РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 02 апреля 2012 г. г. Губкин Губкинский городской суд Белгородской области в составе: председательствующего судьи В.Г. Пастух при секретаре М.В. Елисеевой с участием истца И.А. Кадейкиной, ее представителя по доверенности О.В. Орлова рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кадейкиной И.А. к Быкову В.А., Ченцову А.Я. о взыскании денежных средств, У С Т А Н О В И Л: 23 ноября 2011 г. Кадейкина И.А. передала по расписке Быкову В.А. денежные средства в размере * рублей и 17 декабря 2011 года она передала по расписке Ченцову А.Я. денежные средства в размере * рублей, как продавцам за комнату в общежитии, находящуюся по адресу: *. Дело инициировано иском Кадейкиной И.А. Она просила взыскать с Быкова В.А. * руб., с Ченцова А.Я. – *0 рублей в возмещение материального вреда и компенсацию морального вреда по * рублей с каждого, ссылаясь, что ответчики уклонились от заключения договора купли-продажи комнаты в общежитии, денежные средства ей не возвращают. Ответчики Быков В.А., Ченцов А.Я. в судебное заседание не явились без уважительной причины, о рассмотрении дела извещены в срок и надлежащим образом. Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования заявителя частично обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению. В соответствии со ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность. Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации (ст. 551 ГК РФ). Из материалов дела усматривается, что между истицей Кадейкиной И.А. и ответчиками Быковым В.А., Ченцовым А.Я. состоялась устная договоренность о купле-продаже комнаты в общежитии. Договор купли-продажи этой комнаты с соблюдением указанных положений не заключался. Истицей предоставлена расписка от 17 декабря 2011 года (л.д. 19), подтверждающая передачу денег покупателем Кадейкиной И.А - Ченцову А.Я. * рублей, расписка от 23 ноября 2011 года (л.д.20), подтверждающая передачу денег покупателем Кадейкиной И.А. - Быкову В.А. * рублей, как продавцам комнаты в общежитии, находящейся по адресу: * В соответствии с уведомлением, предоставленным Росреестром на комнату № * по ул. * в г.Губкине, сведений в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не имеется. По состоянию на 20 декабря 2011 года - дату, когда по договоренности между Кадейкиной И.А., Ченцовым А.Я., Быковым В.А. должна состояться сделка по отчуждению указанной комнаты, ответчики собственниками спорной комнаты не являлись, права распоряжения ею не имели. В силу п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение). Таким образом, исковые требования Кадейкиной И.А. к Ченцову А.Я., Быкову В.А. о взыскании денежных средств, переданных ею в счет оплаты за комнату по устному договору купли-продажи подлежат удовлетворению. Согласно положениям статьи 151 ГК РФ компенсация морального вреда присуждается судом в случае установления фактов нарушения личных неимущественных прав гражданина либо посягательств на принадлежащие ему другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом. Требования Кадейкиной И.А. о взыскании компенсации морального вреда связаны с нарушением ее имущественных прав. Такого способа защиты нарушенного права нормы действующего законодательства не предусматривают, в связи с чем требования в этой части удовлетворению не подлежат. Истица при подаче искового заявления уплатила государственную пошлину в размере * руб. (л.д.3). Учитывая, что требования Кадейкиной В.Е. о взыскании денежных средств удовлетворены с ответчика Быкова В.А. подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме * руб.* коп., с Ченцова А.Я. – * руб.* коп. в соответствии с положением ст.98 ГПК РФ. В соответствии со ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. При рассмотрении и разрешении настоящего дела интересы истицы представлял по договору на оказание юридических услуг ИП Орлов О.В. Кадейкина И.А. произвела оплату за участие представителя в суде, за изготовление искового заявления * рублей по квитанции № * от 23 января 2012 года. Учитывая характер спора, количество времени потраченного представителем на ведение дела, а так же принцип разумности и справедливости, суд считает возможным взыскать расходы по оплате помощи представителя, расходы на оказание юридической помощи в полном объеме * рублей. Указанные суммы должны быть выплачены ответчиком в разумные сроки в силу ст. 36 Закона «Об исполнительном производстве», ст. 204 ГПК РФ, п. 1 ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод 1950 года, ст.1 Протокола №1 к ней, предусматривающей право каждого в случае спора о гражданских правах и обязанностях или при предъявлении ему любого уголовного обвинения на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона. В связи с чем, при неисполнении ответчиком решения суда в течение двух месяцев с момента предъявления исполнительного листа взыскателем для исполнения, будут начислены и взысканы проценты в размере учетной ставки банковского процента, на остаток суммы задолженности со дня предъявления исполнительного листа до дня исполнения решения. Размер учетной ставки рефинансирования согласно указанию ЦБ РФ от 23.12.2011 г. №2758-У с 26.12.2011 года составляет 8 % годовых. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: Взыскать с Быкова В.А. в пользу Кадейкиной И.А. денежные средства. руб. (сумма прописью), госпошлину, оплаченную при подаче искового заявления в размере * руб. * коп, * рублей расходы на представителя а всего * ( сумма прописью) руб. *коп. Взыскать с Ченцова А.Я. в пользу Кадейкиной И.А. денежные средства * рублей, госпошлину, оплаченную при подаче искового заявления в размере * рублей * коп., * рублей расходы на представителя, а всего * (сумма прописью) рублей * коп. Кадейкиной И.А. в части требований о взыскании компенсации морального вреда отказать. При неисполнении решения в течение двух месяцев с момента предъявления исполнительного листа взыскателем для исполнения производить начисление и взыскание процентов в размере учетной ставки банковского процента, составляющего 8 %, на остаток суммы задолженности со дня предъявления исполнительного листа до дня исполнения решения. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Губкинский городской суд. Судья В.Г.Пастух