Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
24 января 2011 г. г. Губкин
Губкинский городской суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи В.Г. Пастух
при секретаре Е.В. Сидашовой
с участием представителя истца по доверенности С.И. Шестаковой, ответчицы О.В. Акининой, ее представителя адвоката Ю.Н.Куприяшкина
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шестаковой Натальи Викторовны к Акининой Ольге Владимировне о выделе доли из общего имущества,
у с т а н о в и л:
Шестакова Н.В. является собственником 2/3 доли земельного участка площадью 616 кв.м., расположенного г.Губкин, улица *, дом *. Собственником 1/3 доли земельного участка является Акинина О.В.
Дело инициировано иском Шестаковой Н.В. Она просила разделить в натуре 2\3 долей земельного участка площадью 610 кв.м., ссылаясь, что между нею и ответчицей постоянно возникают споры о порядке пользования хозяйственными постройками и земельным участком.
Кроме того, Акинина О.В. взяла домовую книгу домовладения, обещая возвратить ее до 15 августа 2009 года, однако до настоящего времени уклоняется от ее возврата.
В судебном заседании представитель истца заявленные требования уточнила, просит выделить ей в собственность земельный участок площадью 411 кв.м., Акининой О.В. выделить земельный участок площадью 205 кв.м., с границей раздела от точки 6 до точки 2, согласно чертежа земельного участка с обозначенными границами образуемых земельных участков.
Акинина О.В. по исковым требованиям о разделе земельного участка по результатам проведения землеустроительных работ по фактическому установлению границ земельных участков, выполненных Губкинским филиалом ГУП Белгородской области «Белоблтехинвентаризация» не возражает.
Домовую книгу на домовладение № * по ул.* г.Губкин передала представителю истицы в судебном заседании.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд приходит к следующему выводу.
Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности, в силу ст. 244 ГК РФ, может находиться в общей собственности, с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность).
Из представленных сторонами свидетельств о государственной регистрации права усматривается, что Шестакова Н.В. является собственником 2/3 долей, а Акинина О.В. 1/3 долей в праве общей долевой собственности жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу г.Губкин, ул.*, дом * (л.д.11,12,50,51).
Согласно ч.2 и 3 ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества, при недостижении участниками долевой собственности соглашения, о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Между сторонами сложился фактический порядок пользования земельным участком.
По ходатайству ответчицы Губкинским филиалом ГУП Белгородской области «Белоблтехинвентаризация» были проведены землеустроительные работы по установлению границ земельных участков по фактическому пользованию и представлен чертеж земельного участка с обозначенными границами образуемых земельных участков, каталог координат границ землепользования, ведомость вычисления площадей на общий участок площадью 616 кв.м. (л.д.54-56). С представленными документами истица и ответчица согласились и просят произвести раздел земельного участка по этим документам.
Согласно каталога координат границ землепользования, ведомости вычисления площадей образуемого земельного участка площадью 411 кв.м. и чертежа образуемого земельного участка граница раздела спорных участков пройдет от точки 4 до точки 5 на расстоянии 8,17 м, от точки 5 до точки 6 – 4,63 м, от точки 6 до точки 7 – 4 м, от точки 7 до точки 8 – 2,98 м, от точки 8 до точки 9 – 0,71 м, от точки 9 до точки 10 – 2,20 м, от точки 10 до точки 11 на расстоянии – 3,02 м, от точки 11 до точки 12 – 3,76 м, от точки 12 до точки 13 – 0,82 м, от точки 13 до точки 14 – 1,55 м, от точки 14 до точки 15 – 1,20 м, от точки 15 до точки 16 -1,04 м, от точки 16 до точки 17- 6,80 м, от точки 17 до точки 18 - 1,42 м, от точки 18 до точки 1 – 9,02 м (л.д.57,58 ).
Суд считает возможным произвести раздел земельного участка по результатам проведения землеустроительных работ, выполненных Губкинским филиалом ГУП Белгородской области «Белоблтехинвентаризация».
Руководствуясь ст.ст.193- 198 ГПК РФ
Р Е Ш И Л :
Разделить земельный участок площадью 616 кв.м., расположенный по адресу : Белгородская область, г.Губкин. ул. *, дом * в натуре между собственниками и выделить в собственность Шестаковой Наталье Викторовне земельный участок площадью 411 кв.м., в границах от точки по периметру 5-6, 6-9, 9-10, 10-11, 11-12, 12-13, 13-14, 14-15, 16-17, 17-18, 18-19, 20-21, 21-2, 2-3, 3-4, где точки 6 и 2 являются границей раздела с участком Акининой Ольги Владимировны согласно чертежа земельных участков и их частей.
Акининой Ольге Владимировне выделить земельный участок площадью 205 кв.м., в границах от точки по периметру 6-7, 8-1, 1-2, 2-21, 21-20, 20-19, 19-18, 18-17, 17-16, 16-15, 15-14, 14-13, 13-12, 12-11, 11-10, 10-9, 9-6.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через Губкинский городской суд.
Судья В.Г.Пастух
На дату опубликования решение не вступило в законную силу.