Решение

Именем Российской Федерации

12 августа 2011 года

Губкинский городской суд, Белгородской области в составе:

Председательствующего судьи Чмиревой Л.Ф.

При секретаре Зроль Т.Н.

С участием истца Ширинских А.П.

Ответчика Шубина В.М.

З-е лицо Ширинских О.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ширинских Анатолия Петровича к Шубину Владимиру Михайловичу о признании права собственности на гараж

Установил:

По договору купли-продажи, заключенному между Шубиным В.М. и Ширинских А.П., удостоверенному нотариусом 23 октября 1998 года Шубин В.М. продал, а Ширинских А.П. купил гараж, расположенный на ул. * в г. Губкине.

Дело инициировано иском Ширинских А.П. В судебном заседании истец поддержал свои исковые требования и просит признать за ним право собственности на гараж, расположенный в районе дома № *по ул. * в г. Губкине. Так как с момента покупки гаража пользуется им, проводит ремонты гаража, оплачивает налоги. Со стороны ответчика Шубина В.М. никаких претензий не предъявлялось.

Ответчик Шубин В.М. не возражает против удовлетворения исковых требований Ширинских А.П., не отрицает, что договор купли-продажи гаража удостоверен нотариусом, расчет за гараж произведен полностью, никаких претензий по гаражу он к Ширинских А.П. не имеет.

3-е лицо Ширинских О.Н. не возражает против исковых требований супруга, они вместе оформляли сделку купли-продажи гаража у нотариуса.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению

В соответствии со ст. 218 п.2 ГК РФ «право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества». В материалах дела имеется договор купли-продажи гаража /л.д.6/, удостоверенный нотариусом 23 октября 1998 года. Согласно этого договора Шубин В.М. продал, принадлежащий ему гараж, расположенный по ул. * в г.Губкине Ширинских А.П. В указанном договоре имеются подписи всех сторон, имеется подпись и печать нотариуса, поэтому сомнений вышеуказанный договор не вызывает.

С момента приобретения гаража истец Ширинских А.П. пользуется гаражом, оплачивает налоги. Эти действия Ширинских А.П. отвечают требованиям ст. 10 п.3 ГПК РФ. В силу ст. 10 ГК РФ).

В том, что в договоре купли-продажи не было указано о государственной регистрации перехода права собственности на гараж в учреждении юстиции, и что в 1998 году в г. Губкине еще не было такого учреждения, вины истца нет. Нет в этом вины и ответчика, так как договор купли-продажи был удостоверен нотариусом на основании имеющегося у Шубина В.М. разрешения архитектора на строительство гаража от 29.06.1983г. /л.д.7/ и технического заключения, выданного БТИ, то есть в отсутствие документа, подтверждающего право собственности Шубина В.М. на гараж.

Согласно справке начальника управления архитектуры и градостроительной политики, главного архитектора от 2.02.2011г. /л.д.8/ спорному гаражу присвоен № 6, гараж расположен в районе дома № 40 по ул. Трудовая в г. Губкине.

При таких обстоятельствах исковые требования Ширинских А.П. согласно п.2 ст. 218 ГК РФ являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, ст. 218 ГК РФ

Решил:

Признать за Ширинских Анатолием Петровичем право собственности на гараж № * расположенный в районе дома № * по ул. * в г.Губкине с кадастровым номером * на основании договора купли-продажи от 23 октября 1998 года, удостоверенного нотариусом.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней через Губкинский городской суд.

Судья Л.Ф. Чмирёва

На дату опубликования решение не вступило в законную силу.