РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 октября 2010 года г. Губкин
Губкинский городской суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Комаровой И.Ф.,
при секретаре Ченцовой М.А.,
с участием представителя истца Дужий Л.П. по доверенности Баранова Я.В.,
представителя ответчика администрации Губкинского городского округа Андреева Ю.Н., действующего по доверенности от 31.12.2009г. №*,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дужий Ларисы Петровны к администрации Губкинского городского округа о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
19 апреля 2009 года умер Дужий Петр Иванович, который являлся отцом истицы Дужий Л.П., составивший 14 сентября 2004 года завещание, которым завещал истице принадлежавшие ему на праве собственности земельный участок площадью * кв.м., предоставленный для строительства индивидуального жилого дома на основании решения №65 от 03.07.1959г. исполкома Губкинского городского Совета депутатов трудящихся, и расположенный на нём жилой дом со всеми хозяйственными постройками, находящиеся по адресу: пер. *, дом * в г.Губкин Белгородской области. Жилой дом с хозяйственными и бытовыми постройками были построены на совместные денежные средства родителей истца Дужий П.И. и Дужий Т.В. После смерти отца истица обратилась к нотариусу Бабаевой Е.Б., с целью принятия наследства наследство. Однако в приёме заявления, и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, состоящего из жилого дома и земельного участка нотариусом было отказано в устной форме, в связи с тем, что в Выписке из решения №65 от 03.07.1959г. Исполкома Губкинского городского Совета депутатов трудящихся, договоре №* от 19.08.1959г. в качестве собственника жилого дома по пер. *, д.* в г.Губкин указан Дужей П.И., а в свидетельстве №* от 16.11. 1992г. указано, что оно выдано Дужиму П.И. В настоящее время она не может оформить право собственности на жилой дом и земельный участок в ином порядке, кроме судебного, ей рекомендовано обратиться в суд с настоящим иском.
Дело инициировано иском Дужий Л.П., просившей признать за ней право собственности на земельный участок и расположенный на нём жилой дом, находящиеся по адресу: Белгородская область г. Губкин пер. * дом *, в связи с фактическим принятием указанного имущества в наследство после смерти отца Дужий П.И., а также взыскать с ответчика расходы на оплату госпошлины.
В судебном заседании представитель ответчика Баранов Я.В. заявленные требования поддержал и просил их удовлетворить в полном объеме, по указанным в заявлении основаниям.
Ответчик представитель администрации Губкинского городского округа Андреев Ю.Н., в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований, ссылаясь на то, что администрация Губкинского городского округа не является надлежащим ответчиком по указанным в заявлении требованиям, в связи с тем, что никаких прав истца они не нарушали, у них отсутствует спор о праве на наследственное имущество истицы. Возникновение права Дужий Л.П. на земельный участок подтверждается свидетельством на право собственности на землю от 16.11.1992г. №3367. В соответствии с «Порядком выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю», утвержденным 20 мая 1992г. свидетельства выдавались гражданам на основании принятых исполнительными органами Советов народных депутатов о предоставлении земельных участков. Работы, связанные с оформлением свидетельств, проводились районными, городскими комитетами по земельной реформе и земельным ресурсам, правопреемником которого, в результате неоднократных преобразований стала Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии. Просит отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме, так как иск предъявлен к ненадлежащему ответчику.
Исследовав в судебном заседании доказательства, представленные сторонами, и обсудив доводы истца по заявленному иску, суд признает требования истца необоснованными и подлежащими отклонению.
Из представленных истцом письменных доказательств следует, что на основании Выписки из решения №65 исполкома Губкинского городского Совета депутатов трудящихся от 03.07.1959г. Дужей Петру Ивановичу был предоставлен земельный участок размером * кв.м. по пер. *, дом * в г. Губкин для строительства индивидуального жилого дома (л.д.8). Договором №* от 19 августа 1959г. подтверждается факт предоставления Дужей Петру Ивановичу в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности (л.д.9). С момента возведения жилого дома в 1961 году до момента смерти Дужий П.И. проживал и был зарегистрирован в указанном домовладении, о чем имеются сведения в домовой книге для прописки граждан в жилом доме №* по пер. * в г.Губкин. Право собственности на указанный жилой дом было зарегистрировано 2 июля 1984г. за Дужий П.И. в БТИ г. Губкин на основании договора №* о предоставлении земельного участка от 19.08.1959г., что подтверждается материалами инвентарного дела, и показаниями допрошенного по ходатайству представителя истца специалиста Губкинского филиала «Белоблтехинвентаризация» Бабаниной К.В.
На основании Постановления главы администрации города Губкин от 02.04.1992г. №275 (л.д.43), а также вышеуказанных документов Дужиму Петру Ивановичу (отцу истицы) 16 ноября 1992г. было выдано свидетельство на право собственности на землю №* на земельный участок площадью * га по пер. *, дом * в г. Губкин. Свидетельство выдано Комитетом по земельной реформе города Губкина (л.д.10).
В соответствии с ч.2 ст. 8 и ч.2 ст. 223 ГК РФ право собственности на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента государственной регистрации соответствующих прав, если иное не установлено законом.
С учетом положений п.2 ст.32 и п.2 ст.33 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в соответствии с которыми система учреждений по государственной регистрации прав создавалась субъектами поэтапно до 1 января 2000 года, а до этой даты в целях государственной регистрации прав использовались органы (организации), осуществляющие учет объектов недвижимого имущества.
Поскольку право собственности наследодателя на вышеуказанный жилой дом зарегистрировано организацией – Бюро технической инвентаризации, осуществляющей в Губкинском районе учет объектов недвижимого имущества до создания учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество, его следует признать оформленным за наследодателем Дужий П.И. в надлежащей форме.
С учетом представленных доказательств суд не усматривает нарушений прав заявительницы администрацией Губкинского городского округа, поскольку Дужий Л.П. не лишена возможности оформить право собственности на указанный жилой дом в ином порядке, установленном действующим законодательством.
Указанные обстоятельства в судебном заседании также подтвердила допрошенная по ходатайству представителя истца в качестве специалиста Губкинского отдела Управления Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области (Управления Росреестра по белгородской области) Афонина О.В., пояснившая, что выдача гражданам свидетельств о праве собственности на землю регламентировалась «Порядком выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю», утвержденным первым заместителем председателя Роскомзема 20 мая 1992г, в соответствии с которым свидетельства выдавались гражданам на основании принятых исполнительными органами Советов народных депутатов решений о предоставлении земельных участков либо о перерегистрации права на ранее предоставленный земельный участок. Работы, связанные с оформлением Свидетельств, проводились районными, городскими комитетами по земельной реформе и земельным ресурсам с привлечением для выполнения указанных работ организаций, имеющих право на их проведение, при этом один экземпляр Свидетельства выдавался собственнику земли, землевладельцу, землепользователю, второй хранился в органе, выдавшем Свидетельство. Выдаваемые Свидетельства должны быть завизированы представителем комитета по земельной реформе и земельным ресурсам и зарегистрированы в специальной «Книге выдачи Свидетельств», где лицо, которому выдавалось Свидетельство, расписывалось в его получении. Указанные требования Законодательства были выполнены комитетом по земельным ресурсам в г. Губкин при выдаче свидетельства о праве собственности на землю Дужий П.И. - 16.11.1992г. Факт получения им названного документа подтверждается его личной подписью в книге №5 выдачи свидетельств на право собственности на землю, владения, пользования землей, находящейся в ведении Губкинского гор.совета №3319-4258. Кроме того, пояснила, что государственную регистрацию права на земельный участок заявительница Дужий Л.П. может произвести при предоставлении свидетельства о праве на наследство, выданного нотариусом, либо иного документа, подтверждающего возникновение её права на земельный участок. После чего регистрацию её права собственности на вышеуказанный жилой дом возможно произвести в упрощенном порядке, без решения суда.
Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что на момент смерти Дужий П.И. имел в собственности земельный участок и домовладение, расположенные по адресу Белгородская область г. Губкин пер. *, дом *.
19 апреля 2009г. Дужий П.И. умер, что подтверждается свидетельством о его смерти (л.д.6).
После его смерти наследниками по закону в соответствии со ст.ст. 1142 ГК РФ являются его дочери Дужий Лариса Петровна и Дужий Людмила Петровна, что подтверждается свидетельство о рождении заявительницы (л.д.4) и материалами наследственного дела №* к имуществу Дужий П.И., исследованного в судебном заседании, из которого усматривается, что заявительница Дужий Л.П. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства на все имущество отца, указав, что кроме неё имеется также наследница Дужий Людмила Петровна. При этом в материалах дела отсутствуют сведения об её отказе от наследства, а также уведомление нотариуса, направленноё в адрес названной наследницы об открытии наследства.
Суд признаёт несостоятельными доводы представителя истицы Баранова Я.В. о том, что администрация Губкинского городского округа является надлежащим ответчиком по делу, в связи с тем, что наследственное имущество: жилой дом и земельный участок находятся на территории муниципального образования - Губкинского городского округа, поэтому автоматически может перейти в случае отсутствия наследников, в собственность муниципального образования. Данные утверждения стороны истца являются ошибочными, поскольку в судебном заседании установлено, что наследственное имущество, являющееся предметом спора, не признано выморочным и не имеется оснований для его перехода в собственность муниципального образования в соответствии со ст. 1151 ГК РФ.
Задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений (статья 2 ГПК РФ).
С учетом изложенного, администрация Губкинского городского округа не является участником спорного правоотношения, не имеет материального или процессуального интереса в исходе дела, не нарушала каких-либо законных прав и интересов истицы, в связи с чем является ненадлежащим ответчиком по делу.
Статьей 148 ГПК РФ определены задачи подготовки дела к судебному разбирательству, а именно уточнение фактических обстоятельств, имеющих значение для правильного разрешения дела; определение закона, которым следует руководствоваться при разрешении дела, и установление правоотношений сторон; разрешение вопроса о составе лиц, участвующих в деле, и других участников процесса; представление необходимых доказательств сторонами, другими лицами, участвующими в деле; примирение сторон.
Представителю истца Баранову Я.В. как в ходе подготовки по делу, так и в судебном заседании предлагалось произвести замену ненадлежащего ответчика, однако Баранов Я.В. в судебном заседании настаивал на предъявлении исковых требований именно к администрации Губкинского городского округа.
В соответствии с ч.2 ст. 41 ГПК РФ в случае, если истец не согласен на замену ненадлежащего ответчика другим лицом, суд рассматривает дело по предъявленному иску.
При наличии указанных обстоятельств суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований Дужий Л.П., заявленных к администрации Губкинского городского округа о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, так как администрация Губкинского городского округа не имеет прав на спорные жилое помещение и земельный участок, что указывает на предъявления исковых требований к ненадлежащему ответчику.
Руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Дужий Ларисы Петровны к администрации Губкинского городского округа о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования признать не обоснованным. В удовлетворении исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение десяти дней со дня его принятия решения судом в окончательной форме, с подачей кассационной жалобы через Губкинский городской суд.
В суд надзорной инстанции решение может быть обжаловано в течение шести месяцев со дня вступления его в законную силу при условии, что участниками процесса было использовано право на кассационное обжалование судебного решения.
Судья И.Ф. Комарова