Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

20 июня 2012 года г. Губкин Белгородской области

Губкинский городской суд Белгородской области в составе: председательствующего судьи Потрясаевой Н.М.,

при секретаре Жидковой В.И.,

с участием представителя истца Бурцева А.С., представителя ответчика Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бурцева В. И. к Администрации Губкинского городского округа, ГСК № 1 о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

В 1974 году Бурцевым В.И. был построен гараж в г.Губкине в гаражно-строительном кооперативе № 1, с этого времени он является собственником гаража, своевременно оплачивает налоги. В связи с тем, что разрешение на строительство не выдавалось, в настоящее время истец не может зарегистрировать свое право в органах государственной регистрации.

Дело инициировано иском Бурцева В.И., который просит признать за ним право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Бурцев А.С. поддержал заявленные требования в полном объеме, просит их удовлетворить.

Ответчик – Администрация Губкинского городского округа, представила заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, против заявленных требований не возражают. Представитель ГСК № 1 Ш. против удовлетворения иска не возражал.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.2 ст.32 и п.2 ст.33 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122- ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», система учреждений по государственной регистрации прав создавалась субъектами РФ поэтапно до 1 января 2000 года, а до этой даты в целях государственной регистрации прав использовалась органы (организации), осуществляющие учет объектов недвижимого имущества.

В судебном заседании достоверно установлено, что Бурцев В.И. с 1974 года является членом гаражно-строительного кооператива № 1, собственником гаража № *, расположенном на земельном участке общей площадью * кв.м. с кадастровым номером * (л.д.51), по адресу: *.

В соответствии с требованиями ст.6 Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.

БТИ г.Губкин 21 марта 2012 года гаражу № *, расположенному в Гаражно-строительном кооперативе № 1 в г.Губкине, присвоен инвентарный номер *, кадастровый номер *, по состоянию на 21.03.2012 года инвентаризационная оценка составляет * рублей (л.д.14-18).

Паевые взносы внесены полностью, задолженности нет (л.д.8).

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истца, на которые он ссылается, как на основание своих требований.

Согласно ст.ст. 218, 222 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка (далее - правообладатель земельного участка).

По данным управления архитектуры и градостроительной политики, спорный гараж числится за Бурцевым В.И. (л.д.50), при возведении гаража существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил, не нарушено, размещение гаража соответствует градостроительным нормам и правилам.

Постановлением Главы местного самоуправления г.Губкина и Губкинского района № * от 16.03.2000 года, гаражно-строительному кооперативу предоставлен земельный участок площадью * га, из них – 1,1 га членам ГСК (л.д.12)

Учитывая то обстоятельство, что спорный гараж расположен на земельном участке, которым пользуется истец, оплачивает налоги, с 1974 года пользуется и распоряжается гаражом на праве собственности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и признании за ним права собственности на гараж № *, расположенный в Гаражно-строительном кооперативе № 1 по адресу: *

На взыскании судебных расходов с ответчиков истец не настаивает.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, ст.ст. 218, 222 ГК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Бурцева В.И. признать обоснованными.

Признать право собственности на гараж номер * (номер прописью), расположенный на земельном участке с кадастровым номером *, по адресу: *, гаражно-строительный кооператив № 1, инвентарный *, кадастровый номер № *, за Бурцевым В. И., *года рождения, проживающим в г. Губкин Белгородской области, ул.*, дом *, квартира *.

Решение является основанием для регистрации права собственности в органах государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Белгородского областного суда в течение месяца, с подачей апелляционной жалобы через Губкинский городской суд.

Судья Н.М. Потрясаева