РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Губкин 18 апреля 2012 года

Губкинский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Ильчининой О.Н.,

при секретаре Калининой Е.В.

с участием истицы Сапрыкиной Н.А., ответчика Сапрыкина С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сапрыкиной Надежды Андреевны к Сапрыкину Сергею Николаевичу о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Договором на безвозмездную передачу квартир в собственность граждан в Белгородской области Сапрыкину Н.Д. на состав семьи в количестве 3 человек передана в собственность четырехкомнатная квартира, расположенная по адресу: с. Губкинского района Белгородской области.

Указанный договор был зарегистрирован в БТИ и администрации сельского округа.

В органах по государственной регистрации недвижимого имущества и сделок с ним этот договор зарегистрирован не был.

Сапрыкин Н.Д. умер 2005 года.

Постановлением нотариуса Сапрыкиной Н.А. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на долю в праве на квартиру в с. Губкинского района Белгородской области, оставшуюся после смерти Сапрыкина Н.Д., поскольку нотариусу не представлено необходимых документов на это недвижимое имущество.

Дело инициировано иском Сапрыкиной Н.А., она просила признать за ней право собственности на четырехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: Белгородская область с..

В судебном заседании истца Сапрыкина Н.А. исковые требования уточнила, просила признать за ней доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру.

Ответчик Сапрыкин С.Н. исковые требования признал в полном объеме.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным истицей доказательствам, суд признает ее исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истицей представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие наличие спорного имущества, факт приватизации спорной квартиры, факты смерти Сапрыкина Н.Д., а также невозможность в ином порядке оформить свои права на спорную квартиру.

Из договора на безвозмездную передачу квартир в собственность граждан в Белгородской области следует, что АО передало в собственность Сапрыкина Н.Д. четырехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: с. Губкинского района Белгородской области на состав семьи из трех человек. Указанный договор был зарегистрирован в БТИ и администрации сельского округа.

Из заявления видно, что квартира была передана в собственность Сапрыкина Н.Д., Монаковой (Сапрыкиной) Н.А., Сапрыкина С.Н.

Таким образом, каждому из участников долевой собственности было передано по доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: Белгородская область Губкинский район с..

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу свидетельства о смерти, Сапрыкин Н.Д. умер 2005 года.

Постановлением нотариус Губкинского нотариального округа отказал Сапрыкиной Н.А. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом (квартиру) в с. Губкинского района Белгородской области, оставшуюся после смерти Сапрыкина Н.Д., поскольку наследники не представили необходимые документы.

Основанием к отказу в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорную квартиру послужили следующие обстоятельства: 2011 года на эту квартиру был выдан технический паспорт с отметкой о том, что самовольно произведено переустройство комнаты и кадастровый паспорт с примечанием: самовольно произведено переустройство «а» в «А1», самовольно произведена перепланировка.

Стороны пояснили в судебном заседании, что ими было установлено газовое оборудование, никаких других изменений в квартире они не производили. Дверной проем из этой прихожей в жилую комнату был всегда, с момента сдачи дома в эксплуатацию. В связи с установкой газового оборудования в прихожей, эта комната стала жилой, поэтому изменилась площадь квартиры

Указанные обстоятельства подтвердили свидетели Р., М.

В связи с чем суд приходит к выводу о наличии неправильностей в техническом паспорте относительно отсутствия в нем дверного проема из комнаты лит.1 в комнату лит.6.

Что касается устройства газового оборудования, то указанное переустройство не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, направлено на улучшение технических характеристик квартиры в целом. Это переустройство не препятствует признанию за истицей права собственности на долю в спорной квартире.

Наследниками умершего первой очереди являются жена Сапрыкина Н.А. и сын Сапрыкин С.Н., что подтверждается свидетельством о заключении брака и свидетельством о рождении.

В силу заявления от 2012 года, Сапрыкин С.Н. отказался от своей доли в наследственном имуществе, оставшемся после смерти Сапрыкина Н.Д.

Сапрыкина Н.А. фактически приняла наследственное имущество в виде доли в спорной квартире после смерти Сапрыкина Н.Д., что подтверждается справкой Богословской территориальной администрации и показаниями свидетелей Р., М.

Принадлежащую Сапрыкиной Н.А. долю в спорной квартире она во внесудебном порядке оформить не может, в связи со смертью одной из сторон договора на безвозмездную передачу квартир в собственность граждан в Белгородской области 1992 года – Сапрыкина Н.Д., поскольку в органы по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним необходима явка всех сторон договора.

Установив состав наследственного имущества, место его нахождения, определив доли в приватизированной квартире, суд находит возможным признать за Сапрыкиной Н.Д. право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру.

Руководствуясь ст.ст.218, 1142, 1152 ГК РФ, ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Сапрыкиной Надежды Андреевны к Сапрыкину Сергею Николаевичу о признании права собственности на квартиру признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Признать за Сапрыкиной Надеждой Андреевной, родившейся 1948 года в с. Губкинского района, Белгородской области, гражданкой РФ, проживающей в с. Губкинского района, Белгородской области,, право собственности на доли в праве общей долевой собственности на четырехкомнатную квартиру, расположенной по адресу: Белгородская область Губкинский район с..

Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Губкинский районный суд.

Судья: О.Н. Ильчинина

Решение в законную силу не вступило.