РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Губкин 15 апреля 2011 года

Губкинский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Ильчининой О.Н.,

при секретаре Мхиторян Я.К.,

с участием истицы Загривой Е.М.,

в отсутствие ответчиков Шалгиной М.И., Кирилловой Н.И., Павлова С.И., Павлова И.И., Павлова В.И., Баленковой В.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Загривой Елены Михайловны к Шалгиной Марине Ивановне, Кирилловой Нине Ивановне, Павлову Сергею Ивановичу, Павлову Игорю Ивановичу, Павлову Виктору Ивановичу, Баленковой Валентине Ивановне о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Загривая Е.М. по договору купли-продажи приобрела у Павловой Марии Васильевны жилой дом и земельный участок в с. Губкинского района, Белгородской области. Указанный договор не был зарегистрирован в органах по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Дело инициировано Загривой Е.М., которая просит признать за ней право собственности на земельный участок, в с. Губкинского района, Белгородской области и домовладение, расположенное там же. Обосновывая свой иск, истица указывает, что продавец этого недвижимого имущества Павлова М.В. умерла, то есть вторая сторона по сделке отсутствует. Указанное обстоятельство препятствует ей зарегистрировать договор купли-продажи в органах по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В ходе судебного заседания истица заявила отказ от части исковых требований, а именно она просила прекратить требования о признании права собственности на домовладение . Отказ от части исковых требований был принят судом, о чем вынесено определение.

В отношении требований о признании права собственности на земельный участок Загривая Е.М. исковые требования поддержала.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным заявителем доказательствам, суд признает исковые требования Загривой Е.М. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истицей представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие наличие спорного имущества, факт приобретения земельного участка по договору купли-продажи, а также невозможность зарегистрировать переход права собственности в связи со смертью второй стороны договора.

Договор купли-продажи земельного участка и жилого дома , заключенный Павловой М.В. и Загривой Е.М., удостоверенный нотариусом по Губкинскому нотариальному округу Белгородской области , подтверждает факт приобретения истицей спорного земельного участка.

Из уведомления о приостановлении государственной регистрации Губкинского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Белгородской области от 30.04.2010 года видно, что для регистрации указанного договора купли-продажи и перехода права собственности им необходимо предоставить заявления от продавца Павловой М.В.

Факт смерти Павловой М.В. подтверждается копией записи о смерти . в силу которой Павлова М.В. умерла 2010 года в г.Тверь.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму.

В силу ст.550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.

Стороны выполнили все существенные условия договора купли-продажи: он был составлен в письменной форме, продавец Павлова М.В. передала земельный участок с расположенным на нем жилым домом покупателю Загривой. В свою очередь Загривая Е.М. приняла земельный участок с домом, пользуется ими как своей собственностью открыто на протяжении 11 лет, уплатила за них определенную договором денежную сумму Павловой.

Руководствуясь ст.ст.218, 454, 550 ГК РФ, ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Загривой Елены Михайловны к Шалгиной Марине Ивановне, Кирилловой Нине Ивановне, Павлову Сергею Ивановичу, Павлову Игорю Ивановичу, Павлову Виктору Ивановичу, Баленковой Валентине Ивановне о признании права собственности на недвижимое имущество, признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Признать за Загривой Еленой Михайловной, родившейся 1963 года в с. , Губкинского района, Белгородской области, гражданкой РФ, проживающей в г. Губкин, , право собственности на земельный участок, находящийся по адресу: Белгородская область Губкинский район .

Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд в течение десяти дней через Губкинский районный суд.

В суд надзорной инстанции решение может быть обжаловано в течение шести месяцев со дня вступления его в законную силу при условии, что участниками процесса было использовано право на кассационное обжалование решения.

Судья: О.Н. Ильчинина