Решение

Именем Российской Федерации

28 марта 2012 года

Губкинский городской суд Белгородской области в составе:

Председательствующего судьи Чмиревой Л.Ф.

При секретаре Зенцовой Л.Е.

С участием истицы Бессоновой В.Н., от истицы Орловой З.Г. имеется заявление о рассмотрении дела в её отсутствие

Представителя ответчика администрации Губкинского городского округа по доверенности Шунаева А.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Бессоновой В.Н., Орловой З.Г. к администрации Губкинского городского округа о признании права собственности на квартиру

Установил:

14 июля 1999 года между АОЗТ «*» с одной стороны и Орловой З.Г., О.Н.А., Ц.А.А. с другой стороны был заключен договор на передачу в собственность граждан квартир в Белгородской области – квартиры № * в доме № * по ул. *, зарегистрированный в БТИ. 4.08.2003 года умер Ц.А.А.; 18 сентября 2004 года умер О.Н.А. После их смерти осталось наследственное имущество, в виде 2/3 доли *комнатной квартиры № * в доме № * по ул.* в г. Губкине.

Дело инициировано иском Бессоновой В.Н. и Орловой З.Г. В судебном заседании истица Бессонова В.Н., а Орлова З.Г. согласно заявления поддержали исковые требования и просят признать за ними право собственности за Бессоновой В.Н. на 2/3 доли квартиры № * в доме № * по ул. * в г. Губкине в порядке наследования по завещаниям, оставленным при жизни Ц.А.А. и О.Н.А. на имя Бессоновой В.Н. Орлова З.Г. просит признать за нею право собственности на 1/3 долю квартиры № *в доме № * по ул. * по договору приватизации от 14 июля 1999 года.

Представитель ответчика не возражает против удовлетворения исковых требований.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования Бессоновой В.Н. и Орловой З.Г. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

14 июля 1999 года между АОЗТ «*» (владелец) и гр. Орловой З.Г., О.Н.А. и Ц.А.А.(получатель) заключен договор на передачу в собственность граждан квартир в Белгородской области. Согласно этого договора трехкомнатная квартира № * в доме № * по ул. * в г. Губкине передана в собственность Орловой З.Г., О.Н.А. и Ц.А.А. в равных долях, то есть по 1/3. Данный договор подписан представителем АОЗТ «*» по доверенности директором МУП «Бюро по приватизации жилого фонда» Ш.И.П., удостоверен печатью и гражданами Орловой З.Г., О.Н.А., Ц.А.А. /л.д.9/ Согласно условий указанного договора /п.3/ получатель приобретает право собственности на квартиру с момента регистрации договора в Бюро технической инвентаризации города Губкина, что и было сделано 19.07.1999г., что подтверждается печатью и штампом БТИ /л.д.9/. Однако регистрация договора в БТИ с момента вступления в действие с 31 января 1998 года ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не означала, государственную регистрацию прав на квартиру за Орловой З.Г., О.Н.А. и Ц.А.А.

В силу возраста и юридической неграмотности Орлова З.Г., О.Н.А. и Ц.А.А. не зарегистрировали свое право собственности на квартиру согласно указанного договора в порядке, установленном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

4.08.2003 года умер Ц.А.А., 18.09.2004 года умер О.Н.А., что подтверждается свидетельствами о смерти /л.д.6,5/. Однако еще при жизни они завещали свое имущество, в том числе по 1/3 доли в квартире № * по в доме № * по ул. Белгородской в г. Губкине Бессоновой В.Н., что подтверждается завещаниями /л.д.10,11/. При обращении к нотариусу по вопросу принятия наследства по завещанию, Бессоновой В.Н. было отказано, о чем нотариусом вынесены постановления /л.д.12,13/.

С учетом этого есть основания в силу ст. 218 ГК РФ признать за Бессоновой В.Н. право собственности на 2/3 доли трехкомнатной квартиры № *в доме № * по ул. * в г. Губкине в порядке наследования по завещанию после смерти Ц.А.А. и О.Н.А., а за Орловой З.Г. признать право собственности на 1/3 долю трехкомнатной квартиры № * в доме № * по ул. * в г. Губкине на основании договора на передачу в собственность граждан квартир от 14 июля 1999 года, зарегистрированного в БТИ 19.07.1999г.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, ст. 218, 1112, 1118, 1119 ГК РФ

Решил:

Признать за Бессоновой В.Н. право собственности на 2/3 доли *комнатной квартиры № * в доме № * по ул. * в г. Губкине в порядке наследования по завещанию после смерти Ц.А.А. и О.Н.А.

Признать право собственности за Орловой З.Г. на 1/3 долю *комнатной квартиры № * в доме № * по ул. * в г. Губкине на основании договора на передачу в собственность граждан квартир в Белгородской области от 14 июля 1999 года.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Губкинский городской суд.

Судья Л.Ф. Чмирева