ОПРЕДЕЛЕНИЕ
08 апреля 2011 года гор. Губкин
Губкинский городской суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Алексеевой О.Ю.
при секретаре Соловьевой Л.П.
с участием заинтересованного лица- Ковалевой М.В., в отсутствие заявителя- представителя ОАО «МДМ Банк», заинтересованного лица - Чендулаева А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании заявление ОАО «МДМ Банк» о разъяснении решения суда,
установил:
17 января 2011 года Губкинским городским судом вынесено решение по гражданскому делу № * по исковому заявлению ОАО «МДМ Банк» к Ковалевой (Чендулаевой) Марии Владимировне об обращении взыскания на заложенное имущество.
По выданному судом исполнительному листу, судебным приставом-исполнителем отказано в возбуждении исполнительного производства, в связи с отсутствием сведений о порядке реализации заложенного имущества, отсутствием копии договора залога и документов, характеризующих недвижимое имущество, о чем вынесено Постановление от 2 марта 2011 года.
ОАО «МДМ Банк» просит разъяснить решение суда от 17 января 2011 года о способе реализации заложенного имущества, на которое обращено взыскание.
Изучив материалы дела, выслушав мнение заинтересованного лица, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 202 ГПК РФ в случае неясности решения суд, принявший его, по заявлению лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя вправе разъяснить решение суда, не изменяя его содержания. Разъяснение решения допускается, если оно не приведено в исполнение и не истек срок, в течение которого решение может быть принудительно исполнено.
В соответствии со ст. 433 ГПК РФ в случае неясности требования, содержащегося в исполнительном документе, или неясности способа и порядка его исполнения взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе обратиться в суд, принявший судебный акт, с заявлением о разъяснении исполнительного документа, способа и порядка его исполнения.
Необходимость в разъяснении судебного акта возникает, как правило, в случае неопределенности либо неясности его содержания, противоречивости или нечеткости определения в нем прав и обязанностей сторон.
В соответствии с указанной статьей разъяснению подлежит не исполнительный документ, который должен быть исполнен, а судебное постановление, на основании которого он выдан.
Согласно решения суда от 17 января 2011 года, суд обратил взыскание на заложенное имущество Ковалевой (Чендулаевой) Марии Владимировны по договору залога № * от 23 ноября 2007 года: ? долю в праве общей собственности на нежилое здание, расположенное по адресу: Белгородская область, г.Губкин, территория *, кадастровый номер *, площадью * кв.м., определив начальную продажную цену в размере * рублей.
В соответствии со ст.56 ФЗ от 16 июля 1998 года (ред. от 17.06.2010) "Об ипотеке (залоге недвижимости)", имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, реализации имущества по соглашению сторон ( ст.59 Закона) и обращения взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке ( ст.55 Закона).
Таким образом, исходя из положений ст.54 ФЗ от 16 июля 1998 года (ред. от 17.06.2010) "Об ипотеке (залоге недвижимости)", а так же с учетом установленных судом и указанных в мотивировочной части решения обстоятельств дела, суд считает возможным разъяснить решение суда, указав в резолютивной части решения об обращении взыскания заложенного имущества Ковалевой (Чендулаевой) Марии Владимировны по договору залога № * от 23 ноября 2007 года в виде ? доли в праве общей собственности на нежилое здание, расположенное по адресу: Белгородская область, г.Губкин, территория *, кадастровый номер *, площадью * кв.м., путем продажи имущества с публичных торгов, определив начальную продажную цену в размере * рублей.
Руководствуясь ст.ст. 202, 224,225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Разъяснить ОАО «МДМ Банк» решение Губкинского городского суда от 17 января 2011 года по делу по иску ОАО «МДМ Банк» к Ковалевой (Чендулаевой) Марии Владимировне об обращении взыскания на заложенное имущество, указав в резолютивной части «Обратить взыскание на заложенное имущество Ковалевой (Чендулаевой) Марии Владимировны по договору залога № * от 23 ноября 2007 года: ? доли в праве общей собственности на нежилое здание, расположенное по адресу: Белгородская область, г.Губкин, территория *, кадастровый номер *, площадью * кв.м., путем продажи заложенного имущества с публичных торгов, определив начальную продажную цену в размере * рублей.
Определение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи частной жалобы через Губкинский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения определения.
Судья Алексеева О.Ю.
На дату опубликования определение не вступило в законную силу.