Решение
Именем Российской Федерации
26 октября 2010 г.
Губкинский городской суд, Белгородской области в составе:
Председательствующего судьи Чмиревой Л.Ф.
При секретаре Зроль Т.Н.
С участием истицы Писаревской Г.В.
Представителя 3- го лица ГСК -11 Андреева Н.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Писаревской Галины Васильевны к Петровой Александре Николаевне о признании права собственности на гараж
Установил:
По договору купли-продажи гаража от 17 июня 1999 года, удостоверенному нотариусом и зарегистрированному бюро технической инвентаризации, заключенному между Петровой А.Н. и Барыльниковой (Писаревской) Г.В., Петрова А.Н. продала, а Барыльникова (Писаревская) Г.В. купила гараж № * (**) блок № * в ГСК № * в г. Губкине.
Дело инициировано иском Писаревской Г.В. В судебном заседании истица поддержала свои исковые требования и просит признать за нею право собственности на гараж № * в ГСК № * в г. Губкине. Так как она выполнила все условия договора купли-продажи квартиры. Зарегистрировала свое право собственности на гараж в БТИ, пользуется гаражом, является членом ГСК № *, платит членские взносы и налог. Со стороны ответчицы Петровой А.Н. с момента купли-продажи гаража никаких претензий не предъявлялось.
Представитель ГСК № * суду пояснил, что собственницей гаража № * была Петрова А.Н., затем этот гараж купила Писаревская Г.В., которая пользуется им, является членом ГСК, платит членские взносы. Номер гаража с * на ** изменился в связи с введением в эксплуатацию других гаражей, об изменении номера гаража указано в справке, выданной ГСК № * /л.д.20/.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению
В соответствии со ст. 218 п.2 ГК РФ «право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества». В материалах дела имеется договор купли-продажи гаража /л.д.9/, удостоверенный нотариусом 17 июня 1999 года. Согласно этого договора Петрова А.Н. продала, принадлежащий ей на праве собственности гараж, расположенный в ГСК № 9 в г. в Губкине Барыльниковой (Писаревской) Г.В. В указанном договоре имеются подписи всех сторон, имеется подпись и печать нотариуса, поэтому сомнений вышеуказанный договор не вызывает. В договоре указано « настоящий договор подлежит регистрации в БТИ г. Губкина».
17 июня 1999 года данный договор зарегистрирован в БТИ, что подтверждается имеющимся на договоре штампом и печатью БТИ /л.д.9 об.ст./.
27 декабря 2003 года Барыльникова Г.В. заключила брак с Писаревским В.Н. и приняла фамилию мужа – Писаревская, что подтверждается свидетельством о заключении брака /л.д.23/.
С момента приобретения гаража истица пользуется гаражом, оплачивает членские взносы, что подтверждается обозренными в судебном заседании квитанциями, оплачивает налог, что подтверждается имеющимися в материалах дела квитанциями. Эти действия Писаревской Г.В. отвечают требованиям ст. 10 п.3 ГПК РФ. В силу ст. 10 ГК РФ).
В том, что в договоре купли-продажи не было указано о государственной регистрации перехода права собственности на квартиру в учреждении юстиции, и что в 1999 году в г. Губкине еще не было такого учреждения, вины истицы нет.
При таких обстоятельствах исковые требования Писаревской Г.В. согласно п.2 ст. 218 ГК РФ являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, ст. 218 ГК РФ
Решил:
Признать за Писаревской Галиной Васильевной право собственности на гараж № *, блок *, расположенный в ГСК № * в г.Губкине с кадастровым номером * на основании договора купли-продажи от 17 июня 1999 года, удостоверенного нотариусом и зарегистрированного в БТИ.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней через Губкинский городской суд.
В суд надзорной инстанции решение может быть обжаловано в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу при условии соблюдении права на кассационное обжалование.
Судья Л.Ф. Чмирёва
На дату опубликования решение не вступило в законную силу.