РЕШЕНИЕ 2-255/2010
Именем Российской Федерации
город Губкин 14 сентября 2010 года
Губкинский районный суд Белгородской области в составе:
Председательствующего судьи Шепляковой Т.И.,
При секретаре Мальцевой М.Ю.,
С участием истца Архиповой Т.П., ответчиков – Крылова В.С., Зверевой Д.В.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Архиповой Татьяны Прохоровны к Крылову Валерию Сергеевичу, Зверевой Дине Владимировне о признании недействительными договоров купли-продажи, дарения, истребовании недвижимого имущества из чужого владения,
УСТАНОВИЛ:
Архипова Т.П. является владельцем земельного участка площадью 1900 кв.м. и находящегося на нем жилого дома, расположенных в селе Скородное по улице Г., дом №0, Губкинского района Белгородской области. Право собственности за ней на указанное имущество зарегистрировано 10 июня 2009 года. Проживает она одна, является инвалидом первой группы по зрению, нуждается в уходе и помощи.
27 апреля 2010 года она подписала договор купли-продажи земельного участка и жилого дома своему племяннику Крылову В.С. на тех условиях, что он обещал переехать к ней жить и ухаживать за ней. Деньги от него она не получала. Но Крылов свое обещание не выполнил, перестал к ней приезжать, а дом и земельный участок 31 мая 2010 года подарил своей племяннице Зверевой Д.В.
Дело инициировано иском Архиповой Т.П., которая просит признать указанные сделки (договор купли-продажи и договор дарения) с принадлежащим ей недвижимым имуществом недействительными и истребовать его у Зверевой Д.В., полагая, что договор купли–продажи был совершен под влиянием обмана.
В судебном заседании истица поддержала заявленные требования. Просит признать сделки недействительными и применить последствия недействительности сделок – восстановить в ЕГРП прекращенные записи о государственной регистрации права собственности за ней на жилой дом и земельный участок.
Ответчики – Крылов В.С., Зверева Д.В. исковые требования признали, согласны возвратить Архиповой Т.П. земельный участок и жилой дом, где она и проживает, и восстановить прекращенные записи в ЕГРП о государственной регистрации ее права собственности на указанное имущество.
Суд принимает признание иска ответчиками Крыловым В.С. и Зверевой Д.В.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 18,166-168,179,209,213,218,301,302 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Архиповой Т.П. удовлетворить.
Признать недействительными – договор купли-продажи от 27 апреля 2010 года, заключенный между Архиповой Татьяной Прохоровной и Крыловым Валерием Сергеевичем, и договор дарения от 31 мая 2010 года, заключенный между Крыловым Валерием Сергеевичем и Зверевой Диной Владимировной, земельного участка с кадастровым номером 31:03:20 06 22:0033 площадью 1900 кв.м. с расположенным на нем жилым домом №0 по улице Г. в селе Скородное Губкинского района Белгородской области, и прекратить записи в ЕГРП о государственной регистрации права собственности на данное имущество по указанным сделкам: от 17 мая 2010 года №31-31-05/011/2010-927 и №31-31-05/011/2010-928; от 18 июня 2010 года №31-31-05/016/2010-586 и №31-31-05/016/2010-587.
Применить последствия недействительности сделки, восстановить в ЕГРП прекращенные записи о государственной регистрации права собственности за Архиповой Татьяной Прохоровной от 10 июня 2009 года №31-31-05/007/2009-105 и №31-31-05/007/2009-106 на жилой дом и земельный участок с кадастровым номером 31:03:20 06 22:0033, расположенные в селе Скородное, улица Г., дом №0, Губкинского района Белгородской области.
Решение может быть обжаловано в кассационную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня его вынесения путем подачи жалобы через Губкинский районный суд.
В суд надзорной инстанции решение может быть обжаловано в течение шести месяцев со дня вступления его в законную силу при условии, что участниками процесса было использовано право на кассационное обжалование решения.
Судья Шеплякова Т.И.
Согласовано
Судья Губкинского районного суда
________________ Шеплякова Т.И.
16.09.2010 г.