Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 февраля 2012 года г. Губкин

Губкинский районный суд Белгородской области в составе:

Председательствующего судьи Ларина А.Г.,

при секретаре Юрченко Д.Н.,

с участием представителей истицы Арнаутовой В.И. – по доверенности Жиленковой И.Е., Арнаутова А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Арнаутовой Валентины Ивановны к ЖСК «Ватутинка» о взыскании денежных средств за недостаток выполненной работы, нарушения срока выполнения работ, компенсации морального вреда,

У с т а н о в и л :

8 июня 2004 года между ЖСК «Ватутинка» с одной стороны и Фоминым П.К. (пайщик) с другой стороны заключен договор ЖСК о внесении паевого взноса и участия в финансировании строительства жилого дома. По условиям договора пайщик вносит паевой взнос в счет долевого финансирования строительства многосекционного малоэтажного блокированного жилого дома, расположенного по адресу: Московская область, г. Королев, мкр. Текстильщик, с целью получения пайщиком сблокированного коттеджа в 4-х уровнях с гаражом . Срок ввода коттеджа в эксплуатацию – ориентировочно 2 квартал 2005 года.

2007 года Фомин П.К. и Арнаутова В.И. заключили договор уступки прав (цессии). По условиям указанного договора Арнаутова В.И. приняла в полном объеме права и обязанности по договору ЖСК от 8 июня 2004 года.

При изготовлении технического паспорта на указанное строение общая площадь составила кв.м.

Определением Королевского городского суда Московской области утверждено мировое соглашение, заключенное между ЖСК «Ватутинка» и Арнаутовой В.И. согласно которого за Арнаутовой В.И. признается право собственности на коттедж – квартиру расположенную по адресу: Московская область, г. Королев, мкр. Текстильщик . Арнаутова В.Н. в срок до 15 декабря 2011 года выплачивает ЖСК «Ватутинка» задолженность по оплате членских взносов .

Принадлежность Арнаутовой В.И. недвижимого имущества подтверждается: свидетельством о государственном регистрации права на кв. в доме м-на Текстильщик, г. Королев, Московской области, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области .

Истица Арнаутова В.И. просит суд взыскать с ответчика сумма основного долга, проценты задержки по договору, проценты за пользованием чужими денежными средствами, компенсация морального вреда, расходы на оплату услуг представителя .

Дело инициировано иском Арнаутовой Валентины Ивановны к ЖСК «Ватутинка» о взыскании денежных средств за недостаток выполненной работы, нарушения срока выполнения работ, компенсации морального вреда.

Истица Арнаутова В.И. в судебное заседание не явилась о дне слушания дела извещена своевременно и надлежащим образом, за которую, по доверенностям ее представители: Арнаутов А.Н. и Жиленкова И.Е. исковые требования своей доверительницы поддержали в полном объёме.

Представитель ответчика ЖСК «Ватутинка» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом.

Суд, исследовав в судебном заседании обстоятельства по предоставленным сторонами доказательствам, признаёт исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.454, ч. 1 ст. 466 ГК РФ, если продавец передал в нарушение договора купли-продажи покупателю меньшее количество товара, чем определено договором, покупатель вправе, если иное не предусмотрено договором, либо потребовать передать недостающее количество товара, либо отказаться от переданного товара и от его оплаты, а если товар оплачен, потребовать возврата уплаченной денежной суммы.

Как видно из договора ЖСК о внесении паевого взноса и участия в финансировании строительства жилого дома заключенного ЖСК «Ватутинка» и Фоминым П.К. от 2004 года, площадь сблокированного коттеджа указана кв.м. Согласно договора уступки прав (цессии) Фомин П.К. уступил права и обязанности по договору ЖСК Арнаутовой В.И. В соответствии с кадастровым паспортом от , выданного Королевским филиалом ГУП МО «МОБТИ» площадь сблокированного коттеджа , м-на Текстильщик, г. Королев, Московской области составила ., что меньше площади указанной в договоре. Таким образом Арнаутовой В.И. излишне уплачены ЖСК «Ватутинка» денежные средства, которые подлежат возврату истице. Стоимость указанного коттеджа по договору ЖСК составила , за планируемых . Сумма переплаты составляет: (цена за 1 кв.м.) х кв.м. (недополученная площадь) = (сумма долга за недостаток выполненной работы, излишне уплаченные денежные средства).

Согласно ч. 1 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

По условиям договора ЖСК о внесении паевого взноса и участия в финансировании строительства жилого дома заключенного ЖСК «Ватутинка» и Фоминым П.К. п. 1.3 срок ввода коттеджа эксплуатацию второй квартал 2005 года, однако данный коттедж был введен в эксплуатацию 30 мая 2007 года. Согласно п. 5.6 этого же договора ЖСК «Ватутинка» в случае задержки срока ввода дома в эксплуатацию, выплачивает пайщику пеню в размере 0,01% от суммы внесенного паевого взноса за каждый день нарушения срока. Ответчик просрочил 1095 дней начиная с 1 января 2009 года и по момент обращения в суд с настоящим иском с учетом трех летней исковой давности (ст.196 ГК РФ).

Сумма просрочки составила: (сумма внесенного паевого взноса) х 0,01% (за каждый день просрочки).

В соответствии с ч.1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

На момент обращение истицы с иском в суд по данному делу Центральным Банком Российской Федерации, Указание от 25 февраля 2011 г. N 2583-У «О размере ставки рефинансирования Банка России» установлена ставка рефинансирования Банка России в размере 8% годовых.

Сумма процентов за пользованием чужими денежными средствами составила: (сумма долга за недостаток выполненной работы) х 8 % : 360 дней х 1095 дней просрочки .

Истицей указано, что вследствие нарушения ЖСК «Ватутинка» ее прав, она испытывает нравственные страдания и нанесен моральный вред .

В соответствии со ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей», моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Суд считает, исходя из принципов разумности и справедливости, установить компенсацию морального вреда подлежащей выплате истице .

Согласно п. 6 ст. 13 Законом РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы присужденной судом в пользу потребителя.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о взыскании в доход государства с ЖСК «Ватутинка» штраф в размере 50% от суммы, присужденной в пользу Арнаутовой В.И .

Согласно ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

2011 года между Арнаутовой В.И. и ИП Жиленкова И.Е. заключен договор на оказание юридических услуг. Предметом данного договора являлось составление искового заявления и представительство интересов доверителя в суде. Стоимость услуги по составлению искового заявления составила рублей, представительство в суде за один день занятости. Согласно квитанции – договор Арнаутова В.И. оплатила услуги ИП Жиленкова И.Е.

2012 года от представителя истицы Жиленковой И.Е. поступило ходатайство о возмещении расходов на оплату услуг представителя, состоящих из оплаты за составление иска в суд – рублей и за два дня участия представителя в суде – рублей . Участие ИП Жиленкова И.Е. в суде в качестве представителя Арнаутовой В.И. подтверждается материалами дела. Данные требования суд считает разумными и подлежащими возмещению истице ответчиком.

Согласно положений ст. 17 Законом РФ «О защите прав потребителей» и ст. 333.36 НК РФ истица освобождена от уплаты государственной пошлины.

В силу ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Таким образом, с учетом характера и размера удовлетворенных требований Арнаутовой В.Н. с ответчика ЖСК «Ватутинка» подлежит взысканию государственная пошлина .

По смыслу ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 1 Протокола № 1 к Конвенции исполнение судебного решения рассматривается как составляющая часть судебного разбирательства по делу; каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.

Присуждая к взысканию денежные средства в пользу истца, суд считает, что в целях своевременного исполнения решения суда и окончательного завершения судебного разбирательства, обеспечения прав взыскателя по исполнению решения и защиты интересов должника от недобросовестного взыскателя, длительное время не предъявляющего исполнительный лист к взысканию, необходимо определить разумный срок исполнения данного решения, по истечении которого на присужденную сумму подлежит выплате процент, равный ставке рефинансирования ЦБ РФ на день вынесения решения суда – 8 % годовых (ст. 204 ГПК РФ, ст. ст. 36 ч. 1 и 2, 36 ч. 8 ФЗ «Об исполнительном производстве», ст. 395 ГК РФ, Постановление Пленума Верховного суда РФ № 13 и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ № 14 от 08.10.1998 года «О практике применения положений Гражданского кодекса РФ о процентах за пользование чужими денежными средствами»).

Руководствуясь ст.ст. 395,454, 466, 557 ГК РФ, 13, 15,17, 28 Закона РФ «О защите прав потребителей», ст. 333.19, 333.36 НК РФ, 98, 100,103, 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск Арнаутовой Валентины Ивановны к ЖСК «Ватутинка» о взыскании денежных средств за недостаток выполненной работы, нарушения срока выполнения работ, компенсации морального вреда признать обоснованным.

Взыскать с ЖСК «Ватутинка» в пользу Арнаутовой Валентины Ивановны излишне уплаченные денежные средства .

Взыскать с ЖСК «Ватутинка» в пользу Арнаутовой Валентины Ивановны пеню за задержку срока ввода дома в эксплуатацию .

Взыскать с ЖСК «Ватутинка» в пользу Арнаутовой Валентины Ивановны проценты за пользованием чужими денежными средствами .

Взыскать с ЖСК «Ватутинка» в пользу Арнаутовой Валентины Ивановны компенсацию морального вреда .

Взыскать с ЖСК «Ватутинка» в пользу Арнаутовой Валентины Ивановны расходы на оплату услуг представителя .

Взыскать с ЖСК «Ватутинка» штраф в доход государства .

Взыскать с ЖСК «Ватутинка» государственную пошлину в доход государства .

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Белгородского областного суда в течение месяца через Губкинский районный суд, со дня изготовления решения в окончательной форме.

При неисполнении решения в течение двух месяцев с момента предъявления исполнительного листа взыскателем для исполнения производить начисление и взыскание процентов в размере учетной ставки банковского процента, составляющего 8 %, на остаток суммы задолженности со дня предъявления исполнительного листа до дня исполнения решения.

Судья: А.Г. Ларин