РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Губкин 03 октября 2011 года

Губкинский районный суд Белгородской области в составе:

Председательствующего судьи Шепляковой Т.И.,

При секретаре Мальцевой М.Ю.,

С участием истца Ченцова В.Н., ответчика Ченцовой К.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ченцова Владимира Николаевича к Ченцовой Кристине Владимировне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцу на основании договора социального найма предоставлено жилое помещение – двухкомнатная квартира в доме в городе Губкине Белгородской области. Согласно выписке из лицевого счета и домовой книги в данной квартире с 2002 года значится зарегистрированной ответчик – Ченцова К.В. 1992 года рождения, а также двое несовершеннолетних детей истца.

Дело инициировано иском Ченцова В.Н. Сославшись на то, что Ченцова К.В. длительное время не проживает в спорной квартире, выехала из нее добровольно, он просит признать ее утратившей право пользования квартирой , расположенной в доме в городе Губкин.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал.

Ответчик согласна с исковыми требованиями, пояснив, что она длительное время проживает в семье своей бабушки в поселке Губкинского района и считает себя членом ее семьи, возвращаться к Ченцову В.Н. не собирается, никаких отношений с ним не поддерживает. Полагает, что ей, как сироте, должно быть предоставлено социальное жилье.

Представитель администрации Губкинского городского округа в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования Ченцова обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим обстоятельствам.

Согласно договору социального найма жилого помещения от 2009 года Ченцов является нанимателем спорной квартиры, а Ченцова, как бывшая падчерица значится членом его семьи . Из выписки по домовой книге она значится там зарегистрированной с 2002 года .

В судебном заседании установлено, что указанная квартира по ордеру , что отражено в договоре социального найма, была предоставлена матери истца. С 1993 года Ченцов состоял в зарегистрированном браке с матерью Ченцовой и в 1994 году удочерил ответчицу. Затем после расторжения брака в 1996 году ответчик со своей матерью выехали из спорной квартиры и стали проживать у бабушки – Волкович З.В. в поселке Губкинского района. После смерти матери ответчицы в 2002 году постановлением главы администрации от над ней была установлена опека, опекуном была назначена Волкович З.В., и за несовершеннолетней до ее совершеннолетия закреплена жилая площадь согласно прописке в квартире в доме в городе Губкине . Решением Губкинского районного суда от 2005 года удочерение Ченцовым В.Н. Ченцовой К.В. отменено.

С 1996 года по настоящее время Ченцова проживает по месту жительства своей бабушки – Волкович З.В. в квартире , расположенной в доме в поселке Троицкий Губкинского района. 2010 года Ченцова достигла совершеннолетия. Исходя из положений ч.3 ст.40 ГК РФ опека над ней прекращена. В течение длительного периода времени, и в частности, будучи совершеннолетней, в течение года ответчик каких-либо мер по вселению в жилое помещение, занимаемое истцом, не предпринимала, никаких препятствий в этом истец ей не чинил, какого-либо имущества, вещей, принадлежащих ей, в квартире не имеется, обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг она не исполняет. Со стороны истца и членов его семьи не чинились препятствия ей в пользовании жилым помещением. Данные обстоятельства подтвердили в судебном заседании сами стороны, а также свидетель Волкович З.В., пояснившая, что ее внучка Ченцова Кристина не имеет никакого отношения к семье истца, с детских лет воспитывалась в ее семье, удочерение ее Ченцовым было отменено по решению суда. Став совершеннолетней, она также проживает у нее, и возвращаться к Ченцову не намерена.

При таких обстоятельствах отсутствие ответчика в жилом помещении не носит временного характера. Она постоянно проживает по месту жительства Волкович З.В. и является членом ее семьи.

Если отсутствие лица в жилом помещении не носит временного характера, то наниматель вправе потребовать в судебном порядке признания его утратившим право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Отсутствие у Ченцовой в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия ее в спорном жилом помещении временным и отклонения требований истца, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Судом установлено, что ответчик по месту регистрации не проживает, а потому в добровольном порядке прекратила жилищное право на спорную квартиру.

Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает права на эту жилплощадь, является административным актом, носит лишь уведомительный характер. Сохраняя регистрацию в жилом помещении, ответчик фактически не проживает в нем, что свидетельствует о злоупотреблении правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.40,83 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ченцова В.Н. признать обоснованными.

Признать Ченцову Кристину Владимировну года рождения утратившей право пользования жилым помещением – квартирой в доме в городе Губкин Белгородской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме с подачей жалобы через Губкинский районный суд.

В суд надзорной инстанции решение может быть обжаловано в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу при условии, что участниками процесса было использовано право на кассационное обжалование судебного решения.

Судья: Т.И. Шеплякова