РЕШЕНИЕ 2-316/2010
Именем Российской Федерации
город Губкин 25 ноября 2010 года
Губкинский районный суд Белгородской области в составе:
Председательствующего судьи Шепляковой Т.И.,
При секретаре Мальцевой М.Ю.,
С участием истца Мелентьева Н.Н., представителя истца – по доверенности Мелентьевой С.Н., представителей ответчиков – администрации Губкинского городского округа по доверенности Шунаева А.Н., Троицкой территориальной администрации – по доверенности Сидякиной З.И., третьих лиц – Мелентьева Ю.Н., Мелентьева А.Н.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мелентьева Николая Николаевича к администрации Губкинского городского округа, Троицкой территориальной администрации о признании права пользования недвижимым имуществом, как члена семьи,
УСТАНОВИЛ:
На основании ордера от 11 декабря 1976 года Мелентьева А.Е. с семьей, состоящей из 2-х человек, получила право на занятие двухкомнатной ... в поселке Казацкая Степь Губкинского района. Она являлась квартиросъемщиком, членом семьи указан сын – Мелентьев В.Н., который 29 марта 2006 года умер. Мелентьева А.Е. умерла 18 марта 2007 года. Указанная квартира и земельный участок площадью 2828 кв.м., которым пользовалась Мелентьева, расположенный по этому же адресу не были приватизированы и в собственности у умершей не находились.
Дело инициировано иском Мелентьева Н.Н., в котором он просит признать за ним право пользования данным недвижимым имуществом – квартирой и земельным участком, как члена семьи Мелентьевой А.Е., поясняя, что являлся членом семьи матери, помогал ей во всем, в настоящее время он продолжает ими пользоваться, поддерживает порядок в квартире, вносит необходимые платежи, обрабатывает огород.
В судебном заседании истец и его представитель заявленные требования поддержали.
Представители ответчиков не возражали признать за Мелентьевым Н.Н. право пользования указанным недвижимым имуществом, если на это имеются законные основания.
Третьи лица поддержали требования своего брата и просили признать за ним право пользования данной квартирой и земельным участком.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает требования заявителя необоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Заявителем не представлено убедительных и достаточных доказательств, подтверждающих его требования на право пользования недвижимым имуществом, как члена семьи умершего нанимателя.
В судебном заседании установлено, что первоначально после выделения совхозом «Казацкая Степь» указанной квартиры семье Мелентьевых, истец и другие его братья проживали в ней вместе с родителями, будучи там зарегистрированными. Затем, создав свои семьи и получив жилье от предприятий, где работали, они уехали из данной квартиры и снялись с регистрационного учета. Больше они, в том числе и истец, в данной квартире не проживали, кроме Мелентьева В.Н., что не отрицают и сами стороны (истец и третьи лица).
Согласно ордеру, выданному Мелентьевой А.Е., как квартиросъемщику, членом ее семьи был Мелентьев В.Н. (л.д.3).
Данные обстоятельства подтверждаются также и выданной Троицкой территориальной администрацией выпиской, составленной на основании похозяйственных книг за период с 1976 по 2010 годы, согласно которой Мелентьев Н.Н. выбыл из указанной квартиры в город Губкин в 1982 году и с того времени больше в данной квартире не проживал, в том числе и на день смерти матери – Мелентьевой А.Е. Из этого следует, что с указанного времени членом семьи умершей истец не являлся.
Как пояснили истец и третьи лица, мать длительное время проживала со старшим их братом – Мелентьевым В.Н., а после его смерти 29 марта 2006 года, одна. Затем с осени 2006 года, когда ее здоровье ухудшилось и за ней нужен был уход, истец также не проживал с матерью, с ней фактически проживала и ухаживала до самой смерти жена Мелентьева В.Н. – Манакова Л.А., хотя зарегистрированной она была по другому адресу в своем домовладении. 06 июня 2009 года Манакова также умерла. При жизни она после смерти Мелентьевой А.Е. обращалась в Троицкую территориальную администрацию с заявлением о регистрации в квартире умершей Мелентьевой А.Е., но ей было отказано, что подтверждается письменным сообщением главы администрации на имя Манаковой Л.А. от 19 июня 2008 года.
Из обращения от 07 мая 2009 года, подписанного главой Троицкой территориальной администрации, адресованного начальнику управления муниципальной собственностью администрации Губкинского городского округа, усматривается, что по состоянию на 05 мая 2009 года ... в поселке Казацкая Степь значится бесхозяйной (нет собственника), которую предложено перевести в муниципальную собственность.
Из объяснений представителя Троицкой территориальной администрации следует, что в соответствии с постановлением главы администрации Губкинского городского округа №934 от 16 июня 2009 года улицам поселка Казацкая Степь Губкинского района присвоены наименования, в связи с чем в настоящее время ... где проживала Мелентьева А.Е., присвоен адрес: поселок Казацкая Степь ... Губкинского района Белгородской области.
Согласно ст.69 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения относятся проживающие совместно с ним супруг, а также дети и родители данного нанимателя.
Хотя с Мелентьевой А.Е. в свое время не был заключен письменный договор социального найма, фактически она являлась нанимателем данного жилого помещения. Именно с ней были заключены договоры на поставку воды, отпуск и потребление электроэнергии, на оказание услуг по газоснабжению (л.д.4-6). Доказательств того, что Мелентьева А.Е. при жизни обращалась в компетентные организации по вопросу приватизации указанной квартиры и земельного участка сторонами не представлено.
В соответствии с п.5 ст.83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения прекращается со смертью одиноко проживающего нанимателя.
Заявителем не представлено также ни одного доказательства о том, что он являлся членом семьи нанимателя жилого помещения Мелентьевой А.Е. на день ее смерти, поэтому его требования о признании за ним права пользования квартирой и земельным участком, как члена семьи умершей, удовлетворению не подлежат.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.60-62,67,69,70,83 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Мелентьева Николая Николаевича о признании права пользования недвижимым имуществом, как члена семьи, отказать за необоснованностью.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме с подачей жалобы через Губкинский районный суд.
В суд надзорной инстанции решение может быть обжаловано в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу при условии, что участниками процесса было использовано право на его кассационное обжалование.
Судья
Решение изготовлено 29 ноября 2010 года.