РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Губкин 14 октября 2011 года

Губкинский районный суд Белгородской области в составе:

Председательствующего судьи Шепляковой Т.И.,

При секретаре Мальцевой М.Ю.,

С участием истца Топоровой Т.В., ее представителя по доверенности Скворцовой Н.Ф., представителя ответчика – гаражно-строительного кооператива Федотовой А.Я.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Топоровой Тамары Васильевны о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Топорова Т.В. пользуется гаражом в гаражно-строительном кооперативе «Березка-1», который построила в 1996 году.

Дело инициировано иском Топоровой Т.В. В связи с тем, что она не имеет правоустанавливающих документов на данный гараж, просит суд признать за ней право собственности на него.

Истица и ее представитель в судебном заседании заявленные требования поддержали.

Представитель ГСК «Березка-1», а также администрации Губкинского городского округа, просивший дело рассмотреть в его отсутствие, не возражали против заявленных требований.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает требования истца не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Заявительницей не представлено суду убедительных и достаточных доказательств, подтверждающих ее право собственности на гараж.

Согласно членской книжке на имя истицы, которая выдана ей 2011 года, членом гаражно-строительного кооператива «Березка-1» она является именно с этой даты. В книжке имеется запись о том, что Топорова 2011 года внесла вступительный взнос , а также в этот день уплатила членские взносы за 2007 – 2011 годы.

Каких-либо данных, свидетельствующих о том, что истица являлась членом ГСК с 1996 года в материалах дела не имеется, не представлено их и в судебное заседание.

У истицы отсутствует разрешение на строительство гаража, как пояснила она сама, такого разрешения ей не выдавалось. В комитет по архитектуре она не обращалась. Данный гараж за ней нигде не числится. Гараж построила с устного разрешения прежнего председателя кооператива и знакомого архитектора. При таких обстоятельствах Топорова произвела самовольную постройку. О том, что в 1996 году она строила этот гараж, подтвердили свидетели Х. и Г., помогавшие ей в строительстве. О наличии у нее каких-либо документов на строительство гаража им ничего не известно.

По заявлению истицы на гараж в гаражно-строительном кооперативе «Березка-1» Губкинским филиалом ГУП Белгородской области «Белоблтехинвентаризация» составлен технический паспорт с описанием строения. Данных о согласовании строительства с собственниками соседних гаражей, о том, что спорное строение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, истицей не представлено.

Каких-либо мер по легализации самовольной постройки, в частности получения разрешения на строительство, решения о согласовании или акта по приемке объекта в эксплуатацию, истица не предпринимала. В комитет по архитектуре и градостроительству администрации Губкинского городского округа по вопросу узаконения объекта недвижимости она не обращалась.

Согласно ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или недвижимое имущество, созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных истицей требований и признания за ней права собственности на указанное недвижимое имущество.

Руководствуясь ст.222 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Топоровой Тамары Васильевны о признании права собственности на гараж ГСК «Березка-1» Губкинского района Белгородской области отказать за необоснованностью.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме с подачей жалобы через Губкинский районный суд.

В суд надзорной инстанции решение может быть обжаловано в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу при условии, что участниками процесса было использовано право на кассационное обжалование судебного решения.

Судья: Т.И. Шеплякова