РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 марта 2011 года г. Губкин
Губкинский городской суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Комаровой И.Ф.,
при секретаре Ченцовой М.А.,
с участием истца Судакова А.В.,
ответчика Судаковой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Судакова Андрея Викторовича к Судаковой Нине Афанасьевне о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
05 ноября 2008 года умер Судаков В.И., который являлся отцом Судакова А.В., составившая 4 сентября 2008 года завещание, которым завещал истцу принадлежавшие ему квартиру №* в доме №* по ул. * в городе Губкин, гараж №* в ГСК №* в г. Губкин и гараж №* по ул. *, район дома №* в г. Губкин.
После смерти отца истец обратился к нотариусу для оформления наследства, но ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на гараж №*, а также отсутствием документа, подтверждающего государственную регистрацию права собственности на квартиру за наследодателем.
В настоящее время Судаков А.В. не может оформить право собственности на гараж и квартиру в ином внесудебном порядке, в силу того, что не имеет на правоустанавливающих документов на наследственное имущество.
Дело инициировано иском Судакова А.В., просившего признать за ним право собственности на квартиру №* в доме №* по ул. * в городе Губкин, Белгородской области и гараж №*, расположенный в ГСК №* г. Губкин Белгородской области, с кадастровым номером *, в порядке наследования по завещанию после смерти отца Судакова В.И., умершего 05 ноября 2008 года.
В судебном заседании истец Судаков А.В. заявленные требования поддержал и просила их удовлетворить по указанным в заявлении основаниям, сославшись на пользование гаражом и квартирой на законных основаниях и отсутствием нарушений прав и законных интересов третьих лиц.
Ответчица Судакова Н.А. не возражала против удовлетворения заявленных требований, подтвердив, что с 1971 г. наследодателю Судакову В.И. принадлежал гараж №* в ГСК-*, а также квартира №* в доме №* по ул. * в городе Губкин, на основании дополнительного соглашения к договору на долевое участие в строительстве жилого дома от 20.11.1995г.
Исследовав в судебном заседании доказательства, представленные сторонами, допросив специалиста, свидетеля и обсудив доводы сторон по заявленному иску, суд признает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 209, 213 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам, количество и стоимость которого не ограничивается.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Из представленных истцом письменных доказательств следует, что гараж №*, расположенный по адресу: Белгородская область г. Губкин, ГСК-*, с кадастровым номером *, построен в 1971 году, что подтверждается сообщением Губкинского филиала ГБОУТИ «Белоблтехинвентаризация» (л.д.38).
Согласно справке №2209 от 25.09.2009 года, выданной Управлением архитектуры и градостроительной политики г.Губкин, за Судаковым Виктором Ивановичем числится гараж №*, расположенный в ГСК №* г. Губкин, разрешение на строительство указанного гаража не выдавалось (л.д.12).
Справкой ГСК №* от 14.03.2011 подтверждается, что Судаков В.И. являлся членом гаражно-строительного кооператива №*, и ему на праве собственности принадлежал гараж №* с 1971 года. Паевые взносы оплачены полностью (л.д.17).
15 мая 1969г. Исполком городского Совета депутатов трудящихся принял решение об организации кооператива по строительству гаражей, обязав главного архитектора подготовить планы на проектирование и строительство гаражей на выделенном земельном участке, что подтверждается решением исполкома городского Совета депутатов трудящихся.
Согласно Протоколу №13 заседания исполнительного комитета Губкинского Совета депутатов трудящихся Белгородской области от 15 июля 1969г. №221, принято решение о выделении земельного участка для размещения индивидуального гаражного хозяйства в городе площадью 2 га, севернее существующего городского кладбища в районе микрорайона «Б». На основании Постановления главы местного самоуправления от 16.03.2000г. №274 «О предоставлении земельного участка гаражно-строительному кооперативу №1» предоставлено ГСК-* по фактическому использованию 2.1 га земель; из них 1.0 га земель общего пользования в бессрочное (постоянное) пользование ГСК-*, 1.1 га земель членам гаражно-строительного кооператива с последующим предоставлением земельных участков гражданам под индивидуальными гаражами согласно поданным заявлениям.
С учётом представленных доказательств, суд считает установленным, что гаражный кооператив образован в соответствии с действовавшим законодательством, наследодатель Судаков В.И. пользовался земельным участком под гаражом на законных основаниях, размещением гаража не нарушаются права и законные интересы третьих лиц.
Из сообщения от 16.10.2008г., выданного Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №8 по Белгородской области следует, что по данным государственного реестра налогоплательщиков за Судаковым В.И. имеется гараж №* в ГСК-* и земельный участок по гаражом. Задолженность по налогу на имущество и землю отсутствует (л.д.16).
Как установлено судом, с момента окончательного строительства гаража в 1971г., гараж №* в ГСК №* г.Губкин принадлежал на праве собственности Судакову В.И., который являлся членом кооператива с 1986 года, что подтверждается членской книжкой. Факт уплаты членских и паевых взносов подтверждается справкой, выданной ГСК №*.
05 ноября 2008г. Судаков В.И. умер. Факт его смерти подтверждается свидетельством о смерти (л.д.7).
После его смерти наследником его имущества: квартиры №* в доме №* по ул. * в городе Губкин, гаража №* в ГСК №* в г. Губкин и гаража №* по ул. *, район дома №* в г. Губкин, на основании завещания от 24 сентября 2008г. (л.д.9) является сын Судаков А.В., что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 8).
В судебном заседании установлено, что после смерти отца истец принял часть наследства, получив у нотариуса свидетельство о праве на наследство по завещанию 12.05.2009г. Ответчик указанных обстоятельств не оспаривала.
Представленные доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнений в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истца, на которые он ссылается как на основания своих требований.
Факты, изложенные в исковом заявлении, подтверждаются также показаниями свидетеля Шишкина И.А., пояснившего, что является председателем ГСК №* с 1970г. Гараж №*, согласно имеющимся в кооперативе документам, действительно принадлежал Судакову В.И., который владел им с 1971 года до 2008 г., являлась членом кооператива и регулярно оплачивал членские взносы. После его смерти гаражом пользуется сын судаков А.В., который оплачивает взносы.
Показания свидетеля в силу ст.69 ГПК РФ имеют доказательственное значение и ничем не опровергнуты. Оснований сомневаться в их объективности и достоверности у суда не имеется. Его показания последовательны, согласуются с объяснениями представителя истца и подтверждаются всей совокупностью доказательств по делу.
В судебном заседании в качестве специалиста была допрошена Бондаренко Г.Н. – и.о. начальника отдела архитектуры, генплана и информационного обеспечения градостроительной деятельности, которая пояснила, что гараж №* в ГСК-* г.Губкин по данным Управления архитектуры и градостроительной политики числится за Судаковы В.И., данных о выдаче разрешения на строительство гаража не имеется. Указанный гараж расположен в блокировке с существующими гаражами и соответствует градостроительным нормам и правилам. Самовольное строительство гаража на территории ГСК-* исключено.
Согласно п.1ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод правовая оценка доводов заявителя в судебном решении является обязательным условием справедливого судебного разбирательства.
По смыслу ч.1 ст.68 ГПК РФ объяснения истца об известных ему обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательства.
Полученные в судебном заседании от истца объяснения не противоречат представленным сторонами доказательствам.
Судом установлено, что с момента возведения гаража в 1971г. до смерти в 2008г., то есть в течение 36 лет Судаков В.И. фактически непрерывно владел гаражом №* в ГСК №1 г. Губкин на праве собственности, добросовестно оплачивал все необходимые платежи - членские взносы.
Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, сторонами суду не представлено.
В судебном заседании установлено, что квартира №* в доме №* по ул. * в г. Губкин Белгородской области была предоставлена наследодателю Судакову В.И. на основании договора на долевое участие в строительстве жилого дома от 20.11.1996г. и дополнительного соглашения к нему от 28 ноября 1996г. (л.д.36-37). Однако в дополнительном соглашении имеется исправление в указании номера квартиры, которое не удостоверено, строительной организацией, составлявшей соглашение, которая в настоящее время ликвидирована. Справкой АООТ «КМАрудстрой» подтверждается факт оплаты Судаковым В.И. за * комнатную квартиру №* в доме №* по ул. Королева в г. Губкин в сумме * руб. (л.д.14).
Право собственности на жилое помещение на основании указанного договора зарегистрировано 28 ноября 1996 года в реестровой книге под №9386 в БТИ г. Губкин, осуществляющим эти функции на тот момент, за Судаковым В.И., что подтверждается регистрационным удостоверением (л.д.35).
Представленные истцом документы с достоверностью подтверждают принадлежность квартиры наследодателю Судакову В.И..
В силу ст. 10 ГК РФ закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагается.
Как установлено в судебном заседании наследодатель при оформлении своих прав на квартиру действовал добросовестно, выполнил все условия по договору, принял квартиру. Обязательства сторон по договору выполнены в полном объеме. После исполнения договора Судаков В.И. владел, пользовался квартирой как своей собственностью и нес бремя расходов по её содержанию.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Из содержания ст.1112 ГК РФ следует, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи.
В силу ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.
Учитывая, что истец принял наследство на часть имущества умершего и данный факт не оспаривается ответчиком, однако он не может оформить свое право собственности на гараж и квартиру в ином порядке, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и признании за истцом Судаковым А.В. права собственности на гараж №*, расположенный в гаражно-строительном кооперативе №* г. Губкин Белгородской области и квартиру №* в доме №* по ул. * в г.Губкин.
При подаче искового заявления истцом оплачена государственная пошлина в сумме * руб., от взыскания указанной суммы, в порядке ст. 98 ГПК РФ с ответчицы, Судаков А.В. отказался.
Руководствуясь ст. ст. 218, 1152, 1153 ГК РФ, ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Судакова Андрея Викторовича к Судаковой Нине Афанасьевне о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования признать обоснованным.
Признать за Судаковым Андреем Викторовичем – * г. рождения, урож. *, зарегистрированным в г. Губкин ул. *, дом * квартира *, Белгородской области. Пол мужской. Гражданство РФ. Паспорт гражданина Российской Федерации: *, код подразделения *, выданный *, право собственности на гараж №*, площадью по наружному обмеру * кв.м., площадью по внутреннему обмеру * кв.м., расположенный в ГСК №* г. Губкин Белгородской области, с кадастровым номером *, а также на трехкомнатную квартиру №* в доме * по ул. * в городе Губкин, Белгородской области, с инвентарным номером *, номером в реестре жилищного фонда *, кадастровым номером *, в порядке наследования по завещанию после смерти отца Судакова Виктора Ивановича, умершего 05.11.2008 года.
Решение является основанием для регистрации права собственности в органах государственной регистрации.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение десяти дней со дня его принятия решения судом в окончательной форме, с подачей кассационной жалобы через Губкинский городской суд.
Судья И.Ф. Комарова
Мотивированный текст решения изготовлен в окончательной форме 17 марта 2011 года.