РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 ноября 2010 года г. Губкин
Губкинский городской суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Комаровой И.Ф.,
при секретаре Топоровой Н.В.,
с участием истца Верстовой Т.П.,
в отсутствие ответчика Верстова И.В., надлежаще извещенного о времени и месте судебного заседания, просившего рассмотреть дело в его отсутствие,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Верстовой Татьяны Петровны к Верстову Игорю Васильевичу о признании права собственности на гараж в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
13 мая 2010 года умер Верстов В.А. – муж истицы Верстовой Т.П.. После его смерти осталось наследственное имущество в виде гаража №*, расположенного в гаражно-строительном кооперативе №* (ранее гараж значился под №** «**») в г. Губкин Белгородской области, приобретенного наследодателем в период брака с истицей 5 апреля 1988 года у Гендрих С.С.. Сделка купли-продажи гаража была оформлена в ГСК №* путем составления расписки, переоформления гаража на имя Верстова И.В. и выдачи ему членской книжки. С момента приобретения гаража до 2010 года Верстов В.А. являлся членом ГСК №*, постоянно им пользовался, производил оплату членских взносов и считал его своей собственностью.
После смерти мужа истица обратилась к нотариусу для оформления наследства, в том числе и на гараж, но ей было отказано в принятии заявления в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на гараж.
В настоящее время Верстова Т.П. не может оформить право собственности на гараж и им распорядиться в силу того, что не имеет на него правоустанавливающих документов.
Дело инициировано иском Верстовой Т.П., просившей признать за ней право собственности на гараж №*, расположенный в ГСК №* г. Губкин Белгородской области, с кадастровым номером *.
В судебном заседании истица Верстова Т.П. заявленные требования поддержала и просила их удовлетворить по указанным в заявлении основаниям, сославшись на пользование гаражом на законных основаниях и отсутствием нарушений прав и законных интересов третьих лиц.
Ответчик Верстов И.В. в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, направил суду телеграмму о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных требований.
Исследовав в судебном заседании доказательства, представленные сторонами, и обсудив доводы представителя истца по заявленному иску, суд признает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 209, 213 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам, количество и стоимость которого не ограничивается.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Как установлено судом и подтверждается представленными доказательствами, на основании Разрешения главного архитектора города от 12.08.1974г. Гендрих С.С. построил гараж в районе фабрики «*» (л.д.10).
Согласно расписке от 05.04.1988г. Гендрих С.С. продал гараж №* кооператива «*» Верстову В.А., за который последний уплатил ему * руб. (л.д.11). Постановлением главы администрации Губкинского района и города Губкина подтверждается создание кооператива №* по строительству и эксплуатации гаражей. Заключение №3 от 30 марта 1995г. главного государственного санитарного врача свидетельствует о том, что земельный участок площадью 0.05 га в районе фабрики «*» пригоден для строительства – расширения гаражного кооператива №*.
С момента фактического заключения договора купли-продажи, гараж №* в ГСК №* г.Губкин принадлежал на праве собственности Верстову В.А., который являлся членом кооператива с апреля 1988 года, что подтверждается членской книжкой (л.д.9). Членские взносы уплачены полностью и задолженности нет, что подтверждается справкой №*, выданной ГСК №* (л.д.4) и членской книжкой (л.д.9).
Согласно справке №1801 от 27.08.2010 года, выданной Управлением архитектуры и градостроительной политики г.Губкин, за Верстовым В.А. числится гараж №* в ГСК №* г.Губкин.
13 мая 2010 года Верстов В.А. умер. Факт его смерти подтверждается свидетельством о смерти (л.д.8).
После его смерти наследником первой очереди по закону в соответствии со ст.1142 ГК РФ являются жена Верстова Т.П. сын Верстов И.В., что подтверждается свидетельством о браке (л.д.3) и свидетельство о рождении (л.д.7).
Из свидетельства о заключении брака между Верстовым В.А. и Верстовой Т.П. следует, что брак был заключен 8 августа 1964 года, то есть гараж супруги Верстовы приобрели в период совместного брак (л.д.11).
В судебном заседании установлено, что после смерти мужа истица фактически приняла наследство на гараж и вступила во владение им, что подтверждается справкой ГСК №* г.Губкин (л.д.4).
Ответчик указанных обстоятельств не оспаривал.
Как видно из представленной Губкинским филиалом ГБОУТИ «Белоблтехинвентаризация» справки на гараж №* расположенный в ГСК-* г. Губкин, гараж построен в 1975 году, ему присвоен кадастровый номер * (л.д.6).
Суд принимает указанные документы в качестве доказательств, поскольку они исходят от компетентных органов, скреплены печатью, содержат необходимые реквизиты. Кроме того, сторонами не представлены доказательства, опровергающие вышеназванные доказательства
Факты, изложенные в исковом заявлении, подтверждаются также показаниями свидетеля Седых С.А., пояснившего, что является председателем ГСК №* с 2005г. Гараж №*, согласно имеющимся в кооперативе документам, действительно принадлежал Верстову В.А., который владел им с 1988 года до 2010 г., являлся членом кооператива и регулярно оплачивал членские взносы. После его смерти гаражом пользуется жена Верстова Т.П., которая оплачивает взносы.
Показания свидетеля в силу ст.69 ГПК РФ имеют доказательственное значение и ничем не опровергнуты. Оснований сомневаться в их объективности и достоверности у суда не имеется. Его показания последовательны, согласуются с объяснениями представителя истца и подтверждаются всей совокупностью доказательств по делу.
Согласно п.1ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод правовая оценка доводов заявителя в судебном решении является обязательным условием справедливого судебного разбирательства.
По смыслу ч.1 ст.68 ГПК РФ объяснения представителя истца об известных ей обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательства.
Полученные в судебном заседании от истицы объяснения не противоречат представленным стороной истца доказательствам.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что гараж принадлежал умершему мужу истицы – Верстову В.А..
Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, наследодатель Будников Н.М. приобрел право собственности на вышеназванный гараж, однако зарегистрировать свое право в соответствие с законом не имел возможности, в связи с тем, что прежний его собственник Гендрих С.С. умер 24.05.2003г., что подтверждается справкой ООО «ЕУК» (л.д.5).
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст.1150 ГК РФ истице как пережившему супругу наследодателя принадлежит ? часть имущества, нажитого во время брака и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными ГК РФ.
В силу ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
В судебном заседании установлено, что после смерти мужа истица фактически приняла наследство в виде гаража, так как производит оплату членских взносов и хранит документы на наследственное имущество, однако оформить право собственности на гараж не представляется возможным, поскольку на него отсутствуют правоустанавливающие документы.
В настоящее время истица не может оформить свое право собственности на гараж, в связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы на него.
Право собственности на недвижимое имущество требует государственной регистрации, в связи с чем возникает у лица, приобретшего это имущество, с момента такой регистрации. Основанием для государственной регистрации является в том числе решение суда, которым подтверждены добросовестность, открытость и непрерывность владения лицом данным имуществом как своим собственным в течение длительного срока.
С момента приобретения гаража в 1988 году до смерти 13 мая 2010 года, то есть более двадцати лет, Верстов В.А., фактически непрерывно владел гаражом №* в ГСК №* г. Губкин на праве собственности, добросовестно оплачивал все необходимые платежи - членские взносы.
Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, сторонами суду не представлено.
При наличии указанных обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Верстовой Т.П. и признании за ней права собственности на гараж №*, расположенный в ГСК №*2 г. Губкин Белгородской области, с кадастровым номером *.
При подаче искового заявления истица Верстова Т.П. была освобождена от уплаты государственной пошлины в сумме * руб. * коп, в связи с тем, что является инвалидом 2 группы.
В соответствии с положениями п.п.1 п.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.
Исходя из того, что настоящий спор носит имущественный характер, госпошлина от цены иска * руб. * коп. подлежит уплате ответчиком в сумме * руб.* коп.
Руководствуясь ст. ст. 218, 1150, 1153 ГК РФ, ст. 103, 194 -199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Верстовой Татьяны Петровны к Верстову Игорю Васильевичу о признании права собственности на гараж в порядке наследования признать обоснованным.
Признать за Верстовой Татьяной Петровной – * г. рождения, урож. г. *, * области, зарегистрированной в г. Губкин ул. *, дом *, квартира *, Белгородской области. Пол женский. Гражданство РФ. Паспорт гражданина Российской Федерации: *, код подразделения *, выданный отделом внутренних дел города * и * района, * области *., право собственности на гараж №*, площадью по наружному обмеру * кв.м., площадью по внутреннему обмеру * кв.м., расположенный в ГСК №* г. Губкин Белгородской области, с кадастровым номером *.
Решение является основанием для регистрации права собственности в органах государственной регистрации.
Обязать Верстова Игоря Васильевича выплатить государственную пошлину доход бюджета муниципального образования «Губкинский городской округ» в размере * рублей * копеек.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение десяти дней со дня его принятия решения судом в окончательной форме, с подачей кассационной жалобы через Губкинский городской суд.
Судья: И.Ф. Комарова