РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 23 августа 2012 года г. Губкин Губкинский городской суд Белгородской области в составе: председательствующего судьи Алексеевой О.Ю. при секретаре Соловьевой Л.П. с участием истца- Древич В.В., представителя истца по доверенности- Бурмистрова О.С., ответчика- Воротынцева С.В., третьего лица- представителя ООО «Жилком-Гарант» по доверенности Золотых А.А., в отсутствие представителя истца по доверенности- Дружинина А.П., извещенного о времени и месте рассмотрения дела, рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Древич В.В. к Воротынцеву С.В. о возмещении ущерба, причиненного затоплением квартиры, Установил: 16 апреля 2012года в квартире № * дома № * по ул.* в г.Губкин, принадлежащей Древич В.В. произошло затопление из квартиры № * дома № * по ул.* в г.Губкин, принадлежащей Воротынцеву С.В.. Дело инициировано иском Древич В.В., в котором он просил взыскать с Воротынцева С.В. в его пользу в счет возмещения ущерба причиненного затоплением квартиры * рубля, о чем представлен отчет, а так же судебные расходы за проведение оценки ущерба в размере * рублей, * рублей- расходы за составление искового заявления, расходы по оплате государственной пошлины в размере *рублей и почтовые расходы в размере * рублей, ссылаясь на то, что виновным в затоплении его квартиры является Воротынцев С.В.. В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме. Ответчик - Воротынцев С.В. иск не признал, считая себя не надлежащим ответчиком по делу. Третье лицо - представитель ООО «Жилком-Гарант» не возражает против удовлетворения требований истца, ссылаясь при этом на завышенную оценку причиненного ущерба. Исследовав обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, выслушав доводы сторон и их представителей, суд признает требования истца не обоснованными и не подлежащими удовлетворению исходя из следующего. В соответствии со ст.201 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. С 2010 года, собственником квартиры № * в доме № * по ул.* в г.Губкин, является Древич В.В., что подтверждается свидетельством о регистрации права от 23 марта 2010 года (л.д.6). Воротынцев С.В. является собственником квартиры № * в доме № * по ул.* в г.Губкин с 2007 года, что так же следует из свидетельства о государственной регистрации права от 30 ноября 2007 года (л.д.68). В судебном заседании установлено и не отрицается сторонами, что затопление квартиры истца произошло из квартиры № *, в доме № * по ул.*. Согласно акта № * от 16 апреля 2012 года, составленного комиссией МУП «*» (л.д.5) причиной затопления является течь под «американку» на стояке отопления из квартиры ответчика. По смыслу п. 1 ст. 290 ГК РФ, п. 3 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры. Абзац второй пункта 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее - Правила), утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491, предусматривает, что в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях Конкретизируя положения указанных норм, Правила относят к общему имуществу внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, включая в их состав, в том числе первые отключающие устройства, расположенные на ответвлениях от стояков, первые запорно-регулировочные краны на отводах внутриквартирной разводки от стояков. Федеральным законом от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" предусмотрено, что система инженерно-технического обеспечения - это одна из систем здания или сооружения, предназначенная для выполнения функций водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции, кондиционирования воздуха, газоснабжения, электроснабжения, связи, информатизации, диспетчеризации, мусороудаления, вертикального транспорта (лифты, эскалаторы) или функций обеспечения безопасности (подпункт 21 пункта 2 статьи 2); параметры и другие характеристики систем инженерно-технического обеспечения в процессе эксплуатации здания или сооружения должны соответствовать требованиям проектной документации. Указанное соответствие должно поддерживаться посредством технического обслуживания и подтверждаться в ходе периодических осмотров и контрольных проверок и (или) мониторинга состояния систем инженерно-технического обеспечения, проводимых в соответствии с законодательством Российской Федерации (пункты 1 и 2 статьи 36). Перечень национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", утвержденный распоряжением Правительства Российской Федерации от 21 июня 2010 г. N 1047-р, включает СНиП 2.04.01-85 "Внутренний водопровод и канализация зданий", предусматривающие установку запорной арматуры на внутренних водопроводных сетях холодного и горячего водоснабжения, в том числе на ответвлениях в каждую квартиру, обеспечивающей плавное закрывание и открывание потока воды (пункты 10.4, 10.5), а также СНиП 42-01-2002 "Газораспределительные системы", которые относят к газовому оборудованию арматуру трубопроводную запорную, используемую в качестве составных элементов газопровода, и предписывает устанавливать отключающие устройства перед бытовыми газовыми приборами, плитами (пункт 7.9). Из приведенных норм следует, что первые отключающие устройства и запорно-регулировочные краны на отводах внутриквартирной разводки являются элементами внутридомовых инженерных систем, предназначенных для выполнения функций горячего и холодного водоснабжения, газоснабжения, а также безопасности помещений многоквартирного дома. Обеспечивая подачу коммунальных ресурсов от сетей инженерно-технического обеспечения до внутриквартирного оборудования, указанные элементы изменяют параметры и характеристики внутридомовых инженерных систем, тем самым осуществляя влияние на обслуживание других помещений многоквартирного дома. С учетом данных технических особенностей первые отключающие устройства и запорно-регулировочные краны отвечают основному признаку общего имущества как предназначенного для обслуживания нескольких или всех помещений в доме. Факт нахождения указанного оборудования в квартире не означает, что оно используется для обслуживания исключительно данного помещения и не может быть отнесено к общему имуществу в многоквартирном доме, поскольку подпункт 3 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает его местоположение как внутри, так и за пределами помещения. С учетом изложенного, стояк отопления, из которого произошла течь под «американку», вне зависимости от нахождения ее в квартире ответчика, относится к общему имуществу многоквартирного дома. В силу положений ст.138 ЖК РФ обязательства по надлежащему поддержанию технического состояния общего имущества в многоквартирном доме, к которым относится система горячего водоснабжения, вне зависимости от сроков проведения того или иного вида ремонтов либо осмотров, несет управляющая организация. При указанных обстоятельствах Воротынцев С.В. является ненадлежащим ответчиком по делу. Вместе с тем, названные положения закона наделяют истца правом требовать возмещения причиненного ущерба с управляющей организации, которой как установлено в судебном заседании является ООО «Жилком-Гарант». Истец и его представитель, замену ответчика не произвели, считая, что надлежащим ответчиком по делу является Воротынцев С.В.. Между тем, довод истца и его представителя о том, что ответственность за причинение ущерба в связи с затоплением квартиры лежит на ответчике, так как он является собственником квартиры, из которой произошло затопление, исходя из вышеизложенных норм закона, является необоснованным. Доказательств того, что течь под «американку» на стояке отопления произошла по вине Воротынцева С.В., суду не представлено и в судебном заседании не установлено. На основании изложенного, исковые требования истца не подлежат удовлетворению в полном объеме, так как предъявлены к ненадлежащему ответчику. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст.290 ГК РФ, ст.36ЖК РФ суд, РЕШИЛ: Исковые требования Древич В.В. к Воротынцеву С.В. о возмещении ущерба, причиненного затоплением квартиры, оставить без удовлетворения. Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Губкинский городской суд. Судья: Алексеева О.Ю. Решение в окончательной форме изготовлено 28 августа 2012 года.