Решение

Именем Российской Федерации

15 июня 2012 года

Губкинский городской суд Белгородской области в составе:

Председательствующего судьи Чмиревой Л.Ф.

При секретаре Зроль Т.Н.

С участием представителя истицы Лисицыной К.Г. – по доверенности Старикова О.И.

Ответчиков представителя администрации Губкинского городского округа по доверенности Шунаева А.Н.

Бойкова И.И., Бойковой Т.П.

3-е лица Ч.В.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Лисицыной К.Г. к Бойкову И.И., Бойковой Т.П., администрации Губкинского городского округа о признании права собственности на земельный участок

Установил:

Лисицына К.Г. проживает в г. Губкине, ул. *. Согласно свидетельства на право собственности на землю, выданного ей 2 апреля 1996 года ей принадлежит * доли земельного участка площадью * га. Однако в УФРС кадастра и картографии по Белгородской области на основании этого свидетельства её право собственности отказались регистрировать, так как по этому же адресу зарегистрировано право собственности на земельный участок, площадью * кв.м за Байковым И.И. и Байковой Т.П.

Дело инициировано иском Лисицыной К.Г. В судебном заседании представитель истицы продержал исковые требования и просит в соответствии с уточнением исковых требований признать за Лисицыной К.Г. право собственности на земельный участок по ул. * площадью *кв.м.

Ответчики Бойковы И.И. и Т.П. не возражают против удовлетворения исковых требований, так как их огород огорожен и никакого спора по земле с Лисицыной К.Г. у них нет.

Ответчик представитель администрации Губкинского городского округа не возражает в удовлетворении исковых требований, так как свидетельство на право собственности на землю, выданное Лисицыной К.Г. оформлено не совсем правильно. Указанная в нем площадь земельного участка * га принадлежит двум хозяевам этого дома, а не только Лисицыной К.Г.

3-е лицо Ч.В.Н. суду пояснил, что у них с Лисицыной К.Г. имеется спор, так как забор перенесли к углу его дома.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования Лисицыной К.Г. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно свидетельства на право собственности на землю № *, выданного Лисицыной К.Г. 2 апреля 1996 года /л.д.6/ указано, что для жилищного строительства ей предоставлено *га земельного участка по ул. *, в скобках указано * доля. Однако, как видно из решения Губкинского горисполкома № * от декабря 1986 года /л.д.45/ жилой дом № * по ул. * признан двухквартирным, квартира № ** общей полезной площадью *кв.м и квартира № * общей полезной площадью *кв.м., собственниками которых являлись Л.Н.С. и Лисицына К.Г., следовательно и земельный участок принадлежал этим двум собственникам квартир. Поэтому, выдавая Лисицыной К.Г. 2 апреля 1996 года свидетельство на право собственности на землю в свидетельстве был указан её адрес проживания ул. *, хотя согласно вышеуказанного решения горисполкома она проживала в кв. * этого дома. Указывая, что ей предоставляется земельный участок, площадью * га, не было учтено, что эта площадь земельного участка принадлежит и собственнику кв. № **.

Кроме этого согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от 16.07.1998г. /л.д.42/ после смерти Л.В.Н. (сына Л.Н.С.), проживавшего в кв. № ** по ул. *)), его наследником стала его жена Л.В.Ф. и в свидетельстве указано наследственное имущество в виде земельного участка, площадью * кв. метров. В дальнейшем путем заключения договора мены /л.д.58/ между Л.В.Ф. и Бойковыми И.И. и Т.П., собственниками кв. № ** в доме № * по ул. * в г. Губкине и земельного участка, площадью *кв.м., принадлежащего этой квартире стали Бойкова Т.П. и Бойков И.И, что подтверждается выпиской из ЕГРП /л.д.4/ и свидетельством о государственной регистрации права за Бойковым И.И. и Бойковой Т.П. от 8.08.2000 года на кв. № ** в доме № * по ул. * в г. Губкине /л.д.38/.

Принадлежность кв. № * в доме № * по ул. * в г. Губкине истице Лисицыной К.Г. подтверждается свидетельством о государственной регистрации права /л.д.7/.

То есть исходя из этих правоустанавливающих документов собственнику кв. № ** в доме № * по ул. * принадлежит земельный участок, площадью * кв.м., такой же площадью земельный участок принадлежит и собственнику кв. № * в доме № * по ул. * в г. Губкине (точная площадь зем. участка будет определена при составлении межевого дела).

При таких обстоятельствах уточненные исковые требования Лисицыной К.Г. о признании за нею права собственности на земельный участок, площадью 1500 кв. метров подлежат удовлетворению.

Первоначально исковые требования Лисицына К.Г. предъявила, указав ответчиками Бойкова И.И. и Бойкову Т.П. Однако в заявлении об уточнении исковых требований представитель истицы просит считать их ненадлежащими ответчиками. Данное требование подлежит удовлетворению, так как спор возник не с собственниками кв. № ** д. * по ул * Бойковыми И.И. и Т.П., а из-за того, что, оформляя и выдавая 2 апреля 1996 года свидетельство на право собственности на землю только на имя Лисицыной К.Г., администрацией г. Губкина не было учтено, что земельным участком * га пользуются собственники 2 квартир указанного дома.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, ст. 261 ГК РФ

Решил:

Исковые требования Лисицыной К.Г. к администрации Губкинского городского округа удовлетворить.

Признать за Лисицыной К.Г., проживающей в г. Губкине, ул. * дом № *, кв. * право собственности на земельный участок, площадью *кв.м., относящийся к кв. № * дома № * по ул. * в г. Губкине, на основании свидетельства № * на право собственности на землю, выданного ей 2 апреля 1996 года.

В иске Лисицыной К.Г. к Бойкову И.И., Бойковой Т.П. отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Губкинский городской суд.

Судья Л.Ф. Чмирева