Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Губкин 14 декабря 2011 года

Губкинский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Ильчининой О.Н.,

при секретаре Дорониной О.С.,

с участием представителей истца садоводческого товарищества «Строитель» Сидоровой Л.П., Бабкиной Н.М., Камыниной Л.Ф., ответчика Щерба А.В., его представителя по доверенности и представителя третьего лица Васильева Г.Н. по доверенности Щерба А.А., представителя третьего лица Администрации Губкинского городского округа по доверенности Шунаева А.Н.,

в отсутствие третьего лица Васильева Г.Н., извещенного о месте и времени судебного разбирательства, просившего дело рассмотреть в его отсутствие,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску садоводческого товарищества «Строитель» к Щерба Александру Васильевичу о признании пользования земельным участком незаконным,

Установил:

Васильев Г.Н. является членом садоводческого товарищества «Строитель» и собственником земельного участка , находящегося на территории этого садоводческого товарищества.

Указанный земельный участок он передал в пользование Щерба А.В., о чем был заключен договор.

Дело инициировано иском садоводческого товарищества «Строитель» в лице его председателя Сидоровой Л.П., которая просила признать пользование Щерба А.В. земельным участком незаконным по тем основаниям, что Васильев не мог распоряжаться земельным участком, так как не имеет свидетельства на право собственности на землю и не является собственником этого земельного участка.

В судебном заседании представители истца Сидорова Л.П., Камынина Л.Ф., Бабкина Н.М. исковые требования поддержали.

Ответчик Щерба А.В исковые требования не признал, полагает, что пользуется земельным участком на законных основаниях, собственник земельного участка Васильев разрешил им пользоваться, он оплачивает за Васильева земельный налог на этот земельный участок. Кроме того, он пытался заплатить членские взносы, но председатель садоводческого товарищества не взяла деньги.

Представитель ответчика и третьего лица Васильева Г.Н. Щерба А.А. против заявленных требований возражала, поскольку они с мужем используют спорный земельный участок на законных основаниях, Васильев Г.Н. добровольно передал его в пользование. Границ земельного участка они не нарушают.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным истцом доказательствам, суд признает исковые требования садоводческого товарищества «Строитель» не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Из постановления главы администрации Губкинского района следует, что членам садоводческого товарищества «Строитель» передано земель в собственность бесплатно.

Налоговым уведомлением подтверждается факт начисления налога на земельный участок в садоводческом товариществе «Строитель», налогоплательщиком указан Васильев Г.Н.

Показаниями председателя садоводческого товарищества «Строитель» Сидоровой Л.П., лицевым счетом ) установлен факт членства Васильева Г.Н. в садоводческом товариществе «Строитель» с 1993 года, то есть с момента организации садоводческого товарищества.

В силу п.5 ч.1 ст.19 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право, в том числе, распоряжаться своим земельным участком и иным имуществом в случаях, если они на основании закона не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.

По смыслу этих положений именно сами члены товарищества, а не товарищество, как юридическое лицо, имеют право распоряжаться земельными участками.

В силу ст.35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом.

Согласно п.2 ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться иным образом.

В силу ст.1 Протокола №1 от 20.03.1952 года к Конвенции о защите прав человека и основных свобод каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества, иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.

Из представленного ответчиком договора следует, что Васильев Г.Н. передал в пользование свой земельный участок в садоводческом товариществе «Строитель» Щерба А.В.

В своем заявлении, адресованном суду , Васильев Г.Н. подтвердил свое волеизъявление о передаче своего земельного участка в пользование Щерба А.В.

Данных о том, что Щерба использует спорный земельный участок не в соответствие с его целевым назначением, нарушает границы землепользования, суду представлено не было.

Показания свидетелей И., М., С., К. малоинформативны, отражают лишь межличностные отношения между сторонами и не содержат сведений о незаконности использования Щерба земельного участка в садоводческом товариществе «Строитель».

Свидетели Н. и К.А. подтвердили, что Щерба А.А. пыталась уплатить членские взносы, но председатель садоводческого товарищества Сидорова отказалась взять у нее деньги.

При таких обстоятельствах, пользование Щерба А.В. земельным участком не может быть признано незаконным.

Отсутствие государственной регистрации спорного земельного участка также не свидетельствует о незаконности использования земельного участка Щерба А.А.

Руководствуясь ст.35 Конституции РФ, ст.209 ГК РФ, ст.19 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р е ш и л :

Иск садоводческого товарищества «Строитель» к Щерба Александру Васильевичу о признании пользования земельным участком незаконным, признать не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме через Губкинский районный суд.

На момент опубликования решение в законную силу не вступило

Судья: О.Н. Ильчинина