РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 декабря 2010 года г.Губкин
Губкинский городской суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Алексеевой О.Ю.
при секретаре Овсянниковой Е.А.
с участием истца-Щуровой В.И., ответчика-Журавлева В.Н., третьего лица- представителя администрации Губкинского городского округа по доверенности Шунаева А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щуровой Валентины Ивановны к Журавлеву Владимиру Михайловичу, Щуровой Татьяне Ивановне, Щурову Юрию Александровичу, Щурову Сергею Александровичу, Щуровой Елене Александровне о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования,
Установил:
28 февраля 1995 года Щуров А.С. купил у Журавлева В.М. гараж № * ( до перерегистрации *), расположенный в ГСК № 3 г.Губкин, о чем был заключен договор купли-продажи (л.д.5,8). Данный договор был подписан сторонами, удостоверен нотариусом по Губкинскому нотариальному округу, Савченко Н.М..
18 апреля 2010 года Щуров А.С. умер.
Для оформления наследства открывшегося после смерти Щурова А.С. в виде указанного гаража, Щурова В.И., как наследник по закону обратилась к нотариусу Губкинского нотариального округа Белгородской области- Фроловой Н.И.
09 ноября 2010 года нотариусом Губкинского нотариального округа- Фролова Н.И. вынесено Постановление об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, в связи с тем, что не подтверждено право собственности наследодателя на указанный гараж.
Дело инициировано иском Щуровой В.И.. Она просит признать за ней в порядке наследования право собственности на вышеуказанный гараж и земельный участок на котором он расположен.
В судебное заседание истица исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик- Журавлев В.М. не возражает против удовлетворения исковых требований.
Соответчики- Щурова Т.И., Щуров Ю.А., Щуров С.А. и Щурова Е.А. и представитель ГСК №3 г.Губкин судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Против требований истицы не возражают.
Третье лицо- представитель администрации Губкинского городского округа не возражает против удовлетворения иска в части признания права собственности на гараж, ссылаясь при этом на невозможность признания права собственности на земельный участок, который не принадлежит наследодателю.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению в части исходя из следующего.
В 1995 году Щуров В.М. купил у Журавлева гараж № *, расположенный в ГСК №3, о чем был заключен договор купли-продажи. Указанный гараж принадлежал продавцу- Журавлеву В.М. на основании разрешения архитектуры г.Губкин от 17 ноября 1986 года, технического заключения, выданного в БТИ 27 февраля 1995 года, то есть был оформлен в соответствии с ранее действующим законодательством.
Условия договора сторонами выполнены, заключенная сторонами сделка никем не оспаривается, не соблюдено лишь требование о государственной регистрации сделки и перехода права, в связи с вступившим в силу Федеральным Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В силу ст.10 ГК РФ).
Щуров А.С. при оформлении своих прав на гараж действовал добросовестно, выполнил все условия по договору, после заключения договора владел, пользовался гаражом, нес расходы по его содержанию, являлся членом ГСК № 3, оплачивал членские взносы, что подтверждено в судебном заседании истицей, письменными доказательствами и не оспаривается ответчиком- Журавлевым В.М..
Таким образом, Щуров А.С. являлся собственником спорного гаража.
В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Наследницей к имуществу умершего Щурова А.С. по закону, является его жена- Щурова В.И. (л.д.14).
Щурова Т.И., Щуров Ю.А., Щуров С.А. и Щурова Е.А. отказались от своей доли наследства после смерти отца, что подтверждается письменными заявлениями имеющимися в наследственном деле № 180/2010 к имуществу Щурова А.С., а потому не являются ответчиками по настоящему делу.
С учетом изложенного, требования истицы предъявленные к Журавлеву В.М. о признании за ней в порядке наследования права собственности на гараж №657, расположенный в ГСК № 3 г. Губкин Белгородской области, подлежат удовлетворению.
Истицей так же заявлены требования о признании за ней в порядке наследования права собственности на земельный участок, расположенный под указанным гаражом.
Вместе с тем, данные требования не могут быть удовлетворены, поскольку по договору купли-продажи от 28 февраля 1995 года Щуров А.С. купил у Журавлева В.М. гараж № * без земельного участка. Представленное в суд свидетельство на землю, выданное 19 ноября 1993 года на имя Журавлева В.М., (л.д.6) не является основанием для удовлетворения требований истицы в указанной части, поскольку названный документ не подтверждает право собственности наследодателя на земельный участок под приобретенным им у Журавлева В.М. гаражом. Кроме того, данное свидетельство не подтверждает право собственности на земельный участок и самого Журавлева В.М., в котором указано о передаче земельного участка не в собственность, а во владение для эксплуатации гаража № * в кооперативе № 3, а не гаража № *.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, ст. 218, 1111 ГК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Щуровой Валентины Ивановны к Журавлеву Владимиру Михайловичу о признании права собственности на гараж в порядке наследования, признать обоснованными.
Признать в порядке наследования после смерти Щурова Александра Сергеевича право собственности на гараж № *, расположенный по адресу: Белгородская область, г.Губкин, ГСК № 3, за Щуровой Валентиной Ивановной, * года рождения, уроженкой с.*, * района, * области, проживающей по адресу: г. Губкин, ул. * д.* кв. *, паспорт серия *, выдан ОВД г.Губкина и Губкинского района Белгородской области * года.
В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.
Решение является основанием для регистрации права собственности в органах государственной регистрации.
Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Губкинский городской суд.
Судья Алексеева О.Ю.
На дату опубликования решение не вступило в законную силу.