РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 декабря 2010 года г. Губкин
Губкинский городской суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Комаровой И.Ф.,
при секретаре Панкратовой А.В.,
с участием истца Шамраевой Р.Н.,
в отсутствие ответчика Шамраева В.А., надлежаще уведомленного о времени и месте судебного заседания, просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражавшего против заявленных требований, о чём поступила в суд телеграмма,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шамраевой Раисы Николаевны к Шамраеву Владимиру Александровичу о признании права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
22 мая 2010 года умер Шамраев А.Т. – муж истицы Шамраевой Р.Н..
Шамраева Р.Н. обратилась к нотариусу, имея намерением оформить наследство после смерти мужа, в которое входит ? доля квартиры №* в доме №* по улице * в г. Губкин, Белгородской области, приобретенная истицей в порядке приватизации в равных долях с мужем Шамраевым А.Т., согласно договору на передачу в собственность граждан квартир в Белгородской области от 12 апреля 1993 года.
Однако нотариус отказала Шамраевой Р.Н. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на ? долю указанной квартиры, так как право собственности на эту квартиру было зарегистрировано в Губкинском районном БТИ только за Шамраевым А.Т., о чём свидетельствует запись в штампе БТИ на договоре о передаче в собственность граждан квартир в Белгородской области от 12 апреля 1993 года, заверенная печатью. Однако при обращении истицы в Губкинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области для регистрации права на вышеназванную квартиру, ей было выдано свидетельство о государственной регистрации права только на ? долю квартиры.
Дело инициировано иском Шамраевой Р.Н., которая просит признать за ней право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру №* в доме №* по ул. * в городе Губкин, Белгородской области, в порядке наследования по закону после смерти мужа Шамраева А.Т., умершего 22 мая 2010 года.
Истец Шамраева Р.Н. в судебном заседании заявленные требования поддержала.
Исследовав в судебном заседании доказательства, представленные сторонами, и обсудив доводы истца по заявленному иску, суд признает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу ст.ст. 131, 164 ГК РФ сделки с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии с ч.2 ст. 8 и ч.2 ст. 223 ГК РФ право собственности на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента государственной регистрации соответствующих прав, если иное не установлено законом.
Из представленных истицей письменных доказательств следует, что квартира №* в доме №* по улице * в г. Губкин Белгородской области в порядке приватизации была передана в долевую собственность Шамраева А.Т. и Шамраевой Р.Н., которая не оспаривает право супруга на долю в квартире, что подтверждается договором от 12 апреля 1993 года (л.д.8) Из указанного договора следует, что квартира передаётся в собственность Шамраева А.Т. и Шамраевой Р.Н. на состав семьи в количестве двух человек, о чем были составлены заявления указанных лиц в Бюро приватизации жилого фонда. Однако договор подписан только Шамраевым А.Т. как «Покупателем», а его женой Шамраевой Р.Н. данный документ не подписан.
Право собственности на жилое помещение на основании указанного договора зарегистрировано 16 июня 1993 года в реестровой книге под №4105 в БТИ г. Губкин, осуществляющим функции регистрирующего органа на тот момент, только за Шамраевым А.Т. (л.д.8 о/с).
Факт регистрации брака между Шамраевым А.Т. и Шамраевой Р.Н. подтверждается свидетельством о браке (л.д.9).
Свидетельством о государственной регистрации права 31-АБ 961679, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области 20.08.2010 года, подтверждается, что за Шамраевой Р.Н. зарегистрировано право общей долевой собственности на ? долю вышеуказанной квартиры (л.д.5).
В соответствии со ст.161 ГК РСФСР, действовавшей на момент заключения договора, если стороны условились заключить договор в определенной форме, он считается заключенным с момента придания ему условленной формы. Если согласно закону или соглашению сторон договор должен быть заключен в письменной форме, он может быть заключен, в том числе путем составления одного документа, подписанного сторонами.
На момент подписания договора и передачи квартиры, в ней проживали истица совместно со своим мужем Шамраевым А.Т., что подтверждается справкой ООО «Единая управляющая компания», представленной истицей в судебном заседании. Заключая договор, они изъявили желание приобрести жилое помещение в общую долевую собственность в равных долях.
В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №8 от 24.08.1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения или до регистрации такого договора, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилья в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследников, если наследодатель, выразив при жизни, волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Таким образом, волеизъявление наследодателя Шамраева А.Т., выраженное в его заявлении о приватизации жилого помещения, является в настоящий момент достоверным свидетельством наличия у наследодателя права собственности на недвижимое имущество.
То обстоятельство, что Шамраева Р.Н. обращалась в компетентный орган с заявлением о приватизации квартиры наравне с мужем Шамраевым А.Т. и была включена в договор, порождает её право собственности на долю в квартире.
Представленные истицей документы с достоверностью подтверждают принадлежность ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру наследодателю Шамраеву А.Т.
22 мая 2010 года Шамраев А.Т. умер, что подтверждается свидетельством о смерти I-ЛЕ №809762 (л.д.6).
После его смерти осталось наследственное имущество, состоящее из ? доли вышеуказанной квартиры, на которую выдан технический паспорт Губкинским филиалом Государственного унитарного предприятия Белгородской области «Белоблтехинвентаризация», присвоен инвентарный номер *, номер в реестре жилищного фонда *, кадастровый номер * (л.д.12-15).
Согласно справке №874 от 06.09.2010г., выданной Губкинским филиалом ГУП Белгородской области «Белоблтехинвентаризация» 2-комнатная квартира, расположенная в г. Губкин ул. * д.* кв.* зарегистрирована за Шамраевым Александром Тимофеевичем и Шамраевой Раисой Николаевной в равных долях по ? доле в праве за каждым, на основании договора на передачу в собственность граждан квартир в Белгородской области от 12 апреля 1993 года (л.д.11).
В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1142 ГК РФ наследницей первой очереди на наследственное имущество Шамраева А.Т. являются его жена Шамраева Р.Н.
Сын наследодателя Шамраев В.А. отказался от наследства в пользу матери Шамраевой Р.Н..
В судебном заседании установлено, что после смерти мужа, Шамраева Р.Н., являющаяся пережившей супругой и наследницей первой очереди по закону, приняла наследство, состоящее из гаража №* в ГСК-* г. Губкин, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону от 02.12.2010г., выданными нотариусом Губкинского нотариального округа Бабаевой Е.Б.. Кроме того, истица постоянно зарегистрирована и проживает в квартире №* в доме №* по ул.* в г.Губкин, и осуществляет за свой счет расходы по содержанию имущества, хранит документы, оплачивает коммунальные услуги, что подтверждается справкой ООО «Единая управляющая компания» от 01.12.2010г.
Суд принимает вышеуказанные документы в качестве доказательств, поскольку они исходят от компетентных органов, скреплены печатью, содержат необходимые реквизиты. Кроме того, сторонами не представлены доказательства, опровергающие вышеназванные доказательства.
Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что ? доля спорной квартиры являлась собственностью умершего мужа истицы.
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Шамраевой Р.Н. и признании за ней права собственности в порядке наследования по закону на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру №* в доме №* по улице * в городе Губкин, Белгородской области, принадлежавшую её мужу Шамраеву А.Т., умершему 22 мая 2010г.
При подаче искового заявления истцом оплачена государственная пошлина в сумме * руб. * коп, от взыскания указанной суммы, в порядке ст. 98 ГПК РФ с ответчика, истица отказалась.
Руководствуясь ст. ст. 131,164, 218, 223, 1142, 1150,1153 ГК РФ, ст. ст. 167 п.5, 194 -199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Шамраевой Раисы Николаевны к Шамраеву Владимиру Александровичу о признании права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования, признать обоснованным.
Признать за Шамраевой Раисой Николаевной – * года рождения, урож. гор. * * р-на * области, *. Пол: женский. Гражданство РФ. Паспорт гражданина Российской Федерации: *, код подразделения *, выданный * года, зарегистрированной и проживающей по адресу: Белгородская область г. Губкин ул. * дом * квартира *, право собственности в порядке наследования по закону на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру №* в доме №* по ул. * в городе Губкин, Белгородской области, общей площадью * кв.м., с инвентарным номером *, номером в реестре жилищного фонда *, кадастровым номером *, принадлежащую Шамраеву Александру Тимофеевичу, умершему 22 мая 2010 года.
Решение является основанием для регистрации права собственности в органах государственной регистрации.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение десяти дней со дня его изготовления в окончательной форме, через Губкинский городской суд.
Судья И.Ф. Комарова