Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

27 апреля 2012 года г. Губкин Белгородской области

Губкинский городской суд Белгородской области в составе председательствующего судьи Потрясаевой Н.М.,

при секретаре Жидковой В.И.,

с участием истца Багровой В.Г., представителей ответчиков по доверенности Логиновой С.М., Селиверстова С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Багровой В.Г. к филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Белгородской области, отдел по г.Губкину и Губкинскому району, Белгородскому областному учреждению технической инвентаризации «Белоблтехинвентаризация», Губкинский филиал, об исправлении кадастровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

При выполнении кадастровых работ в отношении земельного участка под гаражом № *, расположенного по адресу: *, принадлежащего на праве собственности Багровой В.Г., Губкинским филиалом «Белоблтехинвентаризация» было установлено несовпадение границ данного земельного участка с соседним, смежным участком, работы по которому выполнялись ранее, и сведения по которому находятся государственном кадастре недвижимости. Поскольку организации, которая осуществляла межевание смежного участка, в настоящее время нет, внесение изменений филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» не предоставляется возможным, кадастровый учет изменений объекта недвижимости по заявлению Багровой решением от 12.03.2012г. был приостановлен.

Дело инициировано иском Багровой В.Г., которая просила обязать ответчиков исправить кадастровую ошибку, внести изменения в государственный кадастр недвижимости в сведения о координатах смежного с ней земельного участка под гаражом № **, расположенного по адресу: *.

В судебном заседании истица поддержала исковые требования в полном объеме, просила ответчиков исправить кадастровую ошибку.

Ответчики: представитель филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Белгородской области, отдел по г.Губкину и Губкинскому району, по доверенности Логинова С.М., представитель Белгородского областного учреждения технической инвентаризации «Белоблтехинвентаризация», Губкинский филиал, по доверенности Селиверстов С.С., исковые требования не признали, пояснили, что самостоятельно, в досудебном порядке, внесение изменений в кадастр невозможно, поскольку отсутствует организация, которая первоначально производила межевание. Не возражают против внесения исправлений в кадастровый учет в судебном порядке. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, на стороне ответчика, А.А.Е., извещенный своевременно, надлежащим образом, не явился, возражений не представил.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Это право принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В судебном заседании установлено, что при выполнении кадастровых работ по установлению границ земельного участка с кадастровым номером *, под гаражом № *, принадлежащего на праве собственности Багровой В.Г., расположенного по адресу: *, было установлено его местоположение. При этом, по заключению кадастрового инженера, границы ранее учтенного смежного с Багровой участка с кадастровым номером **, по координатам не совпадают с границей земельного участка, в отношении которого велись кадастровые работы (л.д.12).

Внесение изменений для устранения указанных несоответствий по заявлению Багровой, не возможно по причине отсутствия договора подряда на выполнение кадастровых работ с собственником указанного участка, что следует из письма Губкинского филиала ГУП «БТИ» (л.д.4).

Суд принимает указанные документы в качестве доказательств, поскольку они исходят от компетентных органов, скреплены печатью, содержат все необходимые реквизиты. Кроме того, сторонами не представлены доказательства, опровергающие данные доказательства.

Поскольку сведения о земельном участке с кадастровым номером *, внесенные в государственный кадастр недвижимости 19.05.2005г. на основании Перечня ранее учтенных земельных участков кадастрового квартала, не были установлены в соответствии с земельным законодательством, истица лишена возможности внести изменения в сведения о земельном участке, принадлежащем ей на праве собственности, без устранения ошибки, в досудебном порядке.

Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Белгородской области, отдел по г.Губкину и Губкинскому району, в соответствии с ч.1 п.2 ст. 26 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ (ред. от 08.12.2011) «О государственном кадастре недвижимости», приостановил осуществление кадастрового учета до устранения противоречий, поскольку имелись противоречия между сведениями об объекте недвижимости, содержащимися в представленных заявителем для осуществления такого кадастрового учета документах, и кадастровыми сведениями о данном объекте недвижимости.

Таким образом, в судебном заседании с достоверностью установлено, что при выполнении кадастровых работ по установлению границ земельного участка с кадастровым номером **, расположенного по адресу: *, гараж № **, допущена ошибка при определении координат, что препятствует истице надлежащим образом пользоваться и распоряжаться земельным участком, принадлежащим ей на праве собственности, и граничащим со спорным земельным участком, в связи с чем, требования об устранении кадастровой ошибки подлежат удовлетворению.

На взыскании судебных расходов с ответчиков истица не настаивает.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, ст.ст. 304,305 ГК РФ, ФЗ РФ от 24.07.2007 № 221-ФЗ (ред. от 08.12.2011) «О государственном кадастре недвижимости»,

РЕШИЛ:

Исковые требования Багровой В.Г. признать обоснованными.

Обязать Белгородское областное учреждение технической инвентаризации «Белоблтехинвентаризация», Губкинский филиал, исправить кадастровую ошибку в части определения координат земельного участка с кадастровым номером **, расположенного по адресу: *, гараж № **.

Обязать филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Белгородской области, отдел по г.Губкину и Губкинскому району, внести в государственный кадастр недвижимости соответствующие изменения в сведения о координатах земельного участка с кадастровым номером *, расположенного по адресу: *, гараж № **.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Белгородского областного суда в течение месяца, с подачей апелляционной жалобы через Губкинский городской суд.

Судья Н.М.Потрясаева