А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

10 октября 2012 года г. Губкин

Губкинский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Ильчининой О.Н.,

при секретаре Калининой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Ровенских Николая Тихоновича на решение Мирового суда судебного участка №1 Губкинского района Белгородской области от 13 августа 2012 года по делу по иску Ровенских Николая Тихоновича к Сидякину Сергею Митрофановичу об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

заслушав объяснения истца Ровенских Н.Т., представителя ответчика Сидякина А.С., представителя третьего лица - Боброводворской территориальной администрации Козловой И.М., суд

у с т а н о в и л :

Ровенских Н.Т. и Сидякину С.М. на праве собственности принадлежат земельные участки, находящиеся в с. Богородицкое Губкинского района Белгородской области.

В 2008 году Ровенских Н.Т. обращался в суд с иском об устранении препятствий в осуществлении права пользования земельным участком, в котором он ссылался на то, что границы принадлежащего ему земельного участка установлены межевым делом, выполненным ООО «Геосфера» в 2005 году. Полагал что, в соответствие с этим межевым делом Сидякин С.М. должен отступить от существующей межи на 3 метра вглубь своего земельного участка и привести проезд между земельными участками в первоначальное положение по длине и ширине. Вступившим в законную силу решением Мирового суда судебного участка №1 Губкинского района Белгородской области от 18.02.2008 года в удовлетворении иска отказано.

28.12.2011 года Ровенских Н.Т. обратился к кадастровому инженеру МАУ «Центр оказания услуг Губкинского городского округа», которым были выполнены работы по выносу в натуру характерных точек границы ранее учтенного участка, которые были установлены на местности и закреплены деревянными кольями. По межевым знакам Ровенских Н.Т. установил забор, который был убран ответчиком.

Дело инициировано иском Ровенских Н.Т., он, просил устранить препятствия в пользовании принадлежащим ему земельным участком со стороны Сидякина С.М., обязав его отступить от существующей границы на 7 метров вглубь своего земельного участка и засыпать траншею, разделяющую их земельные участки.

Решением мирового суда судебного участка № 1 Губкинского района от 13 августа 2012 года исковые требования Ровенских Н.Т. отклонены.

В апелляционной жалобе истец просит отменить решение суда как нарушившее его права собственника земельного участка.

Исследовав материалы дела, заслушав явившихся лиц, участвующих в деле, рассмотрев доводы жалобы, суд не находит оснований к отмене принятого судебного решения.

Судом первой инстанции сделан правильный вывод о недоказанности истцом нарушения его прав, как собственника земельного участка, со стороны Сидякина С.М.

Факт сноса Сидякиным забора, установленного истцом по межевым знакам, закрепленным кадастровым инженером МАУ «Центр оказания услуг Губкинского городского округа» по данным ГКН, не может свидетельствовать о самозахвате земли ответчиком по следующим основаниям.

Суд первой инстанции обоснованно исходил из преюдициального значения для рассматриваемого спора решения Мирового суда судебного участка №1 Губкинского района Белгородской области от 18.02.2008 года, оставленного без изменения апелляционным определением Губкинского районного суда Белгородской области от 10.04.2008 года.

Упомянутыми судебными постановлениями установлен факт наличия существенных неточностей в плане земельного участка, принадлежащего Ровенских Н.Т., и выполненного ООО «Геосфера» в 2005 году.

На основании указанного межевого дела земельный участок был поставлен на кадастровый учет.

Как видно из акта выноса в натуру земельного участка от 28.12.2011 года, границы этого земельного участка на местности были вынесены и установлены в соответствии с их документальным значениям из Государственного кадастра недвижимости.

Юридически значимыми обстоятельствами по настоящему делу являются следующие обстоятельства: каков порядок пользования спорными земельными участками сложился до приобретения одного из них наследником, имел ли место самозахват земельного участка, каковы размеры спорных земельных участков, где фактически проходит граница, разделяющая земельные участки.

При этом правовое значение может иметь не любой сложившийся порядок, а только такой, в основе которого лежит добровольное соглашение сторон.

Решением Мирового суда судебного участка №1 Губкинского района Белгородской области от 18.02.2008 года и апелляционным определением Губкинского районного суда Белгородской области от 10.04.2008 года установлено, что между Ровенских А.Г. (наследодателем Ровенских Н.Т.) и Сидякиным С.М. спора, касающегося землепользования, никогда не было. Спорные земельные участки всегда находились на разных уровнях: земельный участок Сидякина ниже земельного участка, ныне принадлежащего Ровенских Н.Т. Площадь и протяженность границ земельного участка Ровенских значительно увеличились с момента его предоставления Ровенских А.Г., площадь земельного участка Сидякина С.М. практически не изменилась, ширина земельного участка ответчика уменьшилась.

При смене собственника ранее установленный порядок пользования земельным участком сохраняет свою силу для правопреемника. Ровенских Н.Т. принял в собственность земельный участок уже со сложившимся порядком пользования.

В силу п.9 ст.38 ФЗ РФ «О государственном кадастре недвижимости» границами земельного участка являются границы, существующие на местности 15 и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Нахождение спорных земельный участков на разных уровнях также свидетельствует о сложившейся границе земельного участка Сидякина С.М., а также о том она остается неизменной.

Нарушений норм материального и процессуального права по делу, повлекших вынесение незаконного решения, мировым судом не допущено, оснований к отмене решения суда не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 328-329 ГПК РФ, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового суда судебного участка № 1 Губкинского района от 13 августа 2012 года по делу по иску Ровенских Николая Тихоновича к Сидякину Сергею Митрофановичу об устранении препятствий в пользовании земельным участком, оставить без изменения, апелляционную жалобу Ровенских Н.Т. - без удовлетворения.

Судья: Ильчинина О.Н.