РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Губкин 14 мая 2012 года

Губкинский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Ильчининой О.Н.

при секретаре Калининой Е.В.

с участием представителя истицы по доверенности от 16.01.2012 года Пастух В.Н., представителя третьего лица по доверенности от 04.04.2012 года Грековой Е.Н.,

в отсутствие истицы Цыганковой С.В., ответчиков Тоболенко Г.Л., представителя Администрации Губкинского городского округа, извещенных о месте и времени судебного разбирательства,

рассмотрев гражданское дело по иску Цыганковой Светланы Владимировны к Тоболенко Галине Леонидовне, Администрации Губкинского городского округа о признании права собственности на 1/2 долю земельного участка, признании недействительным свидетельства на право собственности на землю, признании незаконным постановления Сергиевского сельсовета в части,

у с т а н о в и л :

22 марта 1984 года Новицкий Леонид Юльевич и Каунова Мария Юльевна на основании свидетельства о праве на наследство по закону приняли в равных долях наследство в виде жилого дома с надворными и бытовыми постройками в с. Сергиевка Губкинского района, Белгородской области, оставшихся после смерти их отца Новицкого Юлия Яковлевича.

Земельный участок под этим домовладением постановлением Сергиевского сельсовета Губкинского района Белгородской области №2 от 29.06.1992 года был предоставлен Новицкому Л.Ю. в собственность бесплатно по фактическому пользованию.

08.11.2011 года на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию Цыганкова С.В. приняла 1/2 долю жилого дома, ранее принадлежащую Кауновой М.Ю., а затем перешедшую Каунову Н.И.

Дело инициировано иском Цыганковой С.В., она просила признать за ней право собственности на 1/2 долю земельного участка.

В ходе судебного разбирательства исковые требования были увеличены, Цыганкова С.В. просила признать недействительными свидетельство о праве собственности на землю, выданное Новицкому Л.Ю., а также признать незаконным постановление главы администрации Сергиевского сельсовета №2 от 29.06.1992 года в части выделения Новицкому Л.Ю. земельного участка, площадью 0,38 га.

В судебном заседании представитель истицы по доверенности Пастух В.Н. исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель третьего лица Сергиевской территориальной администрации Грекова Е.Н. с исковыми требованиями не согласилась, поскольку все обжалуемые документы были приняты в соответствие с действующим законодательством.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по предъявленным сторонам доказательствам, суд признает исковые требования Цыганковой С.В. не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Из свидетельства о праве собственности на землю следует, что Новицкому Л.Ю. предоставлено постановлением главы администрации Сергиевского сельсовета №2 от 29.06.1992 года для ведения личного подсобного хозяйства в собственность бесплатно 0,38 га земли в с. Сергиевка Губкинского района Белгородской области.

Объясениями представителя истицы Пастух В.Н. и представителя третьего лица Грековой Е.Н., обозренными похозяйственными книгами установлено, что умершая Каунова М.Ю. спорным земельным участком после получения по наследству 1/2 доли жилого дома не пользовалась, в этом жилом доме не проживала. Она проживала со своей семьей в доме, который был возведен ею совместно с мужем. При этом доме на имя супруга Кауновой М.Ю. Каунова Н.И. был предоставлен в собственность бесплатно земельный участок, который они обрабатывали совместно. При жизни Каунова М.Ю. не претендовала на спорный земельный участок, не оспаривала предоставление всего земельного участка брату Новицкому Л.Ю.

Архивной копией постановления главы администрации Сергиевского сельсовета №2 от 29.06.1992 года и приложением к нему №1 подтверждается факт предоставления Новицкому Л.Ю. в собственность бесплатно земельного участка, площадью 0,38 га в с. Сергиевка Губкинского района Белгородской области.

Указанное постановление было принято на основании Закона РФ «О земельной реформе» от 23.11.1990 года №374-1, согласно которому передача земли в частную собственность гражданам производится Советами народных депутатов, для ведения личного подсобного хозяйства земельного участки передаются в собственность граждан бесплатно в пределах норм, устанавливаемых сельскими городскими Советами народных депутатов.

Исходя из смысла настоящего Закона, в отношении этих земельных участков речь идет об административно-правовом способе возникновения прав и обязанностей.

Решение о передаче земельных участков в собственность Новицкому Л.Ю. было принято главой администрации Сергиевского сельсовета в рамках его компетенции.

Спорный земельный участок на момент принятия указанного решения находился в фактическом пользовании Новицкого Л.Ю. и его жены Новицкой З.В., что подтверждается похозяйственной книгой Сергиевского сельсовета за 1991-1996 годы.

В свою очередь Каунова М.Ю. воспользовалась своим право на однократное бесплатное получение земельного участка. Как видно из свидетельства на право собственности на землю №12 от 30.07.1992 года ее муже Каунову Н.И. в собственность для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен земельный участок в с. Сергиевка Губкинского района Белгородской области, площадью 0,35 га. Указанный земельный участок предоставлен на основании акта муниципального органа из муниципальных земель в общее пользование всех членов семьи Кауновых, в том числе и Кауновой М.Ю.

В соответствие с п.4 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» граждане РФ, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствие в правилами установленными ст.36 ЗК РФ.

Эти нормы к указанным правоотношениям не могут быть применены, поскольку истица Цыганкова С.В. фактически никогда не пользовалась спорным земельным участком.

Более того, в силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Указанные обстоятельства дают основания полагать о том, что ко дню смерти Кауновой М.Ю. спорный земельный участок ей не принадлежал и в состав наследственного имущества не входил.

Доводы представителя истца о том, что Каунова М.Ю. при жизни не оспаривала факта предоставления всего земельного участка Новицкому Л.Ю. потому, что полагала, что земельный участок принадлежит ей, не убедительны, поскольку такие предположения неосновательны в силу ст.210 ГК РФ.

Таким образом, права ее наследника Цыганковой С.В. принятием постановления о предоставлении ответчику земельного участка и выдачей ему свидетельств о праве собственности на землю, не нарушаются.

Оснований для признания свидетельства о праве собственности на землю №44 от 15.07.1992 года недействительным, а постановления главы Сергиевского сельсовета от 29.06.1992 года №2 незаконным, не имеется.

Руководствуясь ст.1112 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р е ш и л :

Исковые требования Цыганковой Светланы Владимировны к Тоболенко Галине Леонидовне, Администрации Губкинского городского округа о признании права собственности на 1/2 долю земельного участка, признании недействительным свидетельства на право собственности на землю, признании незаконным постановления Сергиевского сельсовета в части, признать не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Губкинский районный суд.

Судья: Ильчинина О.Н.

Решение в окончательной форме изготовлено 18 мая 2012 года.