О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

21 марта 2012 года г. Губкин

Губкинский районный суд Белгородской области в составе:

Председательствующего судьи Ларина А.Г.,

при секретаре Юрченко Д.Н.,

представителя истца ОАО сельскохозяйственное предприятие «Губкинагрохолдинг» - по доверенности Павлюта Н.В.,

ответчика Еськова С.Л.,

его представителя – адвоката Свистельникова В.М., представившего удостоверение и ордер Белгородской коллегии адвокатов,

третьих лиц: представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области – по доверенности Афониной О.В.,

Зенг Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО сельскохозяйственное предприятие «Губкинагрохолдинг» к Еськову Сергею Леонидовичу о признании недействительным договора купли-продажи и применении последствий недействительности сделки,

У С Т А Н О В И Л :

Между конкурсным управляющим ПКП «Прогресс» Кашириным В.П. и Еськовым С.Л. заключен договор купли - продажи земельного участка .

2010 года между ИП Еськов С.Л. и главой КФХ Зенг Д.В. заключен договор аренды земельного участка .

2011 года ОАО сельскохозяйственное предприятие «Губкинагрохолдинг» Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области выданы свидетельства о государственной регистрации права собственности на следующие объекты недвижимости: коровник , коровник , нежилое сооружение , нежилое сооружение , нежилое здание , нежилое помещение .

Указанные объекты недвижимости расположены на земельном.

Дело инициировано иском ОАО СП «Губкинагрохолдинг» к Еськову С.Л. о признании недействительным договора купли-продажи и применении последствий недействительности сделки.

В ходе судебного заседания от адвоката ответчика Еськова С.Л. Свистельникова В.М. поступило ходатайство о прекращении производства по делу в связи подведомственностью данного спора арбитражному суду.

Ответчик Еськов С.Л. поддержал ходатайство адвоката и просил прекратить дело в связи подведомственностью данного спора арбитражному суду.

Представитель истца ОАО СП «Губкинагрохолдинг» - по доверенности Павлюта Н.В., просила в заявленном ходатайстве отказать, указав, что договор купли-продажи был заключен между управляющим ПКП «Прогресс» Кашириным В.П. и физическим лицом Еськовым С.Л.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области – по доверенности Афонина О.В., не возражает против заявленного ходатайства.

Третье лицо Зенг Д.В. не возражает против заявленного ходатайства адвоката Свистельникова В.М., и пояснил, что заключил договор аренды с ИП Еськов С.Л. с целью хозяйственной деятельностью.

Суд, исследовав в судебном заседании обстоятельства по предоставленным сторонами доказательствам, выслушав мнение сторон, приходит к выводу об удовлетворении ходатайства стороны ответчика и прекращении производства по делу в виду подведомственности спора арбитражному суду.

В силу положения ч. 3 ст. 22 ГПК РФ районные суды рассматривают гражданские дела, предусмотренные ст. 24 ГПК РФ, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов.

В соответствии с ч. 2 ст. 27 АПК РФ арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (далее - индивидуальные предприниматели), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя (далее - организации и граждане).

Как видно из представленных сторонами материалов, что недвижимое имущество располагается на земельном участке принадлежащему Еськову С.Л., отданному в аренду КФХ Зенг Д.В., осуществляющему экономическую деятельность.

Исходя из возникших между сторонами правоотношений, субъективного состава, а также экономического характера спора, рассмотрение дела подведомственно арбитражному суду.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 22 - 24, 134, 220 ГПК РФ, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ :

Прекратить производство по гражданскому делу по иску ОАО сельскохозяйственное предприятие «Губкинагрохолдинг» к Еськову Сергею Леонидовичу о признании недействительным договора купли-продажи и применении последствий недействительности сделки, ввиду подведомственности спора арбитражному суду.

На определение может быть подана частная жалоба в Белгородский областной суд через Губкинский районный суд в течение пятнадцати дней.

Судья: А.Г. Ларин