Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

10 мая 2012 года г. Губкин Белгородской области

Губкинский городской суд Белгородской области в составе председательствующего: судьи Пастух В.Г.,

при секретаре Коробановой А.И.,

с участием истца Бородиной В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бородиной В.П. к Комаровой М.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В собственность Бородиной В.П. по договору купли-продажи перешла двухкомнатная квартира № * по ул.*, д.* г.Губкина Белгородской области, принадлежавшая ранее на праве собственности ответчице – Комаровой М.Н. В спорной квартире была зарегистрирована бывшая собственница – Комарова М.Н. В настоящее время она не является собственником, в квартире не проживает, собственник квартиры несет бремя расходов по уплате жилищно-коммунальных услуг за ответчика.

Дело инициировано иском Бородиной В.П., которая просит признать ответчицу прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой.

В судебном заседании истица поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчица Комарова М.Н. представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, признала исковые требования в полном объеме, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, выслушав доводы сторон, высказанные в обоснование заявленных требований, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры (л.д.8-9), в собственность истицы перешла квартира № *, дома * по ул. * в г. Губкине Белгородской области, ранее принадлежавшей на праве собственности Комаровой М.Н., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 19.11.2009 г. (л.д.7).

Из документов, представленных истцом, усматривается, что ответчица Комарова М.Н. зарегистрирована в спорной квартире (л.д.4).

Поскольку право собственности Комаровой М.Н. на квартиру было прекращено, то и право пользование данной квартирой за Комаровой М.Н. не сохраняется в силу ст. 209, 288 ГК РФ.

На основании п.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, - жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница – приют… и другие), а так же иное жилое помещение. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, Конституциями и законами республик в составе российской Федерации.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании достоверно установлено, что с 19.11.2009 года ответчица перестала быть собственником жилого помещения, не является членом семьи настоящего собственника, проживает постоянно по другому адресу в *, пос.* * района, * области, однако с регистрационного учета не снялась.

В связи с чем, требования Бородиной В.П. о признании Комаровой М.Н. прекратившей право пользования спорным жилым помещением, подлежат удовлетворению.

На взыскании судебных расходов с ответчицы истица не настаивает.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, ст.ст. 31, 35 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Бородиной В.П. признать обоснованными.

Признать Комарову М.Н. прекратившей право пользования квартирой № *, дома * по ул. * в г. Губкине Белгородской области.

Решение является основанием для снятия Комаровой М.Н. с регистрационного учета по адресу: Белгородская область, г.Губкин, ул. *, дом № *, квартира № *.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение одного месяца, с подачей апелляционной жалобы через Губкинский городской суд.

Судья В.Г.Пастух