Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Губкин 27 июля 2011 года

Губкинский городской суд Белгородской области в составе:

с участием истца Толоватюк А.Г

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Толоватюк Александра Гавриловича к Конкиной Татьяне Геннадьевне о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Толоватюк А.Г. является собственником дома * по ул.*, г.Губкин. 2 февраля 2010 года в указанном доме он зарегистрировал Конкину Т.Г. 19 марта 2010 года ответчица выехала из дома, забрав все свои вещи, переехав на постоянное место жительства

Дело инициировано иском Толоватюк А.Г. Он просит признать прекратившей право пользования Конкиной Т.Г. домом * по ул.* г.Губкин, ссылаясь, что спорное домовладение не является ее местом жительства или местом пребывания. Она выехала на другое постоянное место жительство, забрав все свои вещи.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал полностью.

Ответчица Конкина Т.Г. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела была извещена в срок и надлежащим образом.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства, по представленным сторонами доказательствам, суд признает требования заявителя обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Заявителем представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие факт, что он является собственником дома * по ул.* г.Губкин. Данный факт подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.5).

Из справки, выданной ООО «Единая управляющая компания» усматривается, что в спорном домовладении 02 февраля 2010 года зарегистрирована Конкина Т.Г. (л.д.8).

Свидетель Майдаровский И.П. в судебном заседании подтвердил факт, что ответчица добровольно выехала из спорного домовладения, забрав все свои вещи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и небыли соединены с лишением владения.

Следовательно, истец вправе требовать устранения препятствий пользования жилым помещением, находящимся в его личной собственности.

Согласно ст. 3 «Правил регистрации и снятии гражданина с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», место жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В судебном заседании установлено, что дом * по ул. * г. Губкин не является для ответчицы ни местом жительства, ни местом пребывания, так как она выехала из него добровольно, забрав из него свои вещи. Ответчица не является членом семьи собственника, не является его родственницей.

Из-за того, что Конкина Т.Г. остается зарегистрированной в спорном домовладении, каких-либо расходов по его содержанию не несет, собственник вынужден нести дополнительные расходы по коммунальным платежам. У него образовалась задолженность, что подтверждается досудебным напоминанием, из которого усматривается, что по состоянию на 5 мая 2011 года у него имеется долг по оплате потребленной тепловой энергии * руб. (л.д.).

Согласно части 2 статьи 1 ЖК Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Согласно требований ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, 304 ГК РФ, ч.1 ст.30 ЖК РФ, Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года (в ред. от 22.12.2004г) «О снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства на территории РФ», суд

р е ш и л:

Иск Толоватюк Александра Гавриловича к Конкиной Татьяне Геннадьевне о признании прекратившей право пользования жилым помещением, признать обоснованным.

Признать Конкину Татьяну Геннадьевну прекратившей право пользования жилым помещением по адресу : Белгородская область, г.Губкин, ул. * дом *.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение десяти дней со дня его изготовления в окончательной форме, путём подачи кассационной жалобы через Губкинский городской суд.

Судья В.Г.Пастух

На дату опубликования решение не вступило в законную силу.