РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 декабря 2011 года г. Губкин

Губкинский городской суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Комаровой И.Ф.,

при секретаре Ченцовой М.А.,

с участием истца Шагаева А.П., его представителя Шагаевой Л.В., действующей на основании доверенности от 30.11.2011г., удостоверенной нотариусом,

третьих лиц Ю.П., председателя ЖСК №* О.Н.,

в отсутствие ответчика Шагаева П.Г., надлежаще уведомленного о времени и месте судебного заседания, просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, о чем представил суду заявление,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шагаева А.П. к Шагаеву П.Г. о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

15 августа 2010 года умерла Р.П. – мать истца Шагаева А.П.

Шагаев А.П. обратился к нотариусу, имея намерением оформить наследство по завещанию после смерти матери, в которое входит квартиры №*в доме №* по улице * в г. Губкин, Белгородской области, приобретенная наследодателем путем выплаты паевого взноса в ЖСК №*.

Однако нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано, о чем вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия от 30.09.2011 года (л.д.8), в связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности наследодателя Р.П. на указанную квартиру.

Дело инициировано иском Шагаева А.П., просившего признать за ним право собственности на квартиру №* в доме №* по ул. * в городе Губкин, Белгородской области, в порядке наследования по завещанию после смерти матери Р.П.

Истец Шагаев А.П. и его представитель Шагаева Л.В. в судебном заседании заявленные требования поддержали и просили их удовлетворить по указанным в заявлении основаниям.

Ответчик Шагаев П.Г. в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признаёт, о чем представил суду заявление.

Третье лицо Ю.П. не возражал против удовлетворения исковых требований, сославшись на то, что он не претендуют на наследство и отказался от наследства, оформив соответствующее заявление у нотариуса.

Третье лицо председатель ЖСК №* г. Губкин О.Н., не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что наследодатель Р.П. являясь членом ЖСК-* г. Губкин, была включена в список на получение квартир. Решением Губкинского городского Совета народных депутатов от 22.04.1988г. №*, ей была предоставлена *комнатная квартира №* в доме №* по ул. * в г. Губкин, за которую паевый взнос был выплачен полностью в 1992 году.

Исследовав в судебном заседании доказательства, представленные сторонами, и обсудив их доводы по заявленному иску, суд признает требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст.ст. 131, 164 ГК РФ сделки с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Из представленных истцом письменных доказательств следует, что квартира №* в доме №* по улице * в г. Губкин Белгородской области была предоставлена Р.П. Исполнительным комитетом Губкинского городского Совета депутатов 04.05.1988 года, что подтверждается контрольным талоном к ордеру №*3 (л.д.9). Согласно справке ЖСК №* г. Губкин Р.П. была зарегистрирована и проживала по адресу: *, являлась членом жилищно-строительного кооператива №*. Паевый взнос за квартиру выплачен полностью в 1992 году в сумме * рублей (л.д.10). В справке, выданной Губкинским филиалом «Белоблтехинвентаризация» 21.11.2011г., собственником квартиры №* в доме * по ул. * в г. Губкин указана Р.П.

Таким образом, к моменту принятия нотариусом постановления об отказе в выдаче Шагаеву А.П. свидетельства о праве на наследство по завещанию совершенно определенно установлено, что за наследодателем Р.П. числится на праве собственности квартира №* в доме * по ул. * в г. Губкин, которая и является наследственным имуществом.

Согласно ст. 209, 213 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам, количество и стоимость которого не ограничивается.

В соответствии с ч.2 ст. 8 и ч.2 ст. 223 ГК РФ право собственности на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента государственной регистрации соответствующих прав, если иное не установлено законом.

С учетом положений п.2 ст.32 и п.2 ст.33 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в соответствии с которыми система учреждений по государственной регистрации прав создавалась субъектами поэтапно до 1 января 2000 года, а до этой даты в целях государственной регистрации прав использовались органы (организации), осуществляющие учет объектов недвижимого имущества.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о признании законной регистрации органами БТИ права собственности за Р.П. на квартиру №* в доме * по ул. * в г. Губкин.

Поскольку регистрация производилась организацией – Бюро технической инвентаризации, осуществляющей в Губкинском районе учет объектов недвижимого имущества до создания учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество, его следует признать заключенным в надлежащей форме с соблюдением положений о государственной регистрации.

В силу ст. 10 ГК РФ закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагается.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из содержания ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи.

В судебном заседании установлено, что Р.П. умерла 15 августа 2010 года, что подтверждается свидетельством о смерти * (л.д.14).

Согласно завещанию от 01.03.2007г., удостоверенному нотариусом, наследником её имущества является сын Шагаев А.П. (л.д.11).

Представленные истцом документы с достоверностью подтверждают принадлежность квартиры наследодателю Р.П.

После её смерти осталось наследственное имущество, состоящее из вышеуказанной квартиры, на которую выдан технический паспорт Губкинским филиалом ГБОУТИ «Белоблтехинвентаризация», присвоен инвентарный номер *, номер в реестре жилищного фонда * и кадастровый номер * (л.д.53-56).

После смерти Р.П. наследниками по закону в соответствии со ст.1142 ГК РФ являются муж Шагаев П.Г. и сыновья Шагаев А.П., Ю.П. и И.П., что подтверждается их свидетельствами о рождении (л.д.16-19).

Согласно заявлениям, удостоверенным нотариусом, Шагаев П.Г., И.П. и Ю.П., отказались от причитающихся им долей в наследстве.

В судебном заседании установлено, что после смерти матери истец Шагаев А.П. фактически принял наследство и вступил во владение квартирой, так как зарегистрирована и проживает в указанной квартире, производит за свой счет расходы по содержанию имущества, хранит документы, оплачивают налоги, осуществляет оплату за коммунальные услуги.

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности подтверждают обстоятельства истца, на которые он ссылается как на основания своих требований.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Шагаева А.П. и признании за ним права собственности в порядке наследования по закону на квартиру №* в доме №* по ул. * в городе Губкин, Белгородской области, принадлежавшую его матери Р.П. на праве собственности.

При подаче искового заявления истцами оплачена государственная пошлина в сумме * руб., от взыскания указанной суммы, в порядке ст. 98 ГПК РФ с ответчика, истец отказался.

Руководствуясь ст. ст. 8,131,164, 218, 223, 1112, 1142, 1153 ГК РФ, ст. ст. 194 -199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Шагаева А.П. к Шагаеву П.Г. о признании права собственности на квартиру в порядке наследования признать обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Признать за Шагаевым А.П. – * года рождения, урож. *, зарегистрированным по адресу: *, Пол: мужской. Гражданство *. Паспорт *, право собственности на квартиру №* в доме №* по ул. * в городе Губкин, Белгородской области, общей площадью * кв.м., в том числе жилой * кв.м. с инвентарным номером *, номером в реестре жилищного фонда *, кадастровым номером *, в порядке наследования по завещанию после смерти матери Р.П., умершей 15 августа 2010 года.

Решение является основанием для регистрации права собственности в органах государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение десяти дней со дня его изготовления в окончательной форме, через Губкинский городской суд.

Судья И.Ф. Комарова