РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 мая 2011 года г. Губкин
Губкинский городской суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Комаровой И.Ф.,
при секретаре Ченцовой М.А.,
с участием истца Алешниковой З.А.,
в отсутствие представителя ответчика ОАО «Комбинат КМАруда», надлежаще извещенного о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщившего,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алешниковой Зинаиды Александровны к открытому акционерному обществу «Комбинат КМАруда» о признании права собственности на 1/3 долю квартиры в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
* года умерла Колоскова Е.Е. – мать истицы Алешниковой З.А..
Алешникова З.А. обратилась к нотариусу, имея намерением оформить наследство после смерти матери, в которое входит 1/3 доля квартиры №* в доме №* по улице * в г. Губкин, Белгородской области, приобретенная истицей в порядке приватизации в равных долях с мужем Алешниковым В.Я. и матерью Колосковой Е.Е., согласно договору на передачу в собственность граждан квартир в Белгородской области от 21 июня 1993 года.
Однако нотариус отказала Алешниковой З.А. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 1/3 долю указанной квартиры, так как в вышеуказанном договоре в графе «подписи покупателей», ошибочно указано имя Колосковой Е.Е.. Вместо правильного имени «Евдокия» имеются сведения о том, что предъявлено заявление о согласии на приватизацию квартиры Колосковой Ефдокии Ефимовны.
В настоящее время истица является собственником 2/3 доли квартиры №* в доме №*по улице * в г. Губкин, Белгородской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
Дело инициировано иском Алешниковой З.А., просившей признать за ней право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру №*в доме №* по ул. * в городе Губкин, Белгородской области, в порядке наследования по закону после смерти матери Колосковой Е.Е., умершей * года.
Истица Алешникова З.А. в судебном заседании заявленные требования поддержала и просила их удовлетворить по указанным в заявлении основаниям.
Исследовав в судебном заседании доказательства, представленные сторонами, и обсудив доводы истца по заявленному иску, суд признает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу ст.ст. 131, 164 ГК РФ сделки с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии с ч.2 ст. 8 и ч.2 ст. 223 ГК РФ право собственности на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента государственной регистрации соответствующих прав, если иное не установлено законом.
Из представленных истицей письменных доказательств следует, что квартира №* в доме №* по улице * в г. Губкин Белгородской области в порядке приватизации была передана в долевую собственность Алешникова В.Я., Алешниковой З.А. и истицы Алешниковой З.А., которая не оспаривает право матери на долю в квартире, что подтверждается договором от 21 июня 1993 года (л.д.15) Из указанного договора следует, что квартира передаётся в собственность Алешниковой З.А. на состав семьи в количестве трех человек, о чем были составлены заявления указанных лиц в Бюро приватизации жилого фонда комбината «КМАруда» (л.д.5). Однако в договоре в графе «подписи покупателей», ошибочно указано имя Колосковой Е.Е. как «Ефдокия» вместо правильного имени Евдокия, указанного в заявлении о передаче в совместную собственность вышеупомянутой квартиры, где имеются паспортные данные заявителя, дата рождения и её подпись.
На основании договора на передачу в собственность граждан квартир в Белгородской области от 21.06.1993г. и договора дарения от 23.03.2011г. (л.д.7) за Алешниковой Зинаидой Александровной зарегистрировано право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру №* в доме №* по ул. * в г.Губкин, Белгородской области, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 08.04.2011г. сделана запись регистрации №* и выдано свидетельство о государственной регистрации права (л.д.6).
В соответствии со ст.161 ГК РСФСР, действовавшей на момент заключения договора если стороны условились заключить договор в определенной форме, он считается заключенным с момента придания ему условленной формы. Если согласно закону или соглашению сторон договор должен быть заключен в письменной форме, он может быть заключен, в том числе путем составления одного документа, подписанного сторонами.
На момент подписания договора и передачи квартиры, в ней проживали истица совместно со своим мужем Алешниковым В.Я. и матерью Колосковой Е.Е., что подтверждается справкой ООО «Единая управляющая компания» (л.д.9). Заключая договор, они изъявили желание приобрести жилое помещение в общую долевую собственность в равных долях, о чём свидетельствует заявление в Бюро приватизации жилого фонда к-та «КМАруда» (л.д.5).
В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №8 от 24.08.1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения или до регистрации такого договора, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилья в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследников, если наследодатель, выразив при жизни, волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Таким образом, правообразующее значение имеет а волеизъявление наследодателя Колосковой Е.Е., выраженное в её заявлении о приватизации жилого помещения, что является в настоящий момент достоверным свидетельством наличия у наследодателя права собственности на недвижимое имущество.
То обстоятельство, что Колоскова Е.Е. обращалась в компетентный орган с заявлением о приватизации квартиры наравне с дочерью Алешниковой З.А. и зятем Алешниковым В.Я., и была включена в договор, порождает её право собственности на долю в квартире.
Представленные истицей документы с достоверностью подтверждают принадлежность 1/3 доли квартиры наследодателю Колосковой Е.Е..
* года Колоскова Е.Е. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти I-ЛЕ №*(л.д.14).
После её смерти осталось наследственное имущество, состоящее из 1/3 доли вышеуказанной квартиры, на которую выдан технический паспорт Губкинским филиалом Государственного унитарного предприятия Белгородской области «Белоблтехинвентаризация», присвоен инвентарный номер *, кадастровый номер * (л.д.16-17).
В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В судебном заседании установлено, что после смерти матери истица фактически приняла наследство в виде квартиры №* в доме №* по ул. * в г.Губкин, так как постоянно зарегистрирована и проживает в указанной квартире, производит за свой счет расходы по содержанию имущества, хранит документы, оплачивает налоги, производит оплату за коммунальные услуги.
В силу ст. 1142 ГК РФ наследником первой очереди на наследственное имущество Колосковой Е.Е. является её дочь Алешникова З.А., что подтверждается свидетельством о рождении и свидетельством о заключении брака (л.д.10,13).
Суд принимает вышеуказанные документы в качестве доказательств, поскольку они исходят от компетентных органов, скреплены печатью, содержат необходимые реквизиты. Кроме того, сторонами не представлены доказательства, опровергающие вышеназванные доказательства.
Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что 1/3 доля спорной квартиры являлась собственностью умершей матери истицы Колосковой Е.Е., при этом в договоре на передачу в собственность граждан квартир в Белгородской области от 21.06.1993г. ошибочно было указано её имя.
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Алешниковой З.А. и признании за ней права собственности в порядке наследования по закону на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру №* в доме №* по улице * в городе Губкин, Белгородской области, принадлежавшую её матери Колосковой Е.Е., умершей * года.
При подаче искового заявления истцами оплачена государственная пошлина в сумме * руб., от взыскания указанной суммы, в порядке ст. 98 ГПК РФ с ответчика, истица отказалась.
Руководствуясь ст. ст. 218, 1153 ГК РФ, ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Алешниковой Зинаиды Александровны к открытому акционерному обществу «Комбинат КМАруда» о признании права собственности на 1/3 долю квартиры в порядке наследования, признать обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Признать за Алешниковой Зинаидой Александровной – * г. рождения, урож. г. Кумертау, Башкортостан, зарегистрированной по адресу: Белгородская область г. Губкин ул. *, дом * квартира *. Пол женский. Гражданство РФ. Паспорт гражданина Российской Федерации: *, код подразделения *, выданный отделом УФМС России по Белгородской области в Губкинском районе *, право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру №* в доме * по ул. * в городе Губкин, Белгородской области, общей площадью 63.5 кв.м. с инвентарным номером *, номером в реестре жилищного фонда *, кадастровым номером *, в порядке наследования по закону после смерти матери Колосковой Евдокии Ефимовны, умершей * года.
Решение является основанием для регистрации права собственности в органах государственной регистрации.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение десяти дней со дня его принятия решения судом в окончательной форме, с подачей кассационной жалобы через Губкинский городской суд.
Судья: И.Ф. Комарова
На дату опубликования решение не вступило в законную силу.