Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
3 декабря 2010 года г. Губкин
Губкинский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Ларина А.Г.,
при секретаре Бурдастых Н.Н.,
с участием истца Якунина А.П.,
представителя ответчика администрации Губкинского городского округа – по доверенности Шунаева А.Н.,
третьего лица – председателя ГСК «Березка 1» Федотовой А.Я.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Якунина Аркадия Петровича к администрации Губкинского городского округа о признании права собственности на недвижимое имущество,
у с т а н о в и л:
В 1995 году Якунину А.П. был выделен земельный участок в ГСК «Березка» под строительство гаража. В этом же году гараж был построен, после чего ему был присвоен порядковый номер - 0. В 1997 году Якунину А.П. была выдана членская книжка ГСК «Березка». Но так как у него отсутствуют правоустанавливающие документы на гараж, кроме членской книжки, он вынужден обратиться в суд для защиты своих прав связанных с регистрацией принадлежащего ему здания гаража № 0 в ГСК «Березка № 1», блок 0, Губкинского района.
Дело инициировано иском Якунина А.П. к администрации Губкинского городского округа о признании права собственности на недвижимое имущество. Просит признать за собой право собственности на здание гаража № 0 с кадастровым № 31:03:00 00 00:0000:028390-00/001:1001/Б построенное им в ГСК «Березка №1», блок № 0, Губкинского района.
Истец Якунин А.П. исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика администрации Губкинского городского округа по доверенности Шунаев А.Н. - исковые требования признает.
Представитель третьего лица ГСК «Березка №1» по доверенности Федотова А.Я. против исковых требований не возражает.
Согласно ст.ст. 209, 213 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В собственности граждан может находится любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам, количество и стоимость которого не ограничивается.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Принадлежность Якунину А.П. здания гаража № 0 с кадастровым № 31:03:00 00 00:0000:028390-00/001:1001/Б построенное им в ГСК «Березка № 1», блок № 0, Губкинского района подтверждается: справкой № 548 Губкинского филиала ГУП «Белоблтехинвентаризация» от 15 октября 2010 года, справкой № 21 ГСК «Березка № 1» от 01 октября 2010 года, налоговым уведомлением № 360425 МИ ФНС России № 8 по Белгородской области, членской книжкой ГСК «Березка № 1» на имя Якунина А.П. от 1997 года.
В силу ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Факт владения гаражом подтверждается справками выданными председателем ГСК, членской книжкой, постановлением Главы администрации Губкинского района и г. Губкин о предоставлении земель под расширение ГСК «Березка» от 23.01.1995 года, списком лиц кому выделялись участки под строительство гаражей.
Суд считает, что хотя у Якунина А.П. нет надлежащих правоустанавливающих документов, но он более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет гаражом как своим собственным недвижимым имуществом, тем самым приобрел право собственности в силу приобретательной давности.
На основании изложенного, в соответствии со ст. ст. 209, 212, 213, 219, 234 ГК РФ и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
Р е ш и л :
Иск Якунина Аркадия Петровича к администрации Губкинского городского округа о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности признать обоснованным.
Признать за Якуниным Аркадием Петровичем... право собственности на здание гаража № 0 с кадастровым № 31:03:00 00 00:0000:028390-00/001:1001/Б построенное им в ГСК «Березка № 1», блок №0, Губкинского района.
Данное решение является основанием для регистрации права собственности.
Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд в течение 10 дней через Губкинский районный суд, со дня изготовления решения в окончательной форме.
В суд надзорной инстанции решение может быть обжаловано в течение шести месяцев со дня вступления его в законную силу при условии, что участниками процесса было использовано право на кассационное обжалование решения.
Судья:
В окончательной форме решение изготовлено 6 декабря 2010 года.