РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июня 2011 года г. Губкин

Губкинский городской суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Комаровой И.Ф.,

при секретаре Овсянниковой Е.А.,

с участием истицы Ганзенко Е.И.,

ответчика Масленниковой Н.И.,

в отсутствие третьего лица Бобохоновой С.И., надлежаще извещенной о времени и месте судебного заседания, представившей суду ходатайство, в котором просит о рассмотрении дела в её отсутствие, не возражает против заявленных требований.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ганзенко Елены Ивановны к Масленниковой Наталье Ивановне о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

12 ноября 2010г. умер П. отец истицы.

После его смерти открылось наследство в виде денежных вкладов, автомобиля и квартиры №*, представляющей собой часть жилого дома, расположенного по адресу: Белгородская область, г. Губкин, ул. *, дом №*. При этом прилегающий земельный участок, находится в собственности Пирогова Н.И. (деда истицы) на основании Постановления главы местного самоуправления г. Губкин и Губкинского района №1190 от 20.09.2005г.

Согласно договору дарения от 27 октября 1995 года Пирогов Н.И. подарил наследодателю П. ? долю целого жилого дома, находящегося в г. Губкин ул. *, дом *, Белгородской области с надворными хозяйственными постройками.

Договор нотариально удостоверен и зарегистрирован Бюро технической инвентаризации г. Губкин 27.10.1995 г. под №5711. Сделка фактически исполнена сторонами. Наследодатель П. при жизни нес бремя расходов по содержанию части жилого дома, представляющую собой квартиру *.

В состав наследственного имущества при принятии наследства истицей были включены денежные вклады и автомобиль, на которые истица получила свидетельства о праве на наследство по закону. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство, состоящее из квартиры №* части жилого дома нотариусом было отказано, в связи с тем, что в имеющихся у истицы документах указано о приобретении её отцом в собственность ? доли жилого дома, расположенного в г. Губкин ул. *, дом *, а технический и кадастровый паспорта двухквартирного жилого дома, содержат описание части жилого дома общей площадью * кв.м. с инвентарным номером *, кадастровым номером *. Противоречия в описании объектов недвижимости не позволяют однозначно идентифицировать объект недвижимости.

Дело инициировано иском Ганзенко Е.И., просившей признать за ней право собственности на квартиру №*, расположенную по адресу: Белгородская область, город Губкин, улица *, дом *, с инвентарным номером *, кадастровым номером * в порядке наследования по закону после смерти отца П.

В судебном заседании истица Ганзенко Е.И. поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить по указанным в заявлении основаниям.

Ответчик Масленникова Н.И. в судебном заседании исковые требования признала, пояснив, что отказалась от наследства, открывшегося после смерти её отца П.

Исследовав в судебном заседании доказательства, представленные сторонами, допросив специалистов и обсудив доводы сторон по заявленному иску, суд признает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Из представленных истцом письменных доказательств следует, что ? доля целого жилого дома, находящегося по ул. *, дом * в г.Губкин принадлежала на праве собственности П., что подтверждается договором дарения, из которого следует, что Пирогов Н.И. подарил сыну П. ? долю целого жилого дома с хозяйственными постройками (л.д.7). На основании данного договора за П. было зарегистрировано право собственности на ? долю жилого дома в БТИ г. Губкин, о чем свидетельствует запись в штампе БТИ на договоре под №* от 27.10.1995 г. (л.д.7), то есть сделка оформлена в соответствии с ранее действующим законодательством.

В соответствии с ч.2 ст. 8 и ч.2 ст. 223 ГК РФ право собственности на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента государственной регистрации соответствующих прав, если иное не установлено законом.

С учетом положений п.2 ст.32 и п.2 ст.33 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в соответствии с которыми система учреждений по государственной регистрации прав создавалась субъектами поэтапно до 1 января 2000 года, а до этой даты в целях государственной регистрации прав использовались органы (организации), осуществляющие учет объектов недвижимого имущества.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о признании договора дарения жилого помещения законным.

Поскольку вышеуказанный договор дарения зарегистрирован организацией – Бюро технической инвентаризации, осуществляющей в Губкинском районе учет объектов недвижимого имущества до создания учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество, его следует признать оформленным в надлежащей форме с соблюдением положений о государственной регистрации.

12 ноября 2010 г. П. умер, что подтверждается свидетельством о его смерти (л.д.6).

После его смерти наследницей по закону в соответствии со ст.ст. 1142 ГК РФ являются дочь Ганзенко Е.И., что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.5) и свидетельством о заключении брака (л.д.19).

Масленникова Н.И. отказалась от причитающейся ей доли наследства, о чём имеется заявление в материалах наследственного дела № * к имуществу П.

В судебном заседании установлено, что после смерти отца истица приняла наследство в виде денежных вкладов и автомобиля *, что подтверждается материалами наследственного дела №* и свидетельствами о праве на наследство по закону, выданными 13 мая 2011г. нотариусом Губкинского нотариального округа Колеущенко Я.В.

Суд принимает вышеуказанные документы в качестве доказательств, поскольку они исходят от компетентных органов, скреплены печатью, содержат необходимые реквизиты. Кроме того, сторонами не представлены доказательства, опровергающие вышеназванные доказательства.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из содержания ст.1112 ГК РФ следует, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи.

В силу ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

В судебном заседании установлено, что препятствием для выдачи свидетельства о праве на наследство по закону и регистрации права на квартиру №* являются расхождения в том, что дом №* по ул. * в г. Губкин сдавался в эксплуатацию согласно решения исполкома городского Совета народных депутатов от 6 марта 1981 года как двухквартирный дом застройщиков Жибоедова Н.Я. и Селезневой В.Ф., но при оформлении сделок купли-продажи от 14 мая 1982г. и дарения от 10 ноября 1982г. было указано, что Пирогову И.Н., а в последующем и П. переходит ? доля жилого дома №* по ул. * в г. Губкин. Как видно из договора дарения от 27.10.1995г., неверные сведения об ? доле целого жилого дома №* по ул. * вместо квартиры №* в двухквартирном жилом доме №* по ул. * в г. Губкин Белгородской области внесены на основании справки БТИ от 26.10.1994г. и договора №* от 10 августа 1960 года о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности. В указанном договоре также не было указано, что дом двухквартирный, а в плане, утвержденном главным архитектором дом двухквартирный, имеющий отдельные входы и указана нумерация квартир №* и №**.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами инвентарного дела №* части жилого дома по ул. * №* и пояснениями специалиста Губкинского филиала «Белоблтехинвентаризация» Горбачевой А.В., а также пояснениями специалиста Губкинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Белгородской области Афониной О.В. подтвердившей, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись о регистрации права на часть жилого дома №* по ул. * в г. Губкин за Сапруновой С.И. на основании решения Губкинского городского суда от 05.12.2005г., которым за ней признано право собственности на квартиру №* в доме №* по ул. * в г. Губкин Белгородской области с хозяйственными постройками.

Судом также установлено, что земельный участок площадью * кв.м., расположенный по ул. * №* в г. Губкин Белгородской области находится в общей долевой собственности у Пирогова Н.И. и Сапруновой С.И., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации.

С учётом представленных доказательств, суд считает установленным, что наследодателю Пирогову И.Н действительно принадлежит квартира №** в доме №* по ул. * в городе Губкин, Белгородской области.

Представленные истицей доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнений в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истцов, на которые они ссылается как на основания своих требований.

Согласно требованиям ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.

Масленникова Н.И. добровольно признала требования Ганзенко Н.И.

При наличии указанных обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и признании за истицей права собственности на квартиру №* двухквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Белгородская область, город Губкин, улица *, дом *, общей площадью * кв.м. с инвентарным номером *, кадастровым номером *.

При подаче искового заявления истицей оплачена государственная пошлина в сумме * руб., от взыскания указанной суммы, в порядке ст. 98 ГПК РФ с ответчика, истица отказалась.

Руководствуясь ст. ст. 8,131,164, 218, ГК РФ, ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Ганзенко Елены Ивановны к Масленниковой Наталье Ивановне о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, признать обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Признать за Ганзенко Еленой Ивановной – * года рождения, урож. *, зарегистрированной по адресу: *. Пол: женский. Гражданство *. Паспорт гражданина Российской Федерации: * право собственности на квартиру №* в доме №*, расположенном в городе Губкин Белгородской области, общей площадью * кв.м. с хозяйственными постройками, с инвентарным номером *, кадастровым номером *.

Решение является основанием для регистрации права собственности в органах государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение десяти дней со дня его изготовления в окончательной форме, через Губкинский городской суд.

Судья И.Ф. Комарова