РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 ноября 2010 года г. Губкин
Губкинский городской суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Комаровой И.Ф.,
при секретаре Топоровой Н.В.,
с участием истца Чуевой В.Г.,
ответчика Ушаковой-Чуевой М.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чуевой Валентины Григорьевны у Ушаковой-Чуевой Марине Ивановне о признании права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
24 ноября 2003 года умер Чуев И.А. – муж истицы Чуевой В.Г..
Чуева В.Г. обратилась к нотариусу, имея намерением оформить наследство после смерти мужа, в которое вместе с другим имуществом входит ? доля квартиры №* в доме №* по улице * в г. Губкин, Белгородской области, приобретенная истицей в порядке приватизации в равных долях с мужем Чуевым И.А., согласно договору на передачу в собственность граждан квартир в Белгородской области от 31 декабря 1999 года.
Однако нотариус отказала Чуевой В.А. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на ? долю указанной квартиры, договор был зарегистрирован только в БТИ г. Губкин (л.д.12). Но при обращении истицы в Губкинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Белгородской области для регистрации права на вышеназванную квартиру, ей было выдано свидетельство о государственной регистрации права только на ? долю квартиры.
Дело инициировано иском Чуевой В.Г., которая просит признать за ней право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру №* в доме №* по улице * в городе Губкин, Белгородской области, в порядке наследования по закону после смерти мужа Чуева И.А., умершего 24 ноября 2003 года.
Истец Чуева В.Г. в судебном заседании заявленные требования поддержала.
Ответчик Ушакова-Чуева М.И. не возражала против удовлетворения заявленных требований.
Исследовав в судебном заседании доказательства, представленные сторонами, и обсудив доводы истца по заявленному иску, суд признает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу ст.ст. 131, 164 ГК РФ сделки с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии с ч.2 ст. 8 и ч.2 ст. 223 ГК РФ право собственности на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента государственной регистрации соответствующих прав, если иное не установлено законом.
Из представленных истцом письменных доказательств следует, что квартира №* в доме №* по улице * в г. Губкин Белгородской области в порядке приватизации была передана в долевую собственность Чуева И.А. и Чуевой В.Г., которая не оспаривает право супруга на долю в квартире, что подтверждается договором от 31 декабря 1999 года (л.д.12). Однако договор зарегистрирован в БТИ г. Губкина, а не органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Свидетельством о государственной регистрации права 31-АБ 790918, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Белгородской области 25.12.2009 года, подтверждается, что за Чуевой В.Г. зарегистрировано право общей долевой собственности на ? долю вышеуказанной квартиры (л.д.7). На момент подписания договора и передачи квартиры, в ней проживали истица совместно со своим мужем Чуевым И.А., что подтверждается справкой ООО «Единая управляющая компания» (л.д.8). Заключая договор, они изъявили желание приобрести жилое помещение в общую долевую собственность в равных долях, о чём свидетельствуют их подписи в договоре.
В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №8 от 24.08.1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения или до регистрации такого договора, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилья в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследников, если наследодатель, выразив при жизни, волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Таким образом, правообразующее волеизъявление наследодателя Чуева И.А., выраженное в договоре о приватизации жилого помещения, что является в настоящий момент достоверным свидетельством наличия у наследодателя права собственности на недвижимое имущество.
То обстоятельство, что Чуев И.А. обращался в компетентный орган с заявлением о приватизации квартиры наравне с женой Чуеваой В.Г. и был включена в договор, порождает его право собственности на долю в квартире.
Представленные истицей документы с достоверностью подтверждают принадлежность ? доли квартиры наследодателю Чуеву И.А..
24 ноября 2003 года Чуев И.А. умер, что подтверждается свидетельством о смерти * (л.д.3).
После его смерти осталось наследственное имущество, состоящее из ? доли вышеуказанной квартиры, на которую выдан технический паспорт Губкинским филиалом Государственного унитарного предприятия Белгородской области «Белоблтехинвентаризация», присвоен инвентарный номер *, кадастровый номер * (л.д.10-11).
Согласно решению Губкинского городского суда от 26 марта 2004г. установлен факт владения и пользования Чуевым Иваном Андреевичем ? долей квартиры, расположенной в г. Губкин ул. Народная дом * квартира №* (л.д.5).
В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В судебном заседании установлено, что после смерти мужа в соответствии со ст. 1142 ГК РФ Чуева В.Г. приняла наследство, состоящее из садового земельного участка и автомашины, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону, выданными нотариусом Губкинского нотариального округа Бабаевой Е.Б.. Кроме того, истица постоянно зарегистрирована и проживает в квартире №** в доме №** по ул.** в г.Губкин, осуществляет за свой счет расходы по содержанию имущества, хранит документы, оплачивает налоги, производит оплату за коммунальные услуги, о чем свидетельствуют предоставленные квитанции.
Дочь наследодателя Ушакова-Чуева М.И. отказалась от наследства в пользу матери Чуевой В.Г., о чём она подтвердила в судебном заседании.
Суд принимает вышеуказанные документы в качестве доказательств, поскольку они исходят от компетентных органов, скреплены печатью, содержат необходимые реквизиты. Кроме того, сторонами не представлены доказательства, опровергающие вышеназванные доказательства.
Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что ? доля спорной квартиры являлась собственностью умершего мужа истицы.
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Чуевой В.Г. и признании за ней права собственности в порядке наследования по закону на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру №* в доме №* по улице * в городе Губкин, Белгородской области, принадлежавшую её мужу Чуеву И.А., умершему 24 ноября 2003 года.
При подаче искового заявления истцом оплачена государственная пошлина в сумме * руб., от взыскания указанной суммы, в порядке ст. 98 ГПК РФ с ответчика, истица отказалась.
Руководствуясь ст. ст. 8,131,164, 218, 223, 1142, 1150,1153 ГК РФ, ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Чуевой Валентины Григорьевны у Ушаковой-Чуевой Марине Ивановне о признании права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования признать обоснованным.
Признать за Чуевой Валентиной Григорьевной – * года рождения, урож. с. * * района, * области. Пол: женский. Гражданство РФ. Паспорт гражданина Российской Федерации: *, код подразделения *, выданный * * года, зарегистрированной и проживающей по адресу: Белгородская область г. Губкин ул. * дом * квартира *, право собственности в порядке наследования по закону на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру №* в доме №* по ул. * в городе Губкин, Белгородской области, общей площадью * кв.м., с инвентарным номером *, номером в реестре жилищного фонда *, кадастровым номером *, принадлежащую Чуеву Ивану Андреевичу, умершему 24 ноября 2003 года.
Решение является основанием для регистрации права собственности в органах государственной регистрации.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение десяти дней со дня его изготовления в окончательной форме, через Губкинский городской суд.
Судья: И.Ф. Комарова