РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Губкин 14 января 2011г.
Губкинский районный суд Белгородской области в составе:
Председательствующего судьи Шепляковой Т.И.
При секретаре Мальцевой М.Ю.,
С участием представителя истца – по доверенности Пуховой Е.Г., ответчика Бахматовой Н.А., адвоката Гордиенко Н.И., как представителя ответчика Горбуновой В.И., представителя третьего лица Коньшинской территориальной администрации – по доверенности Леонова В.Н.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных и земельных отношений от имени Белгородской области к Андросовой Зинаиде Александровне, Сасиной Александре Ивановне, Бахматовой Нине Анатольевне, Казаченко Эдуарду Андреевичу, Горбуновой Валентине Ивановне, Шагородской Любови Ивановне о признании права собственности на земельный участок, образованный за счет невостребованных земельных долей.
Установил:
Постановлением главы администрации Губкинского района от 25 июня 1992 года утвержден проект перераспределения земель АО «Первомайское», которому в коллективно- долевую и коллективно-совместную собственность представлено 4511 га земель сельскохозяйственного назначения для ведения сельскохозяйственного производства с распределением земельных долей между членами указанного акционерного общества.
С момента получения земельных долей в собственность и до настоящего времени владельцы земельных долей не распорядились ими, никогда не пользовались ими.
В связи с этим Департаментом имущественных и земельных отношений Белгородской области от 09 октября 2006 года издано распоряжение об образовании земельного участка общей площадью 69,3 га в счет 11 невостребованных земельных долей размером 6,3 га каждая, в границах АОЗТ «Первомайское» (территория Коньшинского сельского округа), Губкинского района.
Дело инициировано иском Департамента имущественных и земельных отношений от имени Белгородской области, просившего признать за Белгородской областью право собственности на земельный участок площадью 69,3 га в границах АОЗТ «Первомайское» Губкинского района Белгородской области, образованный за счет невостребованных земельных долей: Андросова А. Ф., Анищенко Е.Ф., Бахматова В. П., Зиновьева И.Ф., Казаченко Т. В., Любезных Е.М., Петровой М. С., Петровой А.В., Толмачевой А.М., Чефрановой М.И., Чумаковой М.М., прекратив право собственности их, как участников долевой собственности в праве общей собственности на земельный участок.
В судебном заседании представитель истца Пухова Е.Г. доводы иска поддержала и просила его удовлетворить.
Ответчик Бахматова Н.А. возражала против заявленных требований, просила земельный пай, принадлежащий ее мужу Бахматову В.П. не передавать в собственность Белгородской области, так как она приняла наследство после его смерти и зарегистрировала свое право собственности на указанную земельную долю, намерена распорядиться ею.
Представитель ответчика Горбуновой В.И. по назначению адвокат Гордиенко Н.И. иск не признал, поскольку отсутствуют полномочия на признание иска.
Третье лицо – Коньшинская территориальная администрация в лице представителя Леонова В.Н. поддержал заявленные требования.
Ответчики Андросова З.А., Казаченко Э.А., Шагородская Л.И., Готунова О.И. иск признали, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными в части и подлежащими частичному удовлетворению.
Истцом представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие факт реорганизации АО «Первомайское», наделение членов Общества земельными долями на праве собственности, невостребованности части земельных долей и формирование земельного участка за счет невостребованных земельных долей Общества.
Постановлением главы местного самоуправления от 25 июня 1992 года подтверждается факт реорганизации АО «Первомайское» и наделения членов Общества земельными долями на праве собственности.
Согласно сообщению Коньшинской территориальной администрации Губкинского района умершие Андросов А. Ф., Анищенко Е.Ф., Бахматов В. П., Зиновьев И.Ф., Казаченко Т. В., Любезных Е.М., Петрова М. С., Петрова А.В., Толмачева А.М., Чефранова М.И., Чумакова М.М. и их наследники (ответчики по делу) не распорядились принадлежащими им земельными долями, и эти земельные доли значатся, как невостребованные.
Из газеты «Сельские просторы» от 13 декабря 2005 года и 12 октября 2010 года видно, что в ней опубликованы сообщения о невостребованных земельных долях с указанием их собственников, которые не распорядились ими в течение десяти и более лет с момента приобретения права на земельную долю
Распоряжением Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области от 09 октября 2006 года подтвержден факт образования земельного участка за счет невостребованных земельных долей в границах АОЗТ «Первомайское» общей площадью 69,3 га
В соответствии со ст. 13 Закона Белгородской области «Об особенностях оборота земель сельскохозяйственного назначения в Белгородской области» образование земельного участка в счет выделения невостребованных земельных долей в соответствии с п.5 ст. 13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», осуществляется на основании решения уполномоченного органа. Уполномоченный орган направляет в суд заявление о признании права собственности Белгородской области на земельный участок, образованный в счет невостребованных земельных долей.
Информация об образовании земельного участка за счет невостребованных земельных долей с указанием его местоположения, установлении границ этого участка опубликована в газете «Сельские просторы» 16 мая 2006 года
Возражений относительно образования земельного участка и его выделения никто из заинтересованных лиц в установленном порядке не высказал. Согласно п. 5 ст. 13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные доли, собственники которых не распорядились ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок. Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовывается в средствах массовой информации.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о соблюдении истцом процедуры, предусмотренной ст. 13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
Вместе с тем, суду представлены доказательства востребованности земельной доли, принадлежавшей Бахматову В.П.
На имущество после смерти Бахматова В.П. в виде земельной доли площадью 6,3 га, находящейся в границах АОЗТ «Первомайское» Губкинского района, выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 23 сентября 1995 года на имя Бахматовой Н.А. 12 января 2006 года Бахматова Н.А. зарегистрировала право собственности на указанную земельную долю за собой
В данном случае Бахматова Н.А. приняла наследство после смерти своего мужа и зарегистрировала свое право собственности на него. В настоящее время она намерена распорядиться принадлежащим ей недвижимым имуществом.
Таким образом, указанная земельная доля не может быть передана в собственность Белгородской области, и площадь этого земельного участка подлежит исключению из площади выделенного земельного участка.
В связи с этим за Белгородской областью надлежит признать право собственности на земельный участок площадью 63 га.
Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнений в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые истец основывает свои требования в части удовлетворенных судом.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области о признании права собственности Белгородской области на земельный участок, образованный из невостребованных земельных паев удовлетворить частично.
Прекратить право собственности, как участников долевой собственности на доли в праве общей собственности Андросова Алексея Федоровича, Анищенко Евдокии Федотьевны, Зиновьева Ивана Филипповича, Казаченко Татьяны Васильевны, Любезных Евдокии Максимовны, Петровой Матрены Семеновны, Петровой Александры Васильевны, Толмачевой Анны Матвеевны, Чефрановой Марии Иосифовны, Чумаковой Марии Максимовны, на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения
Признать право собственности Белгородской области на земельный участок площадью 63 га в границах АОЗТ «Первомайское» Губкинского района, Белгородской области, образованный за счет невостребованных земельных долей Андросова Алексея Федоровича, Анищенко Евдокии Федотьевны, Зиновьева Ивана Филипповича, Казаченко Татьяны Васильевны, Любезных Евдокии Максимовны, Петровой Матрены Семеновны, Петровой Александры Васильевны, Толмачевой Анны Матвеевны, Чефрановой Марии Иосифовны, Чумаковой Марии Максимовны.
В части исковых требований о признании права собственности Белгородской области на земельную долю Бахматова Виктора Петровича – отказать.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме с подачей жалобы через Губкинский районный суд.
В суд надзорной инстанции решение может быть обжаловано в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу при условии, что лицами, участвующими в деле, было использовано право на кассационное обжалование решения.
Судья Т.И. Шеплякова