Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 17 июня 2011 года г.Губкин Губкинский городской суд Белгородской области в составе: председательствующего судьи Комаровой И.Ф., при секретаре Ченцовой М.А, с участием: истца - представителя ГОУ СП «Губкинский политехнический техникум» Фурсова М.Н., действующего на основании доверенности №01-18/117 от 16.03.2011г., ответчика Ционель А.А., старшего помощника Губкинского городского прокурора Бобровниковой Л.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного образовательного учреждения среднего профессионального образования «Губкинский политехнический техникум» к Ционель Андрею Александровичу о взыскании задолженности за проживание и коммунальные услуги, расторжении договора найма специализированного жилого помещения и выселении, УСТАНОВИЛ: Ответчику Ционель А.А. в 2006 году была предоставлена комната №* в общежитии №* по ул. *в г. Губкин Белгородской области, которое принадлежит Государственному образовательному учреждению среднего профессионального образования «Губкинский политехнический техникум» на праве оперативного управления. Комната Ционель А.А. была предоставлена по устной договоренности с директором. На момент предоставления комнаты ответчик не состоял в трудовых отношениях с истцом и не являлся учащимся данного учебного заведения. Договор найма специализированного жилого помещения между сторонами не заключался. 14.07.2003 года Ционель А.А. с работы в должности слесаря-электрика 6 разряда лицея №1 уволился, однако, комнату в общежитии не освободил. Решением мирового суда от 25.02.2009 года с Ционель А.А. была взыскана задолженность за коммунальные платежи за период с 01.09.2005 года по 31.12.2008 года в сумме * рублей, которая ответчиком погашена. В настоящее время Ционель А.А., будучи зарегистрированным по вышеуказанному адресу, фактически в общежитии не проживает и не вносит плату за пользование жилым помещением и коммунальные услуги. Дело инициировано иском государственного образовательного учреждения среднего профессионального образования «Губкинский политехнический техникум». В заявлении истец просит взыскать с Ционель А.А. задолженность в сумме * рублей за пользование жилым помещением и коммунальные услуги за период с 14 января 2010 по 01 марта 2011 года, расторгнуть с ответчиком договор найма специализированного жилого помещения и выселить Ционель А.А. из комнаты № * общежития №* по ул. * в г. Губкин Белгородской области за систематическое невнесение платы за пользование жилым помещением и коммунальные услуги. В судебном заседании представитель истца по доверенности Фурсов М.Н. поддержал заявленные требования, уточнив их в части суммы задолженности, и просил взыскать с ответчика задолженность в сумме * рублей за пользование жилым помещением и коммунальные услуги за период с 14 января 2010 по 01 июня 2011 года, расторгнуть с ответчиком договор найма специализированного жилого помещения и выселить Ционель А.А. из комнаты № * общежития №* по ул. * в г. Губкин Белгородской области, мотивируя свои требования тем, что ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставляя комнату в наем другим гражданам, и фактически в указанной комнате не проживает. Ответчик Ционель А.А. исковые требования не признал в части выселения из жилого помещения, ссылаясь на то, что у него отсутствует другое жильё. В части задолженности за пользование жилым помещением и коммунальные услуги иск признал на всю заявленную сумму * рублей, сославшись на то, что в его комнате проживали квартиранты, которые должны были по договоренности с ним оплачивать коммунальные услуги, однако этого не делали. В настоящее время он работает и будет погашать задолженность. Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признаёт исковые требования истца обоснованными в части. Принадлежность истцу общежития №* по ул. * в г. Губкин Белгородской области на праве оперативного управления подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.10). Из решения мирового суда от 25 февраля 2009 года следует, что с Ционель А.А. была взыскана задолженность за пользование жилым помещением и коммунальные за период с 01.09.2005 года по 31.12.2008 года в сумме * рублей (л.д.61). Из представленных суду квитанций (л.д.27-55) следует, что задолженность за пользование жилым помещением и коммунальные услуги после за период с 14 января 2010 по 01 июня 2011 года составляет * рублей, что также подтверждается справкой ГОУ СПЛ «Губкинский политехнический техникум» от 14.06.2011г. № 01-18274. Доказательств, что комната в общежитии Ционель А.А. предоставлялись по договору специализированного найма жилого помещения, суду не представлены, соответственно, положения ст. 103 ЖК РФ к данным правоотношениям не могут быть применены. Подлежащие применению нормы ст.90 ЖК РФ не предполагают выселения граждан из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения в связи с невнесением в течение более шести месяцев без уважительных причин платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма. Размер предоставляемого жилья должен соответствовать нормам жилой площади, установленным для вселения граждан в общежитие. Доводы представителя истца о возможности выселения ответчика без предоставления другого жилого помещения не основаны на законе. Другое жилое помещение ответчику истец предоставлять не намерен. При таких обстоятельствах требования истца о расторжении договора найма специализированного жилого помещения и выселении ответчика не могут быть признаны обоснованными. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При наличии задолженности и отказе в добровольном порядке погасить её, она подлежит взысканию в судебном порядке. Таким образом, в пользу истца с ответчика взысканию подлежит задолженность за период с 14 января 2010 года по 01 июня 2011 года в сумме * рубля, поскольку образовавшаяся до этого времени задолженность была взыскана решением мирового суда и погашена Ционель А.А. на стадии исполнительного производства. В данной части признание иска ответчиком суд признает соответствующим закону, что в силу положений ч. 2 ст.68, ст. 173 ГПК РФ является основанием для удовлетворения судом требований в указанной части. В соответствии с положением ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны госпошлину пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. В связи с чем, в пользу Государственного образовательного учреждения среднего профессионального образования «Губкинский политехнический техникум» с ответчика Ционель А.А. подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме * рублей коп. Руководствуясь ст. ст. 98, 194-199 ГПК РФ, ст. 90, 153 ЖК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Государственного образовательного учреждения среднего профессионального образования «Губкинский политехнический техникум» к Ционель Андрею Александровичу о взыскании задолженности за проживание и коммунальные услуги, расторжении договора найма специализированного жилого помещения и выселении, признать обоснованным в части и подлежащим частичному удовлетворению. Обязать Ционель Андрея Александровича выплатить в пользу Государственного образовательного учреждения среднего профессионального образования «Губкинский политехнический техникум» задолженность за пользование жилым помещением и коммунальным услугам в сумме * рублей и расходы по оплате государственной пошлины в сумме * рублей, а всего * рублей. В остальной части в удовлетворении исковых требований Государственному образовательному учреждению среднего профессионального образования «Губкинский политехнический техникум» отказать. При неисполнении решения в течение двух месяцев с момента предъявления исполнительного листа взыскателем для исполнения производить начисление и взыскание процентов в размере учетной ставки банковского процента, составляющего 8.25%, на остаток суммы задолженности со дня предъявления исполнительного листа до дня исполнения решения. Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через Губкинский городской суд. Судья Комарова И.Ф.