РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Губкин 10 июня 2011г.

Губкинский районный суд Белгородской области в составе:

Председательствующего судьи Шепляковой Т.И.

При секретаре Мальцевой М.Ю.,

С участием представителя истца – по доверенности Андреева Ю.Н., ответчиков: Чеботаревой К.А., Алиева Г., Алиевой Г., Ахмедова С., Ахмедовой А., Бизюлева П.В., Исафаровой (Мусаевой) Х., Портянкина Н.А., Скомороховой В.М., Долмановой М.М., Алферовой В.А., Бурцевой Л.А., Бизюлевой Л.И., Файрадовой Х., представителя ответчиков: Атановой Т.А., Бантюкова И.Н., Бесараба М.Я., Битирис Э.Н., Головиной Г.В., Гончаровой Г.И., Дайковой Е.Л., Дробковой С.О., Калантаевской В.П., Ковалевой Т.Ф., Котеневой А.К., Мардановой Д., Михиревой А.Н., Петрищева С.К., Харитоновой А.И., Чекрыгиной Е.А., Черных А.А., Черных Е.Г., Чуевой С.В., Шокова Г.Е., Карловой А.М. – по назначению адвоката Симонова А.А., представителя третьего лица Ивановской территориальной администрации – по доверенности Герасименко М.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области от имени Белгородской области к Чеботаревой Клавдии Александровне, Алиеву Гасану, Алиевой Гульбатон, Атановой Татьяне Алексеевне, Ахмедову Маматкулу, Ахмедову Саиду, Ахмедовой Асии, Бантюкову Ивану Николаевичу, Бесараба Марии Яковлевне, Бизюлеву Петру Владимировичу, Битирис Эмме Николаевне, Головиной Галине Викторовне, Гончаровой Галине Ивановне, Дайковой Елене Леонидовне, Дробковой Светлане Олеговне, Исафаровой Хейрии, Калантаевской Валентине Петровне, Ковалевой Любови Алексеевне, Ковалевой Татьяне Федоровне, Портянкину Николаю Алексеевичу, Котеневой Александре Константиновне, Мардановой Дарии, Михиревой Анне Никифоровне, Могулеву Алексею Васильевичу, Овчаровой Юлии Викторовне, Ковалеву Денису Викторовичу, Петрищеву Сергею Константиновичу, Пожидаеву Валерию Егоровичу, Скомороховой Валентине Михайловне, Долмановой Марии Михайловне, Карловой Антонине Михайловне, Козловой Ольге Александровне, Алферовой Валентине Андреевне, Бурцевой Ларисе Анатольевне, Козлову Николаю Викторовичу, Винарской Татьяне Михайловне, Бизюлевой Любови Ивановне, Файрадовой Хуснии, Харитоновой Александре Ивановне, Чекрыгиной Елене Анатольевне, Черных Анне Алексеевне, Черных Екатерине Григорьевне, Чуевой Светлане Викторовне, Шестакову Юрию Андреевичу, Шокову Гаврилу Егоровичу, Курчиной Елене Тимофеевне, Курдиной Марии Тимофеевне, Шагиной Александре Викторовне, Поповой Елене Ивановне о признании права собственности на земельный участок, образованный за счет невостребованных земельных долей,

Установил:

Постановлением главы администрации Губкинского района Белгородской области утвержден проект перераспределения земель акционерного общества , которому в коллективно- долевую и коллективно-совместную собственность представлено земель сельскохозяйственного назначения для ведения сельскохозяйственного производства с распределением земельных долей между членами указанного предприятия.

С момента получения земельных долей и до настоящего времени владельцы земельных долей не распорядились ими, никогда не пользовались.

В связи с этим Департаментом имущественных и земельных отношений Белгородской области изданы распоряжения об образовании земельных участков в счет 52 невостребованных земельных долей , в границах АОЗТ (территория сельского округа), Губкинского района.

Дело инициировано иском Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области от имени Белгородской области, в котором просит признать за Белгородской областью право собственности на земельные участки в границах АОЗТ Губкинского района Белгородской области, образованные за счет невостребованных земельных долей: Алехиной Ефросиньи Григорьевны, Алиева Гасана, Алиевой Гульбатон, Атановой Татьяны Алексеевны, Ахмедова Маматкула, Ахмедова Саида, Ахмедовой Асии, Бантюкова Ивана Николаевича, Бесараба Марии Яковлевны, Бизюлевой Александры Терентьевны, Битирис Эммы Николаевны, Головиной Галины Викторовны, Гончаровой Галины Ивановны, Дагаева Кирилла Алексеевича, Дайковой Елены Леонидовны, Дороховой Татьяны Дмитриевны, Дробковой Светланы Олеговны, Жибоедовой Софьи Михайловны, Исафаровой Хейрии, Калантаевской Валентины Петровны, Ковалевой Любови Алексеевны, Ковалевой Татьяны Федоровны, Козлова Александра Михайловича, Козловой Тамары Никитичны, Коняевой Марии Ильиничны, Котеневой Александры Константиновны, Кузнецова Валентина Николаевича, Мардановой Дарии, Михирева Никифора Кузьмича, Михиревой Анны Никифоровны, Михиревой Зинаиды Ильиничны, Могулевой Татьяны Константиновны, Овчарова Виктора Степановича, Петрищева Сергея Константиновича, Пожидаева Валерия Егоровича, Полуяновой Акулины Ивановны, Полчановой Нины Федоровны, Поповой Марии Николаевны, Пьяных Анастасии Кондратьевны, Савостиной Татьяны Константиновны, Соловцовой Евдокии Сергеевны, Файдаровой Хуснии, Харитоновой Александры Ивановны, Чекрыгиной Елены Анатольевны, Черных Анны Алексеевны, Черных Евдокии Ивановны, Черных Евдокии Никифоровны, Черных Екатерины Григорьевны, Чуевой Светланы Викторовны, Шестаковой Александры Ивановны, Шокова Гаврила Егоровича, Шоковой Варвары Ивановны, прекратив право собственности их, как участников долевой собственности в праве общей собственности на земельный участок.

В судебном заседании представитель истца Андреев Ю.Н. доводы иска поддержал и просил его удовлетворить.

Ответчики Чеботарева К.А., Алиев Г., Алиева Г., Ахмедов С., Ахмедова А., Исафарова (Мусаева) Х., Портянкин Н.А., Скоморохова В.М., Долманова М.М., Алферова В.А., Бурцева Л.А., Бизюлева Л.И., Файрадова Х., возражали против исковых требований в части признания права собственности за Белгородской областью на земельные доли Алехиной Е.Г., Алиева Г., Алиевой Г., Ахмедова С., Ахмедовой А., Исафаровой Х., Коняевой М.И., Полуяновой М.И., Полчановой Н.Ф., Соловцовой Е.С., Файрадовой Х., так как они намерены оформить данные паи.

Представитель ответчиков: Атановой Т.А., Бантюкова И.Н., Бесараба М.Я., Битирис Э.Н., Головиной Г.В., Гончаровой Г.И., Дайковой Е.Л., Дробковой С.О., Калантаевской В.П., Ковалевой Т.Ф., Котеневой А.К., Мардановой Д., Михиревой А.Н., Петрищева С.К., Харитоновой А.И., Чекрыгиной Е.А., Черных А.А., Черных Е.Г., Чуевой С.В., Шокова Г.Е., Карловой А.М. по назначению адвокат Симонов А.А. иск не признал, поскольку отсутствуют полномочия на признание иска.

Бизюлев П.В. согласен, чтобы земельная доля, принадлежащая его тети Бизюлевой А.Т., перешла в собственность Белгородской области.

Ответчики Шагина А.В., Ковалев Д.В., Овчарова (Дединкина) Ю.В., Курчина Е.Т., Шестаков Ю.А., Винарская Т.М. в суд не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие, против исковых требований не возражали.

Третье лицо – Ивановская территориальная администрация в лице представителя Герасименко М.А. заявленные требования поддержала в той части, в которой ответчики не оформили за собой право собственности на земельные доли.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными в части и подлежащими частичному удовлетворению.

Истцом представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие факт реорганизации ОАО «Ивановское», наделение членов предприятия земельными долями на праве собственности, невостребованности части земельных долей и формирование земельных участков за счет невостребованных земельных долей предприятия.

Постановлением главы администрации Губкинского района подтверждается факт реорганизации акционерного общества и наделения членов общества земельными долями на праве собственности.

Согласно сообщению территориальной администрации Губкинского района Алехина Е. Г., Алиев Г., Алиева Г., Атанова Т. А., Ахмедов М., Ахмедов С., Ахмедова А., Бантюков И. Н., Бесараба М. Я., Бизюлева А. Т., Битирис Э. Н., Головина Г.В., Гончарова Г. И., Дагаев К. А., Дайкова Е. Л., Дорохова Т. Д., Дробкова С.О., Жибоедова С.М., Исафарова Х., Калантаевская В.П., Ковалева Л. А., Ковалева Т. Ф., Козлов А. М., Козлова Т. Н., Коняева М. И., Котенева А. К., Кузнецов В. Н., Марданова Д., Михирев Н. К., Михирева А. Н., Михирева З. И., Могулева Т. К., Овчаров В. С., Петрищев С. К., Пожидаев В. Е., Полуянова А. И., Полчанова Н. Ф., Попова М. Н., Пьяных А. К., Савостина Т. К., Соловцова Е. С., Файдарова Х., Харитонова А. И., Чекрыгина Е. А., Черных А. А., Черных Е. И., Черных Е. Н., Черных Е. Г., Чуева С. В., Шестакова А. И., Шоков Г. Е., Шокова В. И. и их наследники (ответчики по делу) не распорядились принадлежащими им земельными долями, и эти земельные доли значатся, как невостребованные .

Из номера газеты «Сельские просторы» видно, что в ней опубликовано сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников, которые не распорядились ими в течение десяти и более лет с момента приобретения права на земельную долю.

Распоряжениями Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области подтвержден факт образования земельных участков за счет невостребованных земельных долей в границах АОЗТ .

В соответствии со ст. 13 Закона Белгородской области «Об особенностях оборота земель сельскохозяйственного назначения в Белгородской области» образование земельного участка в счет выделения невостребованных земельных долей в соответствии с п.5 ст. 13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», осуществляется на основании решения уполномоченного органа. Уполномоченный орган направляет в суд заявление о признании права собственности Белгородской области на земельный участок, образованный в счет невостребованных земельных долей.

Информация об образовании земельных участков за счет невостребованных земельных долей с указанием их местоположения, установления границ этих участков опубликована в газете «Сельские просторы» .

Возражений относительно образования земельного участка и его выделения никто из заинтересованных лиц в установленном порядке не высказал. Согласно п. 5 ст. 13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные доли, собственники которых не распорядились ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок. Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовывается в средствах массовой информации.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о соблюдении истцом процедуры, предусмотренной ст. 13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Вместе с тем, суду представлены доказательства востребованности земельных долей, принадлежащих Алиеву Г., Алиевой Г., Ахмедова М., Ахмедова С., Ахмедовой А., Исафаровой (Мусаевой) Х., Козлову А.М., Козловой Т.Н., Коняевой М.И., Мардановой Д., Овчарова В.С., Полуяновой А.И., Полчановой Н.Ф., Поповой М.Н., Файрадовой Х.,

Алиев Г., Алиева Г., Ахмедов М., Ахмедов С., Ахмедова А., Исафарова (Мусаева) Х., Марданова Д., Файрадова Х. при реорганизации акционерного общества в 1992 году были наделены земельными долями . На момент выдачи свидетельств на право собственности на указанные земельные доли, они выехали из села Ивановка Губкинского района. Однако, узнав, что принадлежащие им земельные доли значатся в списках невостребованных, они в 2006 году обращались с заявлениями о государственной регистрации за собой права собственности на них. В связи с тем, что заявителями не были представлены документы, необходимые для государственной регистрации прав, им было отказано, о чем имеются письменные сообщения. Одновременно им было разъяснено право на обращение за регистрацией повторно. Как пояснили сами ответчики в судебном заседании, они обращались в Ивановскую территориальную администрацию по вопросу получения дополнительных документов и сведений о наделении их земельными долями, но никаких сведений и выписок им предоставлено не было. В настоящее время они намерены зарегистрировать за собой принадлежащие им земельные доли. Ахмедова А. намерена также узаконить за собой земельную долю умершего мужа – Ахмедова М., так как она после его смерти вступила в наследство на принадлежащее ему имущество, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, выданным ей нотариусом Багаевского района Ростовской области.

Кроме того, Коняева М.И. при жизни распорядилась принадлежащей ей земельной долей. Согласно договору аренды земельной доли она передала ее в аренду акционерному обществу . Из текста договора следует, что право арендодателя удостоверено свидетельством на право собственности на землю, выданным комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Губкинского района. После смерти Коняевой М.И. наследство фактически принял сын Портянкин Н.А. – ответчик по делу.

После смерти Козлова А.М. и Козловой Т.Н. наследство по закону, в том числе и на принадлежащие умершим земельные доли, приняли Козлова О.А. и Козлова Е.И., а после смерти Овчарова В.С. и Поповой М.Н. наследство по закону приняли соответственно Овчарова К.Ф. и Белкина В.Н., которым были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на указанные земельные доли, что следует из сообщения нотариуса .

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию после смерти Полуяновой А.И. наследство приняла дочь Долманова Мария Михайловна, что подтверждается также и справкой Ивановской территориальной администрации Губкинского района о том, что в наследственное имущество умершей входит также и земельная доля в АОЗТ .

Полчанова Н.Ф. получила свидетельство на право собственности на земельную долю в АО . Как пояснили в судебном заседании ответчики Алферова В.А. и Бурцева Л.А. - дочери умершей Полчановой, мать при жизни получала за данный пай от АО зерно, то есть распорядилась им. Они фактически приняли наследство после смерти матери и в настоящее время намерены оформить свое право на земельную долю.

Данные обстоятельства свидетельствуют о востребованности выше перечисленных земельных долей.

Таким образом, 15 указанных земельных долей не могут быть переданы в собственность Белгородской области, и площадь этих земельных участков подлежит исключению из площади выделенного земельного участка.

В то же время суду не представлено доказательств востребованности земельных долей – Алехиной Е. Г., Атановой Т. А., Бантюкова И. Н., Бесараба М. Я., Бизюлевой А. Т., Битирис Э. Н., Головиной Г.В., Гончаровой Г. И., Дагаева К. А., Дайковой Е. Л., Дороховой Т. Д., Дробковой С.О., Жибоедовой С.М., Калантаевской В.П., Ковалевой Л. А., Ковалевой Т. Ф., Котеневой А. К., Кузнецова В. Н., Михирева Н. К., Михиревой А. Н., Михиревой З. И., Могулевой Т. К., Петрищева С. К., Пожидаева В. Е., Пьяных А. К., Савостиной Т. К., Соловцовой Е. С., Харитоновой А. И., Чекрыгиной Е. А., Черных А. А., Черных Е. И., Черных Е. Н., Черных Е. Г., Чуевой С. В., Шестаковой А. И., Шокова Г. Е., Шоковой В. И.

Ни владельцы земельных долей, ни их правопреемники земельными долями не распорядились, на объявления в местной газете списка лиц, не востребовавших свои земельные доли, не откликнулись, о своих правах в установленный законом срок не заявили. Данных о получении указанными лицами свидетельств о праве собственности на землю, суду не представлено. Ответчики не проявили должной осмотрительности, своим правом не воспользовались. Чеботарева К.А. и Бизюлева Л.И. заявили о своих правах наследования земельных долей после смерти своих родственников только в ходе рассмотрения данного гражданского дела. Никакого другого наследства после смерти своих матерей, соответственно Алехиной Е.Г. и Соловцовой Е.С., они не принимали, наследственные дела не открывались.

Возникшее спорное правоотношение регулируется не нормами наследственного права, оно урегулировано Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», статья 13 которого предусматривает, что земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (не востребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости.

Земельные доли, права на которые заявляют указанные ответчики, являются не востребованными, и они включены в состав земельного участка, сформированного за счет не востребованных земельных долей.

С учетом изложенного, за Белгородской областью надлежит признать право собственности на земельные участки .

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнений в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которых истец основывает свои требования в части удовлетворенных судом.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области о признании права собственности Белгородской области на земельные участки, образованные из невостребованных земельных паев признать обоснованными в части.

Прекратить право собственности, как участников долевой собственности на доли Алехиной Ефросиньи Григорьевны, Атановой Татьяны Алексеевны,, Бантюкова Ивана Николаевича, Бесараба Марии Яковлевны, Бизюлевой Александры Терентьевны, Битирис Эммы Николаевны, Головиной Галины Викторовны, Гончаровой Галины Ивановны, Дагаева Кирилла Алексеевича, Дайковой Елены Леонидовны, Дороховой Татьяны Дмитриевны, Дробковой Светланы Олеговны, Жибоедовой Софьи Михайловны, Калантаевской Валентины Петровны, Ковалевой Любови Алексеевны, Ковалевой Татьяны Федоровны, Котеневой Александры Константиновны, Кузнецова Валентина Николаевича, Михирева Никифора Кузьмича, Михиревой Анны Никифоровны, Михиревой Зинаиды Ильиничны, Могулевой Татьяны Константиновны, Петрищева Сергея Константиновича, Пожидаева Валерия Егоровича, Пьяных Анастасии Кондратьевны, Савостиной Татьяны Константиновны, Соловцовой Евдокии Сергеевны, Харитоновой Александры Ивановны, Чекрыгиной Елены Анатольевны, Черных Анны Алексеевны, Черных Евдокии Ивановны, Черных Евдокии Никифоровны, Черных Екатерины Григорьевны, Чуевой Светланы Викторовны, Шестаковой Александры Ивановны, Шокова Гаврила Егоровича, Шоковой Варвары Ивановны в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения .

Признать право собственности Белгородской области на земельные участки в границах АОЗТ Губкинского района, Белгородской области, образованный за счет невостребованных земельных долей Алехиной Ефросиньи Григорьевны, Атановой Татьяны Алексеевны,, Бантюкова Ивана Николаевича, Бесараба Марии Яковлевны, Бизюлевой Александры Терентьевны, Битирис Эммы Николаевны, Головиной Галины Викторовны, Гончаровой Галины Ивановны, Дагаева Кирилла Алексеевича, Дайковой Елены Леонидовны, Дороховой Татьяны Дмитриевны, Дробковой Светланы Олеговны, Жибоедовой Софьи Михайловны, Калантаевской Валентины Петровны, Ковалевой Любови Алексеевны, Ковалевой Татьяны Федоровны, Котеневой Александры Константиновны, Кузнецова Валентина Николаевича, Михирева Никифора Кузьмича, Михиревой Анны Никифоровны, Михиревой Зинаиды Ильиничны, Могулевой Татьяны Константиновны, Петрищева Сергея Константиновича, Пожидаева Валерия Егоровича, Пьяных Анастасии Кондратьевны, Савостиной Татьяны Константиновны, Соловцовой Евдокии Сергеевны, Харитоновой Александры Ивановны, Чекрыгиной Елены Анатольевны, Черных Анны Алексеевны, Черных Евдокии Ивановны, Черных Евдокии Никифоровны, Черных Екатерины Григорьевны, Чуевой Светланы Викторовны, Шестаковой Александры Ивановны, Шокова Гаврила Егоровича, Шоковой Варвары Ивановны.

В остальной части исковых требований Департаменту имущественных и земельных отношений Белгородской области отказать.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме с подачей жалобы через Губкинский районный суд.

В суд надзорной инстанции решение может быть обжаловано в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу при условии, что лицами, участвующими в деле, было использовано право на кассационное обжалование решения.

Судья: Т.И. Шеплякова