РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 февраля 2011 года г. Губкин
Губкинский городской суд Белгородской области в составе:
Председательствующего судьи Алексеевой О.Ю.
при секретаре Соловьевой Л.П.
с участием истца – Жданова И.И., ответчика- представителя ГСК № 9 г.Губкин- Андреева Н.В, специалиста Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области (Управление Росреестра по Белгородской области)- Афониной О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жданова Ильи Ивановича к ГСК № 9 г.Губкин о признании права собственности на гараж,
Установил:
Жданов И.И. пользуется достроенным им гаражом № *, расположенным в ГСК № 9 с 1992 года.
В настоящее время он не может оформить право собственности на указанный гараж, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.
Дело инициировано иском Жданова И.И. Он просит признать за ним право собственности на гараж № *, расположенный по вышеуказанному адресу, в силу приобретательной давности, поскольку он более 15 лет непрерывно владеет им, как своим собственным.
В судебном заседании истец требования поддержал.
Ответчик- представитель ГСК № 9, исковые требования истца признал в полном объеме.
Третье лицо - Коржов А.В. в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом. Ранее представлял заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Против требований истца не возражает.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению исходя из следующего.
ГСК № 9 в г.Губкин был создан на основании Решения Губкинского городского Совета народных депутатов № 469 от 28 июня 1991 году, которому был выделен земельный участок площадью 10 га в районе Губкинского хлебозавода для строительства индивидуальных гаражей ( л.д.129). Указанный земельный участок на основании Постановления Главы администрации г.Губкин от 25 марта 1994 года № 532 был передан ГСК № 9 в бессрочное постоянное пользование (л.д.131), о чем выдано свидетельство № 256 от 20 июня 1994 года (л.д.132).
Ранее, Решением Губкинского городского Совета народных депутатов № 680 от 22 октября 1991 года на имя Андросова В.В. было выдано разрешение на строительство гаража № *. Поскольку земельный участок под строительство гаража № * не был готов, ему выделили участок № * блок * в названном кооперативе. Жданов И.И. являясь членом ГСК № 9 производил строительство указанного гаража, которым открыто владеет и пользуется до настоящего времени с 1992 года, что подтверждается оплатой членских взносов, налоговых платежей и другими материалами дела.
20 мая 2003 года в связи с межеванием земель, произведена перерегистрация гаражей и гаражу № * блок * присвоен № * блок *, что подтверждается справкой ГСК № 9 (л.д.128).
В судебное заседание, свидетелем Харитоновым С.Н. представлены правоустанавливающие документы и свидетельство о государственной регистрации права собственности на гараж № * блок *, расположенный в ГСК № 9 г.Губкин, выданные на имя Коржова А.В.
Однако, исходя из представленных документов, а так же договора купли-продажи гаража от 22 июля 2003 года, подписанного между Харитоновым и Коржовым А.В. ( л.д.127), установлено, что зарегистрированный за Коржовым А.В. на праве собственности гараж № * блок * в ГСК № 9, фактически после их перерегистрации в мае 2003 года, является гараж № * с кадастровым номером * и не относится к гаражу истца. Данный факт не отрицается сторонами и подтвержден свидетелем Харитоновым.
В силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ гражданин не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
С учетом изложенного, а так же в связи с признанием иска ответчиком, требования истца о признании за ним в силу приобретательской давности права собственности на вышеуказанный гараж, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 173, 194-199 ГПК РФ, ст. 234 ГК РФ суд,
РЕШИЛ:
Признать в силу приобретательной давности право собственности на гараж № *, расположенный по адресу: г.Губкин, ГСК № 9 блок *, за Ждановым Ильей Ивановичем, * года рождения, уроженца *, проживающего по адресу: г.Губкин, ул.* д.*, кв.*, паспорт серия *, выдан * года, код подразделения *.
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Решение является основанием для регистрации права собственности в органах государственной регистрации.
Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Губкинский городской суд.
Судья Алексеева О.Ю.
На дату опубликования решение не вступило в законную силу.