Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 мая 2012 года г.Губкин

Губкинский городской суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Комаровой И.Ф.,

при секретаре Соболевой К.В.,

с участием истцов Шаронова С.Ю., Шароновой Н.В.,

в отсутствие ответчика Мартынова М.М., извещенного о дате, времени и месте судебного заседания своевременно и надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шаронова С.Ю., Шароновой Н.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Шаронов С.Ю. и Шаронова Н.В. являются собственниками квартиры №* в доме * по ул. * в городе Губкин, Белгородской области. Право собственности зарегистрировано 04.04.2012 года на основании договора купли-продажи квартиры от 28.03.2012 года.

На момент оформления договора купли-продажи квартиры в ней были зарегистрированы «продавец» Б.Т.Н. и члены её семьи Б.С.В., Б.К.С. и Мартынов М.М., которые обязаны сняться с регистрационного учёта 15.04.2012 года. Обусловленные договором обязательства Б.Т.Н. и Б.С.В. исполнили, однако Мартынов М.М. отказался сняться с регистрационного учета без объяснения причин.

Дело инициировано иском Шаронова С.Ю. и Шароновой Н.В., просивших в своём заявлении признать Мартынова М.М. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *.

В судебном заседании истцы поддержали заявленные требования и просили их удовлетворить по указанным в заявлении основаниям, сославшись на то, что ответчик не является членом их семьи и нарушает права собственников с учетом норм ст. 304 ГК РФ.

Ответчик Мартынов М.М. в судебное заседание не явился, о дате времени и месте рассмотрения дела уведомлен своевременно и надлежащим образом. Ответчику направлялись судебные повестки о рассмотрении дела, заказным письмом по адресу фактического проживания. На возвратившихся в суд почтовых конвертах указана причина невручения адресату – «Истек срок хранения», то есть Мартынов М.М. несмотря на направленные ему извещения, за получением судебной корреспонденции не явился. Данное обстоятельство свидетельствует о нежелании ответчика получать судебную корреспонденцию, о добровольном отказе от реализации своего права не непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав ( ч.2 ст.117 ГПК РФ, ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах).

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования заявителя обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истцами представлены суду убедительные и достаточные доказательства, бесспорно подтверждающие наличие у них в собственности на квартиру №* в доме №* по ул. * в г.Губкин Белгородской области.

Из представленных истцами письменных доказательств следует, что на основании договора купли-продажи квартиры от 28.03.2012г., Шаронов С.Ю. и Шаронова Н.В. приобрели в общую долевую собственность трехкомнатную квартиру общей площадью * кв.м, расположенную по адресу * (л.д.8-9), о чем 04.04.2012г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №* и выданы свидетельства о государственной регистрации права (л.д.10-11).

Справкой от 25.04.2012 года выданной ООО «Единая управляющая компания», подтверждается, что в квартире по адресу *, зарегистрированы Шаронов С.Ю., Шаронова Н.В., Ш.Д.С. и Мартынов М.М. (л.д.7).

Представленные истцами доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности подтверждают обстоятельства истца, на которые она ссылается как на основания своих требований.

В судебном заседании установлено, что Мартынов М.М., не проживает в спорной квартире №* в доме №* по ул. * в г.Губкин Белгородской области, его личных вещей в квартире не имеется, фактически проживая в другом месте жительства ответчик, в нарушение п.1 ч.1 ст.7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения» и п. «а» ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утверждённых Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, не предоставил в орган регистрационного учета заявление о регистрации по новому месту жительства, необходимое для снятия его с учёта по прежнему месту жительства.

Согласно ст.1 Протокола № 1 Конвенции о защите прав человека и основных свобод каждое физическое лицо имеет право на уважение своей собственности.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ Шаронов С.Ю. и Шаронова Н.В как собственники жилого помещения осуществляют право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом того обстоятельства, что Мартынов М.М. никогда не являлся членом семьи истцов, являющихся собственниками жилого помещения, соглашения по пользованию квартирой между ними не заключалось, поэтому подлежит прекращению право пользования Мартынова М.М. спорным жилым помещением на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что заявленные требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с положением ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны госпошлину пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. В связи с чем, в пользу Шаронова С.Ю. с ответчика Мартынова М.М. подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в сумме 200 рублей

Руководствуясь ст. 304, ГК РФ, ст. 18, 30, 31 ЖК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Шаронова С.Ю., Шароновой Н.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, признать обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Признать Мартынова М.М. – * г. рождения, прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой №* в доме № *, расположенной по улице * в городе Губкин, Белгородской области.

Настоящее решение является основанием для снятия Мартынова М.М. с регистрационного учета по указанному адресу.

Обязать Мартынова М.М. выплатить в пользу Шаронова С.Ю. судебные расходы по делу в сумме * рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, с подачей апелляционной жалобы через Губкинский городской суд.

Судья Комарова И.Ф.