РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 мая 2011 года г. Губкин

Губкинский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Ильчининой О.Н.,

при секретаре Мхиторян Я.К.,

с участием представителя истца ОАО «Сбербанк России» по доверенности Леонова А.Н., ответчика Черникова В.И.,

в отсутствие ответчицы Черниковой Е.С., надлежаще извещенной о месте и времени слушания дела, не сообщившей суду об уважительных причинах неявки, не просившей рассмотреть дело в ее отсутствие,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Сбербанка России» к Черникову Владимиру Ивановичу, Черниковой Екатерине Станиславовне о взыскании задолженности по кредитному договору и об обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

2010 года между Сберегательным банком РФ (Губкинское отделение ) заключен договор об открытии невозобновляемой кредитной линии с лимитом для приобретения продукции, необходимой для ведения сельскохозяйственной деятельности на срок до 21 января 2011 года под 10,5% годовых. В целях обеспечения кредита 2010 года между банком и Черниковой Е.С. заключении договор поручительства , а также с Черниковым В.И. договоры ипотеки: от о передаче в залог банку нежилого одноэтажного здания (картофелехранилища) и право аренды земельного участка сроком на 11 месяцев в Губкинского района, Белгородской области; 2010 года договор от 2010 года о передаче в залог банку земельного участка их категории земель сельскохозяйственного назначения в границах АОЗТ «Ивановское»; от года о передаче в залог банку земельного участка, функционально обеспечивающего находящийся на нем нежилое одноэтажное здание (картофелехранилище) в с. Губкинского района, Белгородской области. Ответчики ненадлежащим образом исполняли свои обязательства по погашению кредита, в связи с чем истец направил ответчикам требования о возврате кредитных средств. В добровольном порядке указанные требования удовлетворены не были.

Дело инициировано иском ОАО «Сбербанк России», который просил взыскать солидарно с Черникова В.И., Черниковой Е.С. задолженность по кредитному договору в сумме , расходы по уплате госпошлины , обратить взыскание на переданное в залог имущество: нежилое одноэтажное здание (картофелехранилище), расположенное по адресу: Белгородская область, Губкинский район, , установив первоначальную продажную цену ; земельный участок, функционально обеспечивающий находящееся на нем нежилое одноэтажное здание (картофелехранилище), расположенный по адресу: Белгородская область, Губкинский район, установив первоначальную продажную цену ; земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения, расположенный в границах АОЗТ , Губкинский район, Белгородской области, установив первоначальную продажную цену .

В судебном заседании представитель истца по доверенности Леонов А.Н. исковые требования о взыскании задолженности по кредитному договору уменьшил , в связи с частичным погашением ответчиками задолженности, в остальном исковые требования поддержал.

Ответчик Черников В.И. измененные исковые требования признал частично, согласен на взыскание с него кредитной задолженности и с обращением взыскания на картофелехранилище и земельный участок под ним, просит не обращать взыскание на земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения в границах АОЗТ , поскольку это излишне.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по представленным истцом доказательствам, суд признает требования ОАО «Сбербанк России» обоснованными и подлежащими удовлетворению в части.

В соответствии со ст. с. 309 – 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Пункт 1 ст.395 ГК РФ предусматривает уплату процентов за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате.

Истцом представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие факт заключения кредитного договора между Сберегательным банком РФ (Губкинское отделение) и Черниковым В.И., факт заключения договора поручительства с Черниковой Е.С., факт ненадлежащего исполнения ответчиками взятых на себя обязательств.

Из договора от 2010 года видно, что Черникову В.И. открыта невозобновляемая кредитная линия для приобретения семян, ГСМ, удобрений, средств защиты растений, запасных частей для сельскохозяйственной техники с лимитом , период действия лимита с 2010 года по 2011 года

Договорами ипотеки от 2010 года, от 2010 года, от 2010 года подтверждается факт передачи в залог истцу Черниковым В.И. принадлежащего ему имущества: нежилого одноэтажного здания (картофелехранилища), расположенное по адресу: Белгородская область, Губкинский ; земельный участок, функционально обеспечивающий находящееся на нем нежилое одноэтажное здание (картофелехранилище), расположенный по адресу: Белгородская область, Губкинский район, с. Ивановка, ; земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения, расположенный в границах АОЗТ . Губкинский район, Белгородской области с залоговой стоимостью 28000 руб.

В силу договора поручительства от 2010 года, Черникова Е.С.обязалась отвечать перед банком за исполнение ИП Главой крестьянского фермерского хозяйства Черникова В.И. всех обязательств по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии от 2010 года .

Распоряжениями от 2010 от 2010 года , от 2010 года , от 2010 года , от 2010 года , от 2010 года , платежными поручениями от 2010 года , от 2010 года , от 2010 года , подтверждается факт перечисления Черникову В.И. денежных средств.

Факт ненадлежащего исполнения ответчиками кредитного договора подтверждается историей операций , сообщениями банка о просроченной задолженности , протоколом встреч с Черниковым , требованиями о возврате суммы кредита и уплате неустойки .

Расчеты истца о сумме убытков не оспариваются ответчиками и являются правильными.

Всего подлежит взысканию с ответчика задолженность по кредитному договору .

По условиям договоров ипотеки истец вправе обратить взыскание на заложенное имущество, для удовлетворения требований кредитора, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает на основании ст.348 ГК РФ.

Данные о рыночной стоимости заложенного имущества содержатся в отчете ЗАО «Торгово-промышленная компания «ПСВ»

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства значительно и об обращении взыскания на нежилое одноэтажное здание (картофелехранилище), расположенное по адресу: Белгородская область, Губкинский район, установив первоначальную продажную цену в размере залоговой стоимости ; земельный участок, функционально обеспечивающий находящееся на нем нежилое одноэтажное здание (картофелехранилище), расположенный по адресу: Белгородская область, Губкинский район, установив первоначальную продажную цену в размере залоговой стоимости ., поскольку эти два объекта недвижимого имущества представляют собой неразрывное единство.

В обращении взыскания на земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью 61705 кв.м., расположенный в границах АОЗТ «Ивановское». Губкинский район, Белгородской области с залоговой стоимостью , необходимо отказать, поскольку стоимость первых двух предметов залога достаточна для удовлетворения требований банка.

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнений в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истца, на которые он ссылается как на основание своих требований.

В судебном заседании не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу.

На основании ст. 98 ГПК РФ, п.1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче искового заявления госпошлина, исчисленная пропорционально удовлетворенным требованиям .

Статья 1 Протокола №1 Европейской Конвенции о защите прав человека и основных свобод гарантирует право собственности: «Каждое физическое или юридическое лицо имеет право беспрепятственно пользоваться своим имуществом. Никто не может быть лишен своего имущества, иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права».

На основании п. 1 ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод 1950 года и ст. 1 Протокола № 1 к ней, ст. 36 Федерального закона «Об исполнительном производстве», ст. 395 ГК РФ, Указания Центрального Банка РФ от 29 апреля 2011 года «О размере ставки рефинансирования Банка России», учитывая вышеуказанный порядок исполнения, суд устанавливает разумный срок исполнения решения и начисление процентов при его неисполнении.

Руководствуясь ст. ст. 98, 194-199, 204 ГПК РФ, 309,310, 395, 348, 809-811 ГК РФ суд

РЕШИЛ:

Иск ОАО «Сбербанк России» к Черникову Владимиру Ивановичу, Черниковой Екатерине Станиславовне о взыскании взыскании задолженности по кредитному договору и об обращении взыскания на заложенное имущество признать обоснованным в части.

Взыскать солидарно с Черникова Владимира Ивановича, Черниковой Екатерины Станиславовны задолженность по кредитном договору , а также судебные расходы .

Обратить взыскание на предметы залога: нежилое одноэтажное здание (картофелехранилище), , расположенное по адресу: Белгородская область, Губкинский район, , установив первоначальную продажную цену , преданное в залог по договору ипотеки ; земельный участок, функционально обеспечивающий находящееся на нем нежилое одноэтажное здание (картофелехранилище), , расположенный по адресу: Белгородская область, Губкинский район, , установив первоначальную продажную цену , преданный в залог по договору ипотеки .

В остальной части исковые требования ОАО «Сбербанк России» отклонить.

При неисполнении решения в течение двух месяцев с момента предъявления исполнительного листа взыскателем для исполнения производить начисление и взыскание процентов в размере учетной ставки банковского процента, составляющего 8,25% годовых, на остаток суммы задолженности со дня предъявления исполнительного листа до дня исполнения решения.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Губкинский районный суд в течение 10 дней с момента ознакомления с решением в окончательной форме.

Решение может быть обжаловано в суд надзорной инстанции в течение шести месяцев со дня вступления его в законную силу при условии, что участниками процесса было использовано право на кассационное обжалование решения.

Судья: Ильчинина О.Н.