О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

судебного заседания

2 апреля 2012 года г. Губкин

Губкинский районный суд Белгородской области в составе:

Председательствующего судьи Ларина А.Г.,

при секретаре Юрченко Д.Н.,

истцов: Толмачевой О.В., Зикеевой В.Н., Гладких И.А., Яковлевой З.И.,

представителя истицы Овсянниковой Т.В. – по доверенности Махмадсаидова Т.Д.,

представителя истца Наумова А.П. – по доверенности Винниковой В.А.,

представителя ответчика ООО – по доверенности Кравчина Е.А.,

третьих лиц: Дроновой Л.П.,

представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области – по доверенности Афониной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пустоселовой Валентины Васильевны, Жилиной Татьяны Ивановны, Кондрашовой Антонины Никитьевны, Гладких Марии Федоровны, Зикеевой Валентины Васильевны, Дурневой Валентины Васильевны, Толмачевой Ольги Владимировны, Толмачева Ивана Ивановича, Щедриной Анастасии Григорьевны, Зикеевой Валентины Николаевны, Зикеевой Ольги Кузьминичны, Углицкой Валентины Александровны, Толмачевой Екатерины Александровны, Гладких Анастасии Никитичны, Гладких Ольги Алексеевны, Толмачевой Надежды Васильевны, Толмачева Ивана Васильевича, Пустоселовой Марии Михайловны, Воскобойниковой Екатерины Дмитриевны, Соповой Елизаветы Семеновны, Дроновой Александры Николаевны, Овчинниковой Марии Егоровны, Толмачева Алексея Михайловича, Толмачевой Варвары Михайловны, Жилина Сергея Николаевича, Молозиной Лидии Николаевны, Ледовских Марины Анатольевны, Тулиновой Надежды Ивановны, Овчинниковой Елены Андреевны, Овсянниковой Татьяны Васильевны, Семенихиной Галины Ивановны, Новиковой Лидии Сергеевны, Яковлевой Зинаиды Иосифовны, Овсянникова Сергея Ивановича, Пустоселовой Александры Дмитриевны, Пустоселовой Александры Петровны, Буздыханова Александра Егоровича, Толмачева Олега Анатольевича, Толмачева Виктора Петровича, Зикеевой Нины Семеновны, Пустоселовой Екатерины Ивановны, Овсянниковой Валентины Михайловны, Дрога Татьяны Васильевны к конкурсному управляющему Феоктистову Евгению Ивановичу, Наумова Анатолия Петровича к конкурсному управляющему Феоктистову Евгению Ивановичу, ООО о досрочном расторжении договора аренды,

У С Т А Н О В И Л :

Дело инициировано иском Пустоселовой Валентины Васильевны, Жилиной Татьяны Ивановны, Кондрашовой Антонины Никитьевны, Гладких Марии Федоровны, Зикеевой Валентины Васильевны, Дурневой Валентины Васильевны, Толмачевой Ольги Владимировны, Толмачева Ивана Ивановича, Щедриной Анастасии Григорьевны, Зикеевой Валентины Николаевны, Зикеевой Ольги Кузьминичны, Углицкой Валентины Александровны, Толмачевой Екатерины Александровны, Гладких Анастасии Никитичны, Гладких Ольги Алексеевны, Толмачевой Надежды Васильевны, Толмачева Ивана Васильевича, Пустоселовой Марии Михайловны, Воскобойниковой Екатерины Дмитриевны, Соповой Елизаветы Семеновны, Дроновой Александры Николаевны, Овчинниковой Марии Егоровны, Толмачева Алексея Михайловича, Толмачевой Варвары Михайловны, Жилина Сергея Николаевича, Молозиной Лидии Николаевны, Ледовских Марины Анатольевны, Тулиновой Надежды Ивановны, Овчинниковой Елены Андреевны, Овсянниковой Татьяны Васильевны, Семенихиной Галины Ивановны, Новиковой Лидии Сергеевны, Яковлевой Зинаиды Иосифовны, Овсянникова Сергея Ивановича, Пустоселовой Александры Дмитриевны, Пустоселовой Александры Петровны, Буздыханова Александра Егоровича, Толмачева Олега Анатольевича, Толмачева Виктора Петровича, Зикеевой Нины Семеновны, Пустоселовой Екатерины Ивановны, Овсянниковой Валентины Михайловны, Дрога Татьяны Васильевны к конкурсному управляющему Феоктистову Евгению Ивановичу, Наумова Анатолия Петровича к конкурсному управляющему Феоктистову Евгению Ивановичу, ООО о досрочном расторжении договора аренды в части земельных участков истцов.

В соответствии со ст. 222 ГПК РФ судья оставляет заявление без рассмотрения, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

В силу ч. 3 ст. 619 ГК РФ Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

Из предоставленных сторонами доказательств видно, что из истцов обратилась с претензионным письмом об оплате арендной платы только Овсянникова В.М.

Остальные истцы не выполнили предусмотренный федеральным законом для данной категории дел и предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

Таким образом, суд считает, что имеются достаточные основания для оставления дела без рассмотрения по иску Пустоселовой Валентины Васильевны, Жилиной Татьяны Ивановны, Кондрашовой Антонины Никитьевны, Гладких Марии Федоровны, Зикеевой Валентины Васильевны, Дурневой Валентины Васильевны, Толмачевой Ольги Владимировны, Толмачева Ивана Ивановича, Щедриной Анастасии Григорьевны, Зикеевой Валентины Николаевны, Зикеевой Ольги Кузьминичны, Углицкой Валентины Александровны, Толмачевой Екатерины Александровны, Гладких Анастасии Никитичны, Гладких Ольги Алексеевны, Толмачевой Надежды Васильевны, Толмачева Ивана Васильевича, Пустоселовой Марии Михайловны, Воскобойниковой Екатерины Дмитриевны, Соповой Елизаветы Семеновны, Дроновой Александры Николаевны, Овчинниковой Марии Егоровны, Толмачева Алексея Михайловича, Толмачевой Варвары Михайловны, Жилина Сергея Николаевича, Молозиной Лидии Николаевны, Ледовских Марины Анатольевны, Тулиновой Надежды Ивановны, Овчинниковой Елены Андреевны, Овсянниковой Татьяны Васильевны, Семенихиной Галины Ивановны, Новиковой Лидии Сергеевны, Яковлевой Зинаиды Иосифовны, Овсянникова Сергея Ивановича, Пустоселовой Александры Дмитриевны, Пустоселовой Александры Петровны, Буздыханова Александра Егоровича, Толмачева Олега Анатольевича, Толмачева Виктора Петровича, Зикеевой Нины Семеновны, Пустоселовой Екатерины Ивановны, Дрога Татьяны Васильевны к конкурсному управляющему Феоктистову Евгению Ивановичу, Наумова Анатолия Петровича к конкурсному управляющему Феоктистову Евгению Ивановичу, ООО о досрочном расторжении договора аренды в части земельных участков истцов.

Руководствуясь ст. 222, 223 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Дело по иску Пустоселовой Валентины Васильевны, Жилиной Татьяны Ивановны, Кондрашовой Антонины Никитьевны, Гладких Марии Федоровны, Зикеевой Валентины Васильевны, Дурневой Валентины Васильевны, Толмачевой Ольги Владимировны, Толмачева Ивана Ивановича, Щедриной Анастасии Григорьевны, Зикеевой Валентины Николаевны, Зикеевой Ольги Кузьминичны, Углицкой Валентины Александровны, Толмачевой Екатерины Александровны, Гладких Анастасии Никитичны, Гладких Ольги Алексеевны, Толмачевой Надежды Васильевны, Толмачева Ивана Васильевича, Пустоселовой Марии Михайловны, Воскобойниковой Екатерины Дмитриевны, Соповой Елизаветы Семеновны, Дроновой Александры Николаевны, Овчинниковой Марии Егоровны, Толмачева Алексея Михайловича, Толмачевой Варвары Михайловны, Жилина Сергея Николаевича, Молозиной Лидии Николаевны, Ледовских Марины Анатольевны, Тулиновой Надежды Ивановны, Овчинниковой Елены Андреевны, Овсянниковой Татьяны Васильевны, Семенихиной Галины Ивановны, Новиковой Лидии Сергеевны, Яковлевой Зинаиды Иосифовны, Овсянникова Сергея Ивановича, Пустоселовой Александры Дмитриевны, Пустоселовой Александры Петровны, Буздыханова Александра Егоровича, Толмачева Олега Анатольевича, Толмачева Виктора Петровича, Зикеевой Нины Семеновны, Пустоселовой Екатерины Ивановны, Дрога Татьяны Васильевны к конкурсному управляющему Феоктистову Евгению Ивановичу, Наумова Анатолия Петровича к конкурсному управляющему Феоктистову Евгению Ивановичу, ООО о досрочном расторжении договора аренды в части земельных участков истцов, оставить без рассмотрения.

Разъяснить истцам, что по их ходатайству настоящее определение может быть отменено Губкинским районным судом при представлении доказательств, подтверждающих соблюдения предусмотренного федеральным законом для данной категории дел и предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора соблюдения уважительность причин отсутствия в судебном заседании.

На определение может быть подана частная жалоба в Белгородский областной суд через Губкинский районный суд в течение пятнадцати дней.

Судья: А.Г. Ларин