Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 июля 2011 года г.Губкин

Губкинский городской суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Пастух В.Г.,

при секретаре Овсянниковой Е.А.,

с участием истца ООО «Единая управляющая компания» по доверенности Золотых А.А.,

ответчиков Корабоевой С.В., Корабоевой П.Т., Кудинова М.А., Кудиновой Л.А., Кудиновой Т.А.

в отсутствие ответчика Кудиновой В.Д., надлежаще извещенной о времени и месте судебного заседания,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Единая управляющая компания» к Корабоевой Светлане Владимировне, Корабоевой Полине Тохиржоновне, Кудинову Максиму Александровичу, Кудиновой Вере Дмитриевне, Кудиновой Ларисе Анатольевне, Кудиновой Татьяне Анатольевне о взыскании суммы долга и неустойки за ЖКУ без учета теплоэнергии

У С Т А Н О В И Л :

Ответчики и их несовершеннолетние дети зарегистрированы и проживают в муниципальных квартирах, расположенных по адресу: г.Губкин, ул. *, дом *, кв. *. Дом № *, где проживают ответчики входит в состав ТСЖ «Лимит».

Договором № 07-ЕУК от 16 августа 2007 года ТСЖ «Лимит» передало ООО «Единая управляющая компания» часть функций по управлению многоквартирными жилыми домами ТСЖ, в том числе по начислению и приему от потребителей оплаты за жилищно-коммунальные услуги.

Дело инициировано иском ООО «Единая управляющая компания». Просили взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за ЖКУ за период с июля 2008 года по февраль 2011 года в сумме * руб.* коп., пени в размере * руб.* коп., ссылаясь, что ответчики в указанный период не в полном объеме вносили плату за предоставленные жилищно- коммунальные услуги.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал.

Ответчики исковые требования не признали, не желают нести солидарную ответственность. По утверждению Корабоевой С.В. она проживает в квартире * со своими двумя дочерьми, производит оплату коммунальных платежей за себя и дочерей, у нее задолженности нет. Кудинов М.А. утверждает, что он в спорной квартире не проживает, коммунальными услугами не пользуется. Просит в иске отказать.

Кудинова Л.А., Кудинова Т.А. согласны оплатить образовавшуюся задолженность за себя и за своих детей.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования заявителя частично обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от их исполнения не допускается.

В судебном заседании достоверно установлено и подтверждено представленными доказательствами, что истец на основании учредительных документов осуществляет начисление, учет, сбор, обработку платежей с учетом льгот на жилищно-коммунальные услуги с применением единого платежного документа на территории г.Губкина и Губкинского района по жилым помещениям независимо от форм собственности (л.д.13-17).

Из материалов дела усматривается и не оспаривалось сторонами в процессе судебного разбирательства, что в указанном жилом помещении зарегистрировано 14 человек – ответчики и их несовершеннолетние дети (л.д.4), лицевой счет открыт на Корабоеву С.В. (л.д.5).

Истцом исчислена сумма задолженности ответчиков по содержанию жилья, подачу холодной воды, водоотведению, сбору мусора за период с июля 2008 года по февраль 2011 года и по его расчетам составляет * руб., начислена неустойка в размере * руб. (л.д. 6-7).

Расчеты осуществлены в соответствии с решениями органов местного самоуправления г. Губкин и Губкинского района, общего собрания товарищества собственников жилья «Лимит» (л.д.18-28), которыми установлены тарифы оплаты жилищно-коммунальных услуг, для населения г. Губкин и Губкинского района на 2008-2011 годы, соответственно.

Из указанного расчета усматривается, что внесенные ответчицками денежные средства за оплату коммунальных услуг в период с июля 2008 года по февраль 2011 года, перечисленные ООО «ЕУК» истцу, были отнесены на погашение задолженности, образовавшейся до 01.07.2008 года, размер которой составлял * руб. * коп. (л.д. 7).

Однако, истцом требования к ответчикам о погашении задолженности образовавшейся до 01.07.2008 года, заявлены не были. Как указывалось ранее, истец просит взыскать задолженность образовавшуюся с 1 июля 2008 года по февраль 2011 года. Суммы внесенной оплаты не могли быть отнесены на погашение задолженности, образовавшейся ранее, поэтому суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков задолженности в размере * руб.* коп. из расчета ( *руб.* коп. -* руб.* коп.)

Часть 2 статьи 69 ЖК РФ предусматривает солидарную с нанимателем ответственность дееспособных членов семьи по обязательствам, вытекающим из договора социального найма жилого помещения. Она служит дополнительной гарантией интересов наймодателя, в частности в вопросах оплаты жилья.

Отдельного соглашения между ответчиками и истцом, определяющего порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения не заключено. Какая доля общей площади жилого помещения приходится на каждого из ответчиков не определено, лицевой счет открыт на Корабоеву С.В. (л.д.5). При таких обстоятельствах, суд не имеет возможности при рассмотрении настоящего спора определить доли каждого в оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем у суда не имеется оснований для взыскания образовавшейся задолженности в долях.

Утверждения ответчика Кудинова М.А. о том, что он в спорной квартире не проживает, не являются основанием для освобождения его от участия в погашении образовавшегося долга. Кудинов М.А. остается зарегистрированным в спорной квартире, о том, что он проживает по другому адресу в ООО «ЕУК» он не сообщал и сведений не предоставлял. Кроме того, им не отрицается факт, что по месту фактического проживания он не производит оплату за пользование коммунальными услугами.

Учитывая, что на иждивении у ответчиков имеются несовершеннолетние дети, Корабоева П.Ж. только закончила учебное заведение, еще не трудоустроилась, истцом не верно исчислена задолженность за жилищно-коммунальные услуги, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований о взыскании неустойки.

При обращении в суд истец понес расходы по оплате госпошлины, которые, в соответствии со ст.ст. 88, 98 ГПК РФ, с учетом удовлетворения исковых требований, подлежат взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л :

Взыскать с ответчиков Корабоевой Светланы Владимировны, Корабоевой Полины Тохиржоновны, Кудинова Максима Александровича, Кудиновой Веры Дмитриевны, Кудиновой Ларисы Анатольевны и Кудиновой Татьяны Анатольевны в пользу ООО «Единая управляющая компания» в солидарном порядке сумму долга в размере * руб.* коп. и госпошлину в размере * руб. *, а всего * руб.* коп.

ООО «Единая управляющая компания» в остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение десяти дней со дня его изготовления в окончательной форме, путём подачи кассационной жалобы через Губкинский городской суд.

Судья В.Г.Пастух

На дату опубликования решение не вступило в законную силу.