном кооперативе № 0, инвентарный № 000000, кадастровый номер 0:00:00 00 00:0000:000000-00/000:0000/Б, за Гладких Екатериной Петровной, 00 октября 0000 года рождения, проживающей в г.Губкине Белгородской области, ул. Лазарева, дом 00, кв. 0, в порядке наследования после Гладких Виктора Ивановича, умершего 15.07.2010 года.
Решение является основанием для регистрации права собственности в органах государственной регистрации.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме, с подачей кассационной жалобы через Губкинский городской суд.
В суд надзорной инстанции решение может быть обжаловано в течение шести месяцев со дня вступления его в законную силу, при условии, что участниками процесса было использовано право на кассационное обжалование судебного постановления.
Судья Потрясаевой Н.М.