Решение Именем Российской Федерации 29 мая 2012 года Губкинский городской суд, Белгородской области в составе: Председательствующего судьи Чмиревой Л.Ф. При секретаре Зроль Т.Н. С участием истицы Дичевой Т.В. Ответчик Паршин Н.В., согласно заявления, просит дело рассмотреть в его отсутствие З-е лицо Паршина Г.И. просит дело рассмотреть в её отсутствие. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дичевой Т. В. к Паршину Н. В. о признании права собственности на гараж Установил: По договору купли-продажи, заключенному между Дичевой Т.В. и Паршиным Н.В., удостоверенному нотариусом 10 декабря 1996 года Паршин Н.В.. продал, а Дичева Т.В.. купила гараж № *, расположенный в ГСК «*», блок * в г. Губкине. Дело инициировано иском Дичевой Т.В. В судебном заседании истица поддержала свои исковые требования и просит признать за нею право собственности на гараж, № *, расположенный в ГСК «*», блок * в г. Губкине. Так как с момента покупки гаража пользуется им, у неё имеется членская книжка ГСК, оплачивает взносы, до пенсионного возраста платила налоги, содержит гараж в надлежащем состоянии. Со стороны ответчика Паршина Н.В. никаких претензий не предъявлялось. Ответчик Паршин Н.В. и 3-е лицо Паршина Г.И., согласно заявлений, не возражают против удовлетворения исковых требований Дичевой Т.В., никаких претензий по гаражу они к Дичевой Т.В. не имеют. Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению В соответствии со ст. 218 п.2 ГК РФ «право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества». В материалах дела имеется договор купли-продажи гаража /л.д.7/, удостоверенный нотариусом 10 декабря 1996 года. Согласно этого договора Паршин Н.В. продал, принадлежащий ему гараж, расположенный в кооперативе «*» в г.Губкине Дичевой Т.В. В указанном договоре имеются подписи всех сторон, имеется подпись и печать нотариуса, поэтому сомнений вышеуказанный договор не вызывает. С момента приобретения гаража истица Дичева Т.В. пользуется гаражом, оплачивает взносы, до пенсионного возраста платила налоги. Эти действия Дичевой Т.В. отвечают требованиям ст. 10 п.3 ГПК РФ. В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами. А поскольку закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагается (п.3 ст. 10 ГК РФ). В том, что в договоре купли-продажи не было указано о регистрации договора и права собственности на гараж в БТИ вины истицы нет. Нет в этом вины и ответчика, так как договор купли-продажи был удостоверен нотариусом на основании имеющегося у Паршина Н.В. разрешения архитектора на строительство гаража от 2 февраля 1989г. /л.д.6/ и справки БТИ от 10.12.1996 года. Согласно справке, подписанной председателем ГСК «*» /л.д.13/ Дичева Т.В. является членом ГСК «*», ей принадлежит гараж № *, блок*. Задолженности по взносам не имеет. Согласно информации МИ ФНС России № 8 за Дичевой Т.В. значится гараж в ГСК «*», от уплаты налога освобождена (пенсионерка). При таких обстоятельствах исковые требования Дичевой Т.В. согласно п.2 ст. 218 ГК РФ являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, ст.218 ГК РФ Решил: Признать за Дичевой Т. В. право собственности на гараж № * расположенный в ГСК «*», блок * в г.Губкине с кадастровым номером * на основании договора купли-продажи от 10 декабря 1996 года, удостоверенного нотариусом. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца через Губкинский городской суд. Судья Л.Ф. Чмирёва