Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 апреля 2011 года г. Губкин
Губкинский городской суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Грешило Н.В.,
при секретаре Топоровой Н.В.,
с участием истца Деминой Т.Г.,
представителя ответчика Шунаева А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Деминой Тамары Георгиевны к администрации Губкинского городского округа о признании права собственности на земельный участок и расторжении договора аренды земельного участка,
у с т а н о в и л:
Истице на праве собственности принадлежит гараж, расположенный в районе дома №*(квартал №*),*.
Земельный участок под гаражом истице принадлежит на праве аренды по договору №205-г от 28.12.2009 года, заключенному с администрацией Губкинского городского округа.
Дело инициировано иском Деминой Т.Г. В своём заявлении она просит суд расторгнуть договор аренды земельного участка №205-г от 28.12.2009 года под гаражом, расположенным в районе дома №*(квартал №*),* и признать за ней право собственности на указанный земельный участок, ссылаясь на то, что в добровольном порядке ответчик отказывается признать за ней право собственности на земельный участок.
В судебном заседании истица поддержала заявленные требования.
Представитель ответчика по доверенности Шунаев А.Н. возражал против удовлетворения заявленных требований по тем основаниям, что земельный участок, право собственности на который истица просит признать, находится в границах зарезервированных земель для муниципальных нужд Губкинского городского округа, в силу чего не может быть предоставлен в частную собственность.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд приходит к выводы об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований.
Из постановления главы местного самоуправления г. Губкина и Губкинского района №1869 от 26.12.2007 года и приложения к нему (л.д.30-34) следует, что земельный участок, право собственности на который просит признать истица, находится в границах зарезервированных земель для муниципальных нужд Губкинского городского округа.
В силу абз.2 п. 2 ст. 27 Земельного кодекса РФ земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность.
С учетом этого, требования истицы о передаче ей земельного участка под гаражом, расположенным в районе дома №*(квартал №*),* удовлетворению не подлежат.
Суду не представлено доказательств наличия хотя бы одного из оснований, предусмотренных ст. 620 ГК РФ, для досрочного расторжения договора аренды, поэтому судом не могут быть признаны обоснованными требования истицы о расторжении договора аренды земельного участка №205-г от 28.12.2009 года.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 103, 194-198 ГПК РФ, ст. 27 Земельного кодекса РФ, ст. 620 ГК РФ, суд
р е ш и л:
В удовлетворении исковых требований Деминой Тамары Георгиевны к администрации Губкинского городского округа о признании права собственности на земельный участок и расторжении договора аренды земельного отказать.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней со дня изготовления в окончательной форме через Губкинский городской суд.
С у д ь я Н.В.Грешило