РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 октября 2010 года г. Губкин
Губкинский городской суд Белгородской области в составе:
Председательствующего судьи Алексеевой О.Ю.
При секретаре Соловьевой Л.П.
с участием истца -Лубышева С.В., представителя истца по доверенности Муселиани А.С., ответчика- Петровой Т.В., третьего лица- представителя администрации Губкинского городского округа по доверенности Шунаева А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лубышева Сергея Васильевича к Петровой Татьяне Васильевне о признании права собственности на земельный участок,
Установил:
Лубышев С.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: г.Губкин ул. *, д.*, который достался ему по наследству после смерти отца- Лубышева В.Г., умершего 15 августа 1996 года.
В настоящее время он не может оформить наследство на земельный участок по указанному адресу, в связи с выдачей свидетельства о праве собственности на землю в 1992 году на имя его матери, умершей в 1989 году.
Дело инициировано иском Лубышева С.В.. Он просит признать за ним право собственности на земельный участок, площадью * кв.м., расположенным по вышеуказанному адресу, в силу приобретательной давности, поскольку с 1985 года он проживает в вышеназванном доме и более 15 лет непрерывно владеет земельным участком, как своим собственным, на котором расположен дом.
В судебном заседании истец и его представитель требования поддержали. Ответчик- Петрова Т.В. исковые требования истца признала в полном объеме.
Третье лицо- представитель администрации Губкинского городского округа, не возражает против удовлетворения иска по заявленным основаниям.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению исходя из следующего.
Согласно свидетельства о смерти, Лубышева Н.А. умерла 08 июля 1989 года (л.д.12). Она же при жизни являлась собственницей жилого дома, расположенного по адресу: г.Губкин, ул.* д.*. После ее смерти собственником указанного недвижимого имущества, стал ее муж- Лубышев В.Г., о чем 6 июня 1990 года было выдано свидетельство о праве на наследство по закону (л.д.6). В то же время, на основании Постановления Главы администрации г.Губкин № 275 от 2 апреля 1992 года, на земельный участок, площадью * кв.м., было выдано свидетельство о праве собственности на землю № 3880 на имя уже умершей Лубышевой Н.А.(л.д.10).
16 августа 1996 года Лубышев В.Г. умер (л.д.11). После его смерти, Лубышев С.В. стал собственником названного жилого дома, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности, выданном на основании свидетельства о праве на наследство по закону (л.д.5). Ответчица- Петрова Т.В., являющаяся сестрой истца, от наследства отказалась.
С 1985 года истец постоянно проживал по указанному адресу вместе со своими родителями. После смерти отца, более 14 лет владеет пользуется земельным участком, площадью * кв.м., на котором расположен жилой дом, что подтверждается материалами дела (л.д.73-80).
В силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ гражданин не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Поскольку истец является правопреемником (наследником) своего отца, который владел земельным участком как своим собственным с 1990 года, получив жилой дом по наследству после смерти супруги, суд признает возможным присоединить ко времени владения земельным участком истца, время владения участком его отцом.
С учетом изложенного, а так же в связи с признанием иска ответчиком, требования истца о признании за ним в силу приобретательской давности права собственности на вышеуказанный земельный участок, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 173, 194-199 ГПК РФ, ст. 234 ГК РФ суд,
РЕШИЛ:
Признать в силу приобретательной давности право собственности на земельный участок, площадью * кв.м., кадастровый номер *, расположенный по адресу: г.Губкин ул. * дом *, за Лубышевым Сергеем Васильевичем, *года рождения, уроженца г.* * области, проживающего по адресу: г.Губкин, ул.* д.*, паспорт серия *, выдан * * года, код подразделения *.
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Губкинский городской суд.
В суд надзорной инстанции решение может быть обжаловано в течение шести месяцев со дня вступления его в законную силу, при условии, что участниками процесса было использовано право на кассационное обжалование решения суда.
Судья: Алексеева О.Ю.