РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 сентября 2011 года г. Губкин

Губкинский городской суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Н.В. Грешило

при секретаре Н.В. Топоровой

с участием

истицы О.Н. Зиновьевой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зиновьевой Ольги Николаевны к Леонти Илье Ивановичу о прекращении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Истица является собственником жилого дома №* по ул. * в г. Губкин Белгородской области.1/3 доля в доме к ней перешла по договору дарения от 19.09.2010 года, 2/3 доли по договору купли-продажи от 26.01.2011 года.

На момент сделки купли-продажи от 26.01.2011 года в доме были зарегистрированы продавец А. и члены её семьи: мать О., дочь Е. и муж Леонтии И.И..

После продажи доли в квартире все члены семьи снялись с регистрационного учета, кроме ответчика. Ответчик в доме длительное время не проживает, оставаясь в нём зарегистрированным. Проживает и работает в г. Москве.

Дело инициировано иском Зиновьевой О.Н.. В связи с переходом к ней права собственности на жилой дом, в своём заявлении она просит суд признать ответчика Леонтии И.И. прекратившим право пользования жилым домом №* по ул. * в г. Губкин Белгородской области.

В судебном заседании истца поддержала заявленные требования.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Факт перехода права собственности на квартиру к истице в ходе судебного заседание нашёл своё бесспорное подтверждение.

Данное обстоятельство подтверждается договорами купли-продажи и дарения (л.д.7-8,21), свидетельствами о государственной регистрации права собственности от 01.10.2010 года и 10.02.2011 года и (л.д. 9, 23).

Факт регистрации ответчика в жилом доме №* по ул. * в г. Губкин Белгородской области подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 10-11).

Ответчик, извещенный надлежащим образом о предъявленном ему иске, в судебное заседание не явился, возражений или каких-либо объяснений по существу спора не представил и, следовательно, не оспорил факта прекращения им права пользования жилым помещением.

Из телефонограммы (л.д.43) следует, что ответчик не возражает против удовлетворения заявленных требований. В жилом доме длительное время не проживает.

При условии, что ответчик длительное время в жилом доме №* по ул. * в г. Губкин Белгородской области не проживает, право собственности на него перешло к другому собственнику, его право пользования данным жилым домом подлежит прекращению на основании п.2 ст. 292 ГК РФ.

В соответствии с нормами ч. 2 ст. 292 ГК РФ основанием прекращения права пользования жилым помещением является сам факт перехода права собственности на жилое помещение к другому собственнику.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, 292 ГК РФ, суд

р е ш и л :

Иск Зиновьевой Ольги Николаевны к Леонти Илье Ивановичу о прекращении права пользования жилым помещением признать обоснованным.

Признать право пользования Леонти Ильёй Ивановичем жилым домом №* по ул. * в г. Губкин Белгородской области прекращённым.

Решение суда является основанием для снятия Леонти Ильи Ивановича с регистрационного учёта в жилом доме №* по ул. * в г. Губкин Белгородской области.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней со дня изготовления в окончательной форме через Губкинский городской суд.

С у д ь я

На дату опубликования решение не вступило в законную силу.