Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 декабря 2010 года г. Губкин
Губкинский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Ларина А.Г.,
при секретаре Юрченко Д.Н.,
с участием представителя истца – ответчика Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области от имени Белгородской области – по доверенности Пуховой Е.Г.,
ответчика – истца Булгакова В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области от имени Белгородской области к Булгакову Владимиру Васильевичу о признании права собственности Белгородской области на земельный участок, образованный из невостребованных земельных паев и по встречному иску Булгакова Владимира Васильевича к Департаменту имущественных и земельных отношений Белгородской области, администрации Губкинского городского округа о признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л:
Постановлением главы администрации Губкинского района Белгородской области от 16 июля 1992 года № 298 на основании Постановления Правительства от 29.12.1991 г. № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», в соответствии с Указом Президента РФ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» № 323 от 27 декабря 1991 г. был утвержден проект перераспределения земель акционерного общества «Россия».
Акционерному обществу «Россия» в коллективно-долевую и коллективно-совместную собственность предоставлено 3655 гектара земель для ведения сельскохозяйственного производства, в том числе в коллективно-долевую собственность 3364 гектара, из них 3153 гектара пашни, 16 гектаров многолетних насаждений, 200 гектаров пастбищ с распределением земельных долей между членами акционерного общества.
28 ноября 2006 года начальником Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области издано распоряжение № 269-р об образовании земельного участка площадью 204,25 га, с кадастровым № 31:03:00 00 00:0130 в счет невостребованных земельных долей в границах АОЗТ «Истобнянское».
Дело инициировано иском Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области от имени Белгородской области, который просит признать за Белгородской областью право собственности на земельный участок, площадью 204,25 га, с кадастровым № 31:03:00 00 00:0130, расположенный в границах земель АОЗТ «Истобнянское», в Губкинском районе Белгородской области, образованный за счет невостребованной земельной доли Булгаковой Елены Ивановны, прекратив право ее право собственности как участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер 31:03:00 00 00:00038, общей площадью 761 га.
По встречному иску Булгакова В.В. к Департаменту имущественных и земельных отношений Белгородской области, администрации Губкинского городского округа о признании права собственности на земельный участок.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Пухова Е.Г. исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик Булгаков В.В. в судебном заседании отказался от встречного иска и признал исковые требования Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области.
Третьи лица - представители Администрации Губкинского городского округа, Истобнянской территориальной администрации, в суд не явились, просят дело рассмотреть в их отсутствие, против заявленных требований не возражают.
Третье лицо – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области, просит дело рассмотреть в ее отсутствие.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным истцом доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными в части.
Истцом представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие факты предоставления членам АОЗТ «Истобнянское» земельных долей, невостребованности части этих земельных долей, а также опубликования сообщения о невостребованных паях с указанием их собственников и формировании земельного участка за счет этих земельных долей.
Истобнянской территориальной администрацией Администрации Губкинского городского округа подтверждается факт предоставления земельных долей Зиновьевой Е.А., Извековой Л.Д., Панариной А.М., Тараненко А.Н., Филатовой П.Ф., Шатохиной Е.А., Кретову М.И., Луневой Е.А., Филатовой А.И., Агееву А.Н., Ишкову В.Д., Лютых А.И., Романюк Н.Ф., Семенчук П.В., Титамир П.А., Богдановой М.В., Гаврилову А.Ф., Исаеву М.Ф., Малахову П.И., Севрюкову В.Т., Козловой С.В., Нечай В.И., Редькиной Л.А., Гавриловой Н.Н., Агеевой П.И., Башкатовой М.М., Башкатовой Е.Е., Булгаковой Е.И., Бежиной М.Е., Герасимовой М.С., Еськовой М.Н., Жиляковой П.А., Жиляковой А.А., Извековой Ф.А., Камардиной Е.М., Кретовой А.К., Лютых Е.А., Луниной А.С., Пашковой М.А., Шатохиной А.М., Шаталовой С.А., Кретовой Е.И., Мишиной Н.Д.
Из газеты «Сельские просторы» от 12 января 2006 года видно, что в ней опубликовано сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников, которые не распорядились им в течение десяти и более лет с момента приобретения прав на земельную долю. Здесь сообщалось, что указанные граждане вправе в течение девяноста дней со дня опубликования этой информации заявить о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности, а также о том, что планируется процедура оформления земельного участка в муниципальную собственность.
Распоряжением № 269-р от 28 ноября 2006 года начальника Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области подтверждается факт образования земельного участка из невостребованных земельных паев и установления границ земельного участка площадью 204,25 га, с кадастровым № 31:03:00 00 00:0130 в границах АОЗТ «Истобнянское».
В соответствии со ст. 13 Закона Белгородской области «Об особенностях оборота земель сельскохозяйственного назначения в Белгородской области» образование земельного участка в счет выделения невостребованных земельных долей, в соответствие с пунктом 5 ст. 13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», осуществляется на основании решения уполномоченного органа. Уполномоченный орган направляет в суд заявление о признании права собственности Белгородской области на земельный участок, образованный в счет невостребованных земельных долей.
Информация об образовании земельного участка за счет невостребованных земельных паев с указанием его местоположения и об установлении границ этого земельного участка опубликована в газете «Сельские просторы» 23 мая 2006 года.
Возражений относительно образования этого земельного участка и его выделения никто из заинтересованных лиц не высказал.
Согласно п.5 ст. 13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные доли, собственники которых не распорядились ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок. Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовывается в средствах массовой информации.
Суд приходит к выводу о доказанности соблюдения истцом процедуры, предусмотренной ст. 13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истца, на которые он ссылается как на основании своих требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ст. 13 Закона Белгородской области «Об особенностях оборота земель сельскохозяйственного назначения в Белгородской области», ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области от имени Белгородской области к Булгакову Владимиру Васильевичу о признании права собственности Белгородской области на земельный участок, образованный из невостребованных земельных паев, признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Прекратить право собственности Булгаковой Елены Ивановны как участников долевой собственности на доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 31:03:00 00 00:00038, общей площадью 761 га.
Признать право собственности Белгородской области на земельный участок, площадью 4,75 га, с кадастровым № 31:03:00 00 00:0130, расположенный в границах земель АОЗТ «Истобнянское», в Губкинском районе Белгородской области, образованный за счет невостребованного пая Булгаковой Елены Ивановны.
Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме через Губкинский районный суд.
В суд надзорной инстанции решение может быть обжаловано в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу при условии, что участниками процесса было использованы права на кассационное обжалование судебного решения.
Судья:
В окончательной форме решение изготовлено 29 декабря 2010 года.