РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 ноября 2011 года г. Губкин

Губкинский городской суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Комаровой И.Ф.,

при секретаре Соболевой К.В.,

с участием истцов Якунина А.Н., Якуниной Л.И.,

ответчика Администрации Губкинского городского округа в лице представителя Шунаева А.Н., действующего на основании доверенности №* от 20.12.2010г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Якунина А.Н., Якуниной Л.И. к администрации Губкинского городского округа о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

07 мая 2011г. умер Н.М. – отец Якунина А.Н. и муж Якуниной Л.И. После его смерти осталось наследственное имущество, состоящее из гаража №**, расположенного в ГСК № * и гаража №**, расположенного в ГСК №** г. Губкин Белгородской области, построенных наследодателем в 19* и 19** годах соответственно. С момента постройки гаражей до смерти в 2011г. Н.М. являлся членом указанных гаражно-строительных кооперативов, постоянно, непрерывно и добросовестно пользовался гаражами, производил оплату членских взносов и считал их своей собственностью.

При обращении к нотариусу с заявлением о принятия наследства, в состав наследственного имущества были включены: ? доля квартиры, автомобиль и прицеп, на которые у истцов имелись правоустанавливающие документы. Гаражи в состав наследственного имущества не были включены. В настоящее время истцы не могут оформить право собственности на гаражи и распорядиться ими в силу того, что не имеют на них правоустанавливающих документов.

Дело инициировано иском Якунина А.Н. и Якуниной Л.И., просивших признать за ними право общей долевой собственности (по ? доле в праве за каждым) на гараж №* площадью по наружному обмеру * кв.м., площадью по внутреннему обмеру * кв.м., расположенный в ГСК №* г. Губкин Белгородской области, с инвентарным номером *, с кадастровым номером *, и гараж №** площадью по наружному обмеру * кв.м., площадью по внутреннему обмеру * кв.м., расположенный в ГСК №** г. Губкин Белгородской области, с инвентарным номером *, с кадастровым номером *.

В судебном заседании истцы Якунин А.Н. и Якунина Л.И. заявленные требования поддержали и просили их удовлетворить по указанным в заявлении основаниям, сославшись на факт постоянного владения и пользования наследодателем гаражами на законных основаниях, и отсутствие нарушений прав и законных интересов третьих лиц.

Представитель ответчика администрации Губкинского городского округа по доверенности Шунаев А.Н. не возражал против удовлетворения заявленных требований, сославшись на то, что представленные суду доказательства, свидетельствуют о том, что спорные гаражи не являются самовольными постройками и были возведены наследодателем Якуниным Н.М. на законных основаниях.

Исследовав в судебном заседании доказательства, представленные сторонами, допросив специалиста, свидетелей и обсудив доводы сторон по заявленному иску, суд признает требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 209, 213 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам, количество и стоимость которого не ограничивается.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из представленных истцами письменных доказательств следует, что гараж №* в ГСК №* и гараж №** в ГСК №**, расположенные в городе Губкин Белгородской области, построены в 19* г. и 19* г. соответственно, что подтверждается сообщениями Губкинского филиала ГБОУТИ «Белоблтехинвентаризация» (л.д.16-17).

Согласно справок №* и №* от 05.07.2011 года, выданных Управлением архитектуры и градостроительной политики г.Губкин, за Якуниным А.Н. числятся гараж №*, расположенный в ГСК №* и гараж №**, расположенный в ГСК №** г. Губкин, разрешение на строительство указанных гаражей не выдавалось (л.д.12-13).

Справками ГСК №* и ГСК №** подтверждается, что Н.М. являлся членом гаражно-строительного кооператива №* и гаражно-строительного кооператива №**, и ему на праве собственности принадлежали гараж №* и № **. Членские взносы оплачены полностью (л.д.17).

Сообщением Межрайонной инспекции ФНС №8 по Белгородской области подтверждается, что по данным Государственного реестра налогоплательщиков за Н.М., значился гараж №*, расположенный в ГСК №* г.Губкин и гараж №**, расположенный в ГСК №** до 2002 года. Налог на имущество физических лиц налогоплательщик не уплачивал на основании предоставленной льготы (пенсионер) ст.4 Закона РФ от 09.12.1991г. №2003-1 «О налогах на имущество физических лиц» (л.д.48).

Постановлением главы администрации г.Губкина от 28.10.1992г. №* подтверждается факт передачи в бессрочное (постоянное) пользование кооперативу №* по строительству и эксплуатации гаражей и членам кооператива в пожизненное наследуемое владение * га земли, в том числе в бессрочное (постоянное) пользование – * га земель общего пользования, в пожизненное наследуемое владение членам кооператива №*, согласно приложения №1 – * га земли, однако приложение №1 к указанному постановлению на хранение в архивный отдел не поступало, что подтверждается сообщением архивного отдела администрации Губкинского городского округа от 03.11.2011г. (л.д.47).

На основании пункта 3 Устава гаражно-строительного кооператива №* г. Губкин, зарегистрированного Губкинской территориальной администрацией, кооператив имеет право получить в пользование земельные участки для возведения гаражей.

На основании Постановления главы администрации г.Губкина от 10.12.1992г. №* кооперативу №** по строительству и эксплуатации гаражей передано в бессрочное (постоянное) пользование ** га земель общего пользования, и членам кооператива в пожизненное наследуемое владение 0.60 га земли, согласно приложению №1, однако приложение №1 к указанному постановлению на хранение в архивный отдел не поступало, что подтверждается сообщением архивного отдела администрации Губкинского городского округа от 03.11.2011г. (л.д.45).

Как установлено судом, с момента окончательного строительства гаражей №* в ГСК №* и №** в ГСК №** г.Губкин, они принадлежали на праве собственности Н.М., который являлся членом указанных кооперативов, что подтверждается членскими книжками (л.д.24-25). Факт уплаты членских взносов подтверждается справками, выданными ГСК №* и ГСК №** (л.д.14-15), квитанциями к приходным кассовым ордерам и членскими книжками (л.д.24-25).

С учётом представленных доказательств, суд считает установленным, что гаражный кооператив образован в соответствии с действовавшим законодательством, наследодатель Н.М. пользовался земельным участком под гаражом на законных основаниях, размещением гаражей не нарушаются права и законные интересы третьих лиц.

07 мая 2011г. Н.М. умер. Факт его смерти подтверждается свидетельством о смерти (л.д.11).

После его смерти наследником его имущества по закону: ? доли квартиры №* в доме №* по ул. * в городе Губкин, автомобиля и прицепа является сын Якунин А.Н. и жена Якунина Л.И., что подтверждается свидетельством о рождении и свидетельством о заключении брака (л.д. 10).

В судебном заседании установлено, что истцы приняли часть наследства, что подтверждается материалами наследственного дела №*.

Ответчик указанных обстоятельств не оспаривал.

Представленные доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнений в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истца, на которые он ссылается как на основания своих требований.

Факты, изложенные в исковом заявлении, подтверждаются также показаниями свидетелей М.С., пояснившего, что является председателем ГСК №**. Гараж №**, согласно имеющимся в кооперативе документам, действительно принадлежал Н.М., который владел им с 19* года до 2011 г., являлся членом кооператива и регулярно оплачивал членские взносы. После его смерти Якунин А.Н. регулярно оплачивает взносы.

Свидетель Якунина В.М., подтвердила, что гараж №* в ГСК №* был построен в 19* году Н.М., с которым в указанный период она состояла в зарегистрированном браке. Гараж был построен с устного разрешения председателя кооператива. После расторжения брака, при разделе совместно нажитого имущества, гараж по договоренности сторон был выделен в собственность Н.М.

Показания свидетелей в силу ст.69 ГПК РФ имеют доказательственное значение и ничем не опровергнуты. Оснований сомневаться в их объективности и достоверности у суда не имеется. Их показания последовательны, согласуются с объяснениями истцов и подтверждаются всей совокупностью доказательств по делу.

В судебном заседании в качестве специалиста была допрошена Бондаренко Г.Н. – начальник отдела архитектуры, генплана и информационного обеспечения градостроительной деятельности, которая пояснила, что гаражи №* в ГСК-* и №** в ГСК №** г.Губкин по данным Управления архитектуры и градостроительной политики числятся за Н.М., данных о выдаче разрешения на строительство гаражей не имеется. Указанные гаражи расположены в блокировке с существующими гаражами и соответствует градостроительным нормам и правилам. Самовольное строительство гаражей на территории ГСК исключено.

Согласно п.1ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод правовая оценка доводов заявителя в судебном решении является обязательным условием справедливого судебного разбирательства.

По смыслу ч.1 ст.68 ГПК РФ объяснения истца об известных ему обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательства.

Полученные в судебном заседании от истцов объяснения не противоречат представленным сторонами доказательствам.

Судом установлено, что с момента возведения гаражей до смерти в 2011г., Н.М фактически непрерывно владел ими на праве собственности, добросовестно оплачивал все необходимые платежи - членские взносы.

Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, сторонами суду не представлено.

Из содержания ст.1112 ГК РФ следует, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи.

В силу ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Учитывая, что истцы приняли наследство на часть имущества умершего и данный факт не оспаривается ответчиком, однако они не могут оформить свое право собственности на гаражи и в ином порядке, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и признании за истцами Якуниным А.Н. и Якуниной Л.И. права общей долевой собственности на гараж №*, расположенный в гаражно-строительном кооперативе №* г. Губкин Белгородской области и гараж №**, расположенный в гаражно-строительном кооперативе №** г.Губкин Белгородской области.

Руководствуясь ст. ст. 218, 1152, 1153 ГК РФ, ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Якунина А.Н., Якуниной Л.И. к администрации Губкинского городского округа о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, признать обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Признать за Якуниным А.Н. – * г. рождения, урож. *, зарегистрированным в *. Пол мужской. Гражданство *. Паспорт *, право общей долевой собственности - ? долю в праве на гараж №* площадью по наружному обмеру * кв.м., площадью по внутреннему обмеру * кв.м., расположенный в ГСК №* г. Губкин Белгородской области, с инвентарным номером *, с кадастровым номером *, и гараж №** площадью по наружному обмеру * кв.м., площадью по внутреннему обмеру * кв.м., расположенный в ГСК №** г. Губкин Белгородской области, с инвентарным номером *, с кадастровым номером *.

Признать за Якуниной Л.И. – * г. рождения, урож. *, зарегистрированной в *. Пол женский. Гражданство *. Паспорт *, право общей долевой собственности - ? долю в праве на гараж №* площадью по наружному обмеру * кв.м., площадью по внутреннему обмеру * кв.м., расположенный в ГСК №* г. Губкин Белгородской области, с инвентарным номером *, с кадастровым номером *, и гараж №** площадью по наружному обмеру * кв.м., площадью по внутреннему обмеру * кв.м., расположенный в ГСК №** г. Губкин Белгородской области, с инвентарным номером *, с кадастровым номером *.

Решение является основанием для регистрации права собственности в органах государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение десяти дней со дня его принятия решения судом в окончательной форме, с подачей кассационной жалобы через Губкинский городской суд.

Судья И.Ф. Комарова