РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 января 2011 года г. Губкин
Губкинский городской суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Комаровой И.Ф.,
при секретаре Панкратовой А.В.,
с участием истиц Кургановой Т.В. и Клименко Г.В.,
ответчика Курганова В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кургановой Татьяны Викторовны, Клименко Галины Викторовны к Курганову Владимиру Николаевичу о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 10 марта 1993г. истице Кургановой Т.В. и её матери Кургановой Л.Т. принадлежала ? доля жилого дома, находящегося по адресу: Белгородская область г. Губкин ул. *, дом *. После смерти Кургановой Л.Т. - 19.12.2001г., наследницей её имущества, состоящего из ? доли указанного жилого дома, является дочь Клименко Г.В., которой выдано свидетельство о праве на наследство по закону 06.11.2008г., удостоверенное нотариусом и зарегистрированное в реестре за №*. При этом фактически ? доля домовладения представляет собой часть жилого дома с отдельным входом, а другая часть дома, расположенного в г. Губкин ул. *, дом * принадлежит Курганову Владимиру Николаевичу, которому выдано свидетельство о государственной регистрации права 16.03.2009г. на часть жилого дома общей площадью 88.8 кв.м.
10 сентября 2010г. истцы обратились в Губкинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области для регистрации права долевой собственности на вышеуказанный объект недвижимости – часть жилого дома. Однако государственная регистрация права приостановлена в связи с предоставлением документов, свидетельствующих о том, что истцы приобрели в собственность по ? доле в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный в г. Губкин ул. *, д. * общей площадью 67,66 кв.м., а кадастровый паспорт здания, содержит описание части жилого дома общей площадью 32.8 кв.м.. Противоречия в описании объекта недвижимости не позволяют однозначно идентифицировать объект недвижимости.
Дело инициировано иском Клименко Г.В. и Кургановой Т.В., просивших признать за ними право собственности по ? доле части жилого дома, расположенного по адресу: Белгородская область, город Губкин ул. *, дом *, с кадастровым номером *.
В судебном заседании истцы Клименко Г.В. и Курганова Т.В уточнили свои исковые требования и просили признать право за ними общей долевой собственности – по ? доле в праве общей долевой собственности за каждой, на часть жилого дома №*, расположенного в городе Губкин, Белгородской области, общей площадью 32.8 кв.м. с инвентарным номером *, кадастровым номером *.
Ответчик Курганов В.Н. в судебном заседании исковые требования признал, пояснив, что ему на основании договора купли-продажи от 19.02.2009г. принадлежит часть жилого дома, расположенного в г. Губкин ул. Белгородская, дом * общей площадью 88.8 кв.м., о чем было выдано свидетельство о государственной регистрации права 16 марта 2009г. Также подтвердил, что указанный жилой дом имеет два разных входа, при этом двор и территория прохода общие. Кроме того, он является собственником приусадебного земельного участка площадью 1054 кв.м. Споров о порядке пользования жилим домом между сторонами нет.
Исследовав в судебном заседании доказательства, представленные сторонами, и обсудив доводы истца по заявленному иску, суд признает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Из представленных истцом письменных доказательств следует, что Курганову Виктору Григорьевичу (отцу истцов), умершему 26 марта 1981 г., на основании договора дарения дома, удостоверенного Губкинской государственной нотариальной конторой 28 марта 1962г. принадлежала ? доля целого жилого дома, расположенного в г. Губкин ул. Белгородская дом * (л.д.12). После его смерти наследниками указанного имущества в равных доля являлись жена Курганова Лидия Тимофеевна и дочь Курганова Татьяна Викторовна, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 10 марта 1993г. (л.д.12).
Курганова Л.Т. умерла 19 декабря 2001г., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.14).
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 6 ноября 2008г., удостоверенному нотариусом Губкинского нотариально округа Мищук Л.С. и зарегистрированному в реестре за № *, наследницей её имущества по закону, состоящего из ? доли жилого дома с надворными строениями и сооружениями под №* по ул. * в городе Губкин, является дочь Клименко Г.Н. (л.д.13).
10 сентября 2010г. истцы обратились в Губкинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области для регистрации права долевой собственности на вышеуказанный объект недвижимости – часть жилого дома. Однако государственная регистрация права приостановлена в связи с предоставлением документов, свидетельствующих о том, что истцы приобрели в собственность по ? доле в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный в г. Губкин ул. *, д. * общей площадью 67,66 кв.м., а кадастровый паспорт здания, содержит описание части жилого дома общей площадью 32.8 кв.м.. Противоречия в описании объекта недвижимости не позволяют однозначно идентифицировать объект недвижимости (л.д. 15-16).
В судебном заседании установлено, что фактически ? доля домовладения представляет собой часть жилого дома с отдельным входом, а другая часть дома, расположенного в г. Губкин ул. *, дом * принадлежит Курганову Владимиру Николаевичу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным 16.03.2009г. на часть жилого дома общей площадью 88.8 кв.м..
Из представленных истцами технического и кадастрового паспортов, составленных Губкинским филиалом ГУП Белгородской области «Белоблтехинвентаризация», усматривается, что они выданы на часть жилого дома №* по ул. * в г. Губкин, Белгородской области общей площадью 32.8 кв.м., жилой площадью 24.5 кв.м. с надворными хозяйственными постройками: сарай Г, погреб Г1, уборная Г5, пристройка а. Данному объекту присвоен инвентарный номер *, кадастровый номер * (л.д.4-11). При этом часть жилого дома №* по ул. * в г. Губкин, принадлежащая на праве собственности Курганову В.Н. имеет кадастровый номер *, что подтверждается свидетельство о государственной регистрации права.
Заявителем представлены убедительные доказательства, подтверждающие правомерность использования земельного участка под гаражом, и отсутствие нарушений прав и законных интересов третьих лиц размещением гаража.
С учётом представленных доказательств, суд считает установленным, что истцам Клименко Г.В. и Кургановой Т.В. действительно принадлежит часть жилого дома №*, расположенного в городе Губкин, Белгородской области, общей площадью 32.8 кв.м. с инвентарным номером 000398, кадастровым номером * на законных основаниях.
Представленные истцами доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнений в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истцов, на которые они ссылается как на основания своих требований.
В соответствии с ч.2 ст. 8 и ч.2 ст. 223 ГК РФ право собственности на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента государственной регистрации соответствующих прав, если иное не установлено законом.
С учетом положений п.2 ст.32 и п.2 ст.33 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в соответствии с которыми система учреждений по государственной регистрации прав создавалась субъектами поэтапно до 1 января 2000 года, а до этой даты в целях государственной регистрации прав использовались органы (организации), осуществляющие учет объектов недвижимого имущества.
Поскольку вышеуказанное наследственное имущество ранее было зарегистрировано организацией – Бюро технической инвентаризации, осуществляющей в Губкинском районе учет объектов недвижимого имущества до создания учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество, его следует признать оформленным в надлежащей форме с соблюдением положений о государственной регистрации.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Из содержания ст.1112 ГК РФ следует, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ после смерти матери истцы Клименко Г.В. и Курганова Т.В. приняли наследство в виде части жилого дома №492, расположенного в городе Губкин, Белгородской области, общей площадью 32.8 кв.м..
Право собственности на недвижимое имущество требует государственной регистрации, в связи с чем возникает у лица, приобретшего это имущество, с момента такой регистрации.
При наличии указанных обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и признании за истцами права общей долевой собственности – по ? доле в праве общей долевой собственности за каждой, на часть жилого дома №*, расположенного в городе Губкин, Белгородской области, общей площадью 32.8 кв.м. с инвентарным номером *8, кадастровым номером *.
При подаче искового заявления истцом оплачена государственная пошлина в сумме * руб., от взыскания указанной суммы, в порядке ст. 98 ГПК РФ с ответчика, истцы отказались.
Руководствуясь ст. ст. 8,131,164, 218, 223, 1142, 1153 ГК РФ, ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Кургановой Татьяны Викторовны, Клименко Галины Викторовны к Курганову Владимиру Николаевичу о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, признать обоснованным.
Признать за Кургановой Татьяной Викторовной – * года рождения, урож. *, зарегистрированной по адресу: *. Пол: женский. Гражданство РФ. Паспорт гражданина Российской Федерации: *, код подразделения *, выданный * и Клименко Галиной Викторовной – * года рождения, урож. *, зарегистрированной по адресу*. Пол: женский. Гражданство РФ. Паспорт гражданина Российской Федерации: *, код подразделения *, выданный *, право общей долевой собственности – по ? доле в праве общей долевой собственности за каждой, на часть жилого дома №*, расположенного в городе Губкин, Белгородской области, общей площадью 32.8 кв.м. с инвентарным номером *, кадастровым номером *.
Решение является основанием для регистрации права собственности в органах государственной регистрации.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение десяти дней со дня его изготовления в окончательной форме, через Губкинский городской суд.
Судья И.Ф. Комарова